Descrição do imóvel

EXCELENTE APARTAMENTO NO RESIDENCIAL MATHIAS

Localizado em área privilegiada no Rio Branco - Caxias do Sul/RS

• 02 dormitórios, (sendo 01 suíte)
• Cozinha e Área de serviço  integradas ;
• Sala de estar e jantar integradas;
• 01 Banheiro social;
• Sacada;
• Churrasqueira a Gás;

• Imóvel Novo nunca habitado
• Espera para Água Quente
• Esquadrias em PVC
• Rebaixo em gesso
• Portas em madeira
• Piso Porcelanato
• Piso Laminado
• Espera para antena coletiva
• Espera para Ar condicionado em todos os cômodos 

• Prédio todo cercado
• Cerca elétrica
• Portões eletrônicos
• Interfone
• Salão de festas
• Elevador
• Poucos moradores e condomínio com baixo custo

Facilidade de acesso, proximidade ao comércio e importantes vias da cidade fazem desta região um dos locais mais estratégicos para morar bem em Caxias do Sul;

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Rio Branco, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de Caxias do Sul. Com uma localização privilegiada, este bairro é um verdadeiro convite à vida urbana vibrante e sofisticada. Rico em infraestrutura, o Rio Branco oferece uma ampla gama de serviços, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e boutiques de luxo. Além disso, é um bairro seguro e tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. A natureza também tem seu lugar aqui, com praças bem cuidadas e arborizadas que proporcionam momentos de lazer e relaxamento. E o melhor: tudo isso está a poucos minutos do centro da cidade. No Rio Branco, você tem o privilégio de viver em um bairro residencial com todas as conveniências de uma vida urbana moderna. Venha para o Rio Branco e descubra o prazer de viver bem!

A poucos passos do Rio Branco, você encontrará o Bourbon Shopping San Pellegrino, um centro de compras e entretenimento repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e cinemas modernos. As famílias que valorizam a educação encontrarão excelentes opções de escolas nas proximidades, como o Colégio La Salle Caxias, a Escola Estadual Abramo Pezzi e a Escola Estadual de Ensino Médio Cavalheiro Aristides Germani.

Para as necessidades do dia a dia, o Giacomin Minimercado está convenientemente localizado no bairro. E para os amantes da natureza, a Praça do Trem e a Praça das Feiras oferecem espaços verdes perfeitos para piqueniques ao ar livre ou passeios tranquilos.

As crianças irão adorar a Topo Kids Escola de Educação Infantil e a EEEF Professora Maria Luiza Rosa, enquanto os adultos podem se beneficiar dos cursos oferecidos pelo IOA Caxias do Sul e pelo Cursão.

O Rio Branco também abriga várias instituições educacionais especializadas, como a Escola Risque e Rabisque e a Escola de Educação Infantil Coração e Emoção. Venha para o Rio Branco, um bairro que combina comodidade urbana com uma atmosfera familiar acolhedora!