EU SOU RUBEM GARCIA, CRECIRJ 041001, CORRETOR DE IMÓVEIS HÁ 15 ANOS EM RIO DAS OSTRAS E REGIÃO.
SE ESTÁS PROCURANDO APARTAMENTO COM 3 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, E COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS "VOCÊ ACHOU".
EXCELENTE PREÇO: R$ 259.000,00.
ÁREA DE SERVIÇO COM GABINETE E DESPENSA.
SALA AMPLA 2 AMBIENTES.
Excelente apartamento no terceiro andar, com 3 quartos sendo 1 suíte, preço do condomínio (R$ 176,00), preço IPTU anual (R$ 650,00), água tratada no condomínio. Fica situado na Rua Félix Pacheco, nº 1137, no bairro Enseada das Gaivotas, Cidade de Rio das Ostras, Rio de Janeiro, a mais ou menos 300 metros da praia, e próximo da praça Zélia Gatai.
O apartamento tem 3 quartos sendo 1 suíte, sala ampla 2 ambientes, cozinha com móveis planejados que ficarão na casa, banheiro social com gabinete e blindex, banheiro da suíte com blindex, área de serviço com gabinete e despensa, varanda, água tratada no condomínio, uma vaga de estacionamento não coberta para carro, cisterna.
Farto comércio e transporte público para todos os lugares na Rodovia Amaral Peixoto.
Supermercados, diversos sacolões, diversas farmácias, diversos salões de beleza, restaurantes, pizzarias, escolas públicas e particulares, postos de combustíveis, postos de saúde da família.
Informações Adicionais: O Hall de entrada é uma área comum contudo de uso exclusivo do apartamento 203. Na floreira do hall de entrada pode ser colocada uma churrasqueira. A sala tem iluminação de led embutida na sanca. Atrás da porta de entrada do apartamento e na varanda estão preparados para instalação de ar split com disjuntor separado no quadro de luz. As portas de todos os cômodos possuem travas para evitar bater. A tubulação e registro de gás foram todas substituídas pelo Condomínio nas atuais normas de segurança, (passa por dentro do armário da área até o fogão). Cada unidade possui um relógio individual para medição do consumo de gás que é administrado pelo Condomínio e cobrado no boleto junto a taxa Condominial. Não é permitido pelo Corpo de Bombeiros botijão de gás dentro das unidades. Os armários embaixo do tanque são lixeiras e roupas sujas. Quadro de luz está separado por instalação (ar; chuveiros; iluminação; tomadas...) e é Bifásico. A água é de poço (por isso não há falta) e é tratada e analisada pelo Condomínio, assim é límpida e sem odor. O Custo da água está embutido no valor do Condomínio, atualmente em R$177,00 mensais, mas anualmente há um reajuste conforme as necessidades e inflação. Localizado a 2 quadras da praia. Na esquina da Rua Jorge Amado (1ª esquina em direção a praia) passa vans Municipal. A Praça do Bairro foi inaugurada recentemente e fica a 2 quadras do apartamento. A principal rua do bairro – Rua Euclides da Cunha – que fica à frente do apartamento, está sendo urbanizada pela Prefeitura e em breve estará asfaltada e com ciclovia além de outra benfeitorias que serão estendidas ao bairro. Há no bairro padarias, escolas igrejas, hortifrute, outros comércios bem próximos. O Shopping Plaza Rio das Ostras e atacadão ficam a 10 minutos de carro.
Plantão todos os dias, inclusive sábados domingos e feriados.
Fazemos todo processo de financiamento bancário, sem custo adicional.
Ligue e agende visita.
WathsApp (22) 99846-4002.
Convencional (22) 3324-8921.
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COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS.
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Descubra o encanto de viver na Enseada das Gaivotas, um bairro nobre em Rio das Ostras que é sinônimo de qualidade de vida. Este refúgio à beira-mar oferece uma atmosfera tranquila e segura, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com sua localização privilegiada, a Enseada das Gaivotas oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e centros comerciais sofisticados. Desfrute de passeios à beira-mar no belo calçadão ou relaxe nas praias imaculadas do bairro. A Enseada das Gaivotas é também um hotspot imobiliário, com propriedades luxuosas que apresentam design moderno e vistas panorâmicas para o mar. Com sua combinação irresistível de estilo de vida tranquilo e conveniência urbana, a Enseada das Gaivotas é verdadeiramente um lugar onde sonhos se tornam realidade. Venha viver onde a brisa do mar encontra a sofisticação urbana!
A Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras, é um bairro repleto de oportunidades e comodidades à sua porta. A poucos passos de casa, você encontrará a Escola Municipal Simar Machado Sodré e o Centro Educacional Inovação - CEI 484, instituições educacionais renomadas que garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Para os amantes do futebol, a Escola de Futebol VASCO ACADEMY oferece treinamento de alto nível.
O bairro também abriga diversos mercados como o Mercado Enseada, Mini Mercado Praiamar e Mercado e Açougue IDEAL, perfeitos para suas necessidades diárias. Para momentos de lazer, a Praça do Enseada e a Praça do Aquário são espaços verdes ideais para relaxar e aproveitar o clima ensolarado.
O Parque das Flores oferece um refúgio tranquilo da agitação da cidade, enquanto a Congregação Batista no Bairro Enseada proporciona um espaço para reflexão e comunidade. Além disso, o Horto Mão na Terra oferece uma variedade de plantas e flores para embelezar seu lar.
A Enseada das Gaivotas é mais do que um bairro - é uma comunidade vibrante que combina conveniência urbana com uma atmosfera tranquila. Descubra o prazer de viver aqui!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: ENSEADA RUA FÉLIX PACHECO 1137 Apartamento para venda em Rio das Ostras / RJ, ENSEADA DAS GAIVOTAS, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 92,00, área construída 92,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Rio das Ostras - RJ
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