Chácara para venda em Santo Antônio de Goiás / GO, Zona Rural, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 6,76, área construída 288,00

Descrição do imóvel

Chácara/Piscicultura à venda.
Terreno com 6,76 ha na beira do Rio Macaco, localizado no Município de Santo Antônio do Descoberto – GO.  São apenas 8 km de estrada de chão até a Cidade Eclética – GO.
Distante 64 km do Ceasa Brasília (DF), 54 km do centro de Taguatinga (DF), 19 km do centro de Santo Antônio do Descoberto (GO) e 20 km de Águas Lindas (GO), a piscicultura está completa e em funcionamento, com capacidade de estocagem aproximada de 40mil peixes. Foi dimensionada para permitir escalonamento da produção, de forma a ter peixes adultos para comercialização todo mês.  Os aeradores são programados por timer, ligando e desligando nos horários programados. O gerador de energia é capaz de sustentar todos os aeradores ligados simultaneamente em caso de falta de energia. A água é bombeada e vem do rio macaco e de 2poços artesianos. A propriedade possui relógio medidor de consumo de energia elétrica próprio para piscicultura, o que permite desconto em horário específico.
Todas as benfeitorias são recentes, e não exigem qualquer reforma imediata.
 

• 1 Galpão em alvenaria (6 x 7 m = 42 m²) para armazenamento de rações e ferramentas em geral;
• 1 Depósito (3,2 x 4,2 m = 13,4 m²) em lona para armazenar peças e utensílios;
• 1 Depósito em alvenaria (4,3 x 2,0 m = 8,6 m²) para armazenar combustíveis como diesel e gasolina;
• 1 construção em alvenaria (12 m²) que abriga o Gerador Yanmar 55 KvA Diesel com quadro de transferência automática e capaz de sustentar toda a propriedade em caso de falta de energia elétrica da ENEL;
• 1 oficina aberta e ventilada para manuseio e reparo de máquinas em geral;
• 1 Casa de caseiro (66 m²) com 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e varandas na frente e nos fundos;
• 1 garagem (metade coberta com telhas e metade com pergolado) para 4 carros;
• 1 casa grande (288 m²) com 4 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, sala com cozinha integrada, área de serviço e varanda nos 4 lados;
• 1 tanque em alvenaria (4,0 x 8,0 x 1,5m = 48 m³) para recebimento e distribuição da água para os viveiros;
• 1 tanque em ferrocimento (12,5 m³) com 4 m de diâmetro e 1 m de altura a céu aberto;
• 1 tanque em ferrocimento (28 m³) com 6 m de diâmetro e 1 m de altura a céu aberto;
• 1 tanque em ferrocimento (42 m³) com 6 m de diâmetro e 1,5m de altura coberto, dentro da estufa (8,0 x 9,5 m), onde funciona o berçário;
• 6 viveiros escavados nas dimensões 20 x 50 m (1.000 m²);
• 1 viveiro escavado redondo com 8,0 m de diâmetro e 1,80 m de profundidade (50 m²);
• 1 lagoa de decantação com aproximadamente 1.400 m²;
• 1 poço semi-artesiano com 80m de profundidade e vazão de 27 mil litros/hora. Bomba de 8 cv instalada a 60 m e funcionando normalmente;
• 1 poço semi-artesiano com 40 m de profundidade e vazão de 30 mil litros/hora. Bomba de 3 cv instalada a 25 m e funcionando normalmente;
• 1 bomba de 10 cv instalada e em funcionamento no Rio Macaco com capacidade de 30 mil litros/hora e abrigada em construção de alvenaria contra furtos e intempéries;
• 1 bomba de 1 cv instalada no mesmo local e em funcionamento no rio com capacidade de 4 mil litros/hora;
• 1 transformador de 25 kvA com 2 relógios diferentes: 1 para aferição da energia consumida nas casas e atividades extra-piscicultura; 1 relógio específico para a atividade (bombas, aeradores, sopradores, etc.) de piscicultura que dá desconto de até 67% no período noturno (21:30 até 6:30);
• 2 sopradores de 1,1 cv Asten para oxigenação via mangueiras porosas;
• 2 redes de arrasto, 4 tarrafas; 6 puçás para manejo de peixes;
• 11 aeradores de chafariz ¾ cv 220 v;
• 05 aeradores de chafariz 1,5 cv 220 v;
• 03 aeradores de chafariz 1,5 cv 440 v;
• 01 aerador de chafariz ½ cv 220 v;
• 01 alimentador automático para alevinos;
• Cerca de alambrado e arame farpado em volta das casas e viveiros;
• Canil em tijolo maciço e telha de cerâmica para 2 cachorros;
• Sistema de monitoramento por câmeras;
• Torre para captação de sinal de telefonia e internet via rádio, com wi-fi disponível em toda a área cercada;
• Moto Fan 125 cc com carretinha para transporte de ferramentas, rações, combustíveis, etc.