Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Palos Verdes, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 9 garagens, construido em 1988, área total 2.134,00, área construída 752,30

Descrição do imóvel

Cond. Palos Verdes - Clássica, 4 suítes, gourmet, piscina e linda vista! Em 2 LOTES!

•  AT: 2.134 m² (com 41,44 m de frente) em 2 lotes 10/11 B (com 1463 m² + 671 m²)
• A/C: 752,30 m².
• Valor do condomínio: R$ 1.824,87 (março 2023)
• Valor do IPTU (2023) R$ 8.557,00 ano à vista ou 10 x de R$ 950,00
• Permuta: não estuda
• Documentação: ok, mas falta averbar excedente da área construída (na Matrícula consta 630,74 m²)
• Financiamento Bancário: após vistoria e averbação da área construída excedente.
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel OCUPADO
• Estado de Conservação: bom, necessita apenas algumas modernização, à gosto do cliente.
• Ano da construção original: 1988

• Linda casa clássica, imponente e integrada, com ótimos acabamentos.
• Condomínio Palos Verdes, um dos melhores da Granja Viana, pelo estilo, localização e estrutura com lazer, lago e segurança.
• Muito próximo do melhor comércio e serviços da região.
• Jardim com paisagismo formado e fonte.
• Casa ensolarada, envidraçada, bem arejada e iluminada.
• Imóvel repleto de armários.
• Portas e janelas em madeiras trabalhadas e vidro.
• Pisos em mármore, tábuas largas, porcelanato, ardósia, cerâmica, carpete e emborrachado.
• Louças e metais especiais de qualidade.
• Telhas de concreto.
• 3 acessos: social, lazer, garagem / serviço.
• Entrada social por uma porta dupla de madeira trabalhada, com vidros bisotados e piso em mármore com molduras de madeira.
• Lavabo com tampo de mármore.
• Linda escada central vasada, em madeira nobre trabalhada com vidro e um jardim interno oitavado com fícus e 3 jabuticabeiras.
• Family room na parte superior com bay window e mansarda. Um hall íntimo Ideal para TV e música.
• 4 suítes com closets e armários de marcenaria artesanal, carpete, ar condicionados Q e F, ventiladores de teto. Sendo 1 suíte com varanda e a master com saleta para café da manhã, vista para o jardim e piscina , sala de vestir (para 2 closets).
• Banheiros com espelho, tampos em mármore e box de vidro, sendo a master uma sala de banho, com 2 cubas, vaso e bidê fechados, espelho com moldura de mármore e hidro dupla redonda.
• Living para 6 ambientes voltados para o terraço e um lindo jardim com piscina, anexo gourmet e uma vista maravilhosa.
• Estar, lareira, TV, jantar, bar e jogo.
• Jardim de inverno.
• Sala de almoço.
• Cozinha com armários e gabinetes planejados, bancada de granito em “U” e uma grande despensa com prateleiras em mármore.
• Hall de serviço com acesso à garagem.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques e armários.
• Anexo gourmet para 3 ambientes, com churrasqueira em vidro e inox, coifa, bancada, pia inox e fogão 2 bocas.
• Piscina clássica 8m x 4m, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
• Salão multiuso voltado para um jardim lateral, com ventilador e banheiro com tampo em pedra sabão. Está sendo usado como academia de balé espelhada, com piso emborrachado. Espaço ideal também para home office, ginástica, estúdio, brinquedoteca. Com acesso interno por escada e externo pelo jardim.
• 2 quartos e 1 banheiro de serviço.
• Porteiro eletrônico.
• Portão automático.
• Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas, com carregador para carro elétrico.
• Aquecimento: Boiler elétrico com timer.
• Abastecimento de água: Sabesp.
• Armazenamento: 5.000 litros.

Pontos fortes

Palos Verdes
Ref.263
Localizado no "Miolo" da Granja, está próximo aos melhores restaurantes e escolas da região. Alamedas amplas e arborizadas e um belo lago natural compõe um cenário tranquilo para as casas de alto padrão instaladas em terrenos não inferiores a 1.000m². Possui completo sistema de segurança, com profissionais armados e portaria blindada com rigoroso controle de acesso.
Lazer com lago, pistas e trilhas para caminhada, playground e quadra de esportes.

 

Sobre o bairro

Descubra o Palos Verdes, um bairro deslumbrante em Carapicuíba, que oferece uma vida de alta qualidade. Conhecido por sua segurança e tranquilidade, este bairro encantador é um refúgio verde na cidade, proporcionando um estilo de vida sereno e pacífico. As ruas arborizadas são perfeitas para passeios relaxantes, enquanto a variedade de parques próximos proporciona inúmeras oportunidades para atividades ao ar livre. O Palos Verdes também possui uma excelente infraestrutura com escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes gourmet. A proximidade com o centro da cidade torna as viagens diárias convenientes, sem comprometer a atmosfera tranquila do bairro. Se você está procurando uma comunidade acolhedora com uma rica oferta cultural e esportiva, Palos Verdes é o lugar perfeito para chamar de lar. Com imóveis residenciais elegantes e bem projetados, é um investimento imobiliário sólido que promete valorização constante. Viva a experiência Palos Verdes - um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade do campo!

Bem-vindo ao Palos Verdes, um bairro encantador que oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Hospital São Camilo SP - Unidade Granja Viana, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas por profissionais de primeira linha. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como EGV - Escola Granja Viana, Anglo Leonardo da Vinci - Unidade Granja Viana e Escola Villa Happy - Sistema Mackenzie de Ensino, oferece uma educação de qualidade para seus filhos.

Para os amantes de compras, o Pima Outlet e o Granjardim Centro Comercial estão nas proximidades, proporcionando uma experiência de compra diversificada. O Mercado Maristela é perfeito para suas necessidades diárias de supermercado. Para aqueles que buscam um estilo de vida ativo, o Parque Jandaia Henrique Gomes De Jesus é ideal para caminhadas matinais ou passeios à tarde.

Com o Centro Educacional Bilíngue e Vox2you - Granja Viana nas proximidades, aprender um novo idioma nunca foi tão fácil. E não podemos esquecer a Beneficência Camiliana e King Lajes, empresas locais que contribuem para a economia vibrante do bairro. Palos Verdes é mais do que um bairro; é uma comunidade próspera esperando por você para chamar de lar.