Valor para Venda
R$ 450.000,00

IPTU
R$ 762,29
Duas casas, que podem ser vendidas separadamente.

Casas 3 e 4 Quartos para venda em São Gonçalo / RJ, Itaúna, 5 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 360,00, área construída 172,00

cod: RCI0852
Área 360,00 m²
Garagem 1 vagas
Dormitórios 5
Banheiros 3
Suites 1
Itaúna Não Oportunidade

Descrição do imóvel

=> Terreno de 360,00m² com 2 casas, somente a da frente está a venda, a frontal com 2 quartos e mais 1 suíte, sala em blindex e alumínio, copa, cozinha com armário planejado, banheiro social com blindex, varanda, área de serviços nos fundos e área coberta, com cisterna e garagem coberta. Terraço com 200,00m², com terreno com 225,00m² e área construída com 112,00m². A venda pode ser junta ou separada. Havendo a necessidade de desmembrar os imóveis. Casa localizada no nível mais alto da rua, a 100 metros da Rua Vicente Lima Cleto, a 130 metros da Garagem Central da Viação Rio Ita, a 250 metros do novo Supermercado Rede Economia, inaugurado 22/12/23 e a 380 metros da Passarela e da BR-101, via que liga Itaboraí, São Gonçalo a Niterói e a Ponte Niterói/Rio. 

Pontos fortes

=> Casa localizada no nível mais alto da rua, a 100 metros da Rua Vicente Lima Cleto, a 130 metros da Garagem Central da Viação Rio Ita, a 250 metros do novo Supermercado Rede Economia, inaugurado 22/12/23 e a 380 metros da Passarela e da BR-101, via que liga Itaboraí, São Gonçalo a Niterói e a Ponte Niterói/Rio. 

Observações do Imóvel

=> Havendo a necessidade de desmembrar os imóveis. Caso haja interesse em adquirir os dois imóveis, negociamos. Em caso de interesse em somente um dos imóveis, os proprietários necessitam de 50% do valor para regularização.

Sobre o bairro

Venha descobrir o bairro Itaúna, uma joia escondida em São Gonçalo. Este bairro residencial é um verdadeiro oásis de tranquilidade, onde a qualidade de vida é elevada e a sensação de comunidade é forte. Com ruas arborizadas, praças convidativas e uma variedade de comércios locais, Itaúna oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e charme suburbano. A proximidade com escolas, hospitais e supermercados fazem deste bairro um local ideal para famílias. Para os amantes da natureza, a presença de áreas verdes e parques proporcionam momentos de lazer ao ar livre. Além disso, a segurança é uma prioridade em Itaúna, tornando-o um lugar seguro para se viver. A excelente infraestrutura e a fácil acessibilidade são outros pontos positivos que fazem deste bairro um destino desejado para quem busca qualidade de vida. Venha experimentar o estilo de vida Itaúna - um lugar onde você pode viver, trabalhar e brincar em harmonia com a natureza e a comunidade. Não perca esta oportunidade única!

Seja bem-vindo ao bairro Itaúna, um local que tem tudo o que você precisa ao seu alcance. Aqui, a educação é valorizada e evidenciada pela presença de instituições renomadas como CE Frederico Azevedo, Externato São Carlos, E.M Pastor Haroldo Gomes, Escola Municipal William Antunes de Souza e CIEP 248 Professor Tulio Rodrigues Perlingeiro.

O bairro também se destaca por sua variedade de opções para compras e serviços. O Mercado AC Cortês e a Mercearia Itaúna são pontos comerciais que oferecem produtos frescos e de qualidade. Além disso, a Autoescola de Itaúna está pronta para ajudar os novos motoristas a conquistarem sua independência.

Para os pequenos, o Centro Educacional Torres Filho, CEMEC - Centro Educacional Merenda Carvalho, Centro Educacional Adália Mascarenhas e Creche Escola Ana Vasconcelos proporcionam um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado.

Além disso, o bairro abriga espaços culturais como o CIEP 045 Porto do Rosa Intercultural Brasil - Rússia, enriquecendo ainda mais a vida dos moradores. E para quem busca um contato maior com a natureza, a Fazenda dos Mineiros é uma excelente opção.

Venha viver em Itaúna, um bairro completo que combina conforto, conveniência e qualidade de vida.

O que tem próximo de Itaúna:

Mercado

  • Mercado AC Cortês
  • Mercearia Itaúna

Escola

  • CE Frederico Azevedo
  • Externato São Carlos
  • E.M Pastor haroldo gomes
  • ESCOLA MUNICIPAL WILLIAM ANTUNES DE SOUZA
  • CIEP 248 Professor Tulio Rodrigues Perlingeiro
  • Centro Educacional Torres Filho
  • CEMEC - Centro Educacional Merenda Carvalho
  • Centro Educacional Adália Mascarenhas
  • CIEP 045 Porto do Rosa Intercultural Brasil - Rússia
  • Creche Escola Ana Vasconcelos
  • Centro Educacional Maria Clara Vasconcelos
  • AUTOESCOLA DE ITAÚNA
  • Centro Educacional Nova Canaã
  • Colégio Municipal William Antunes
  • Escola Eme
  • Centro Educacional Recanto das Acácias

Trilha de Caminhada

  • Fazenda dos mineiros

Hospital

  • Alcântara
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Venda
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