Imóvel Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Bento Ribeiro, 5 dormitórios, 2 banheiros, construido em 1938, área total 285,00, área construída 120,26

Descrição do imóvel

Oportunidade Única em Bento Ribeiro, RJ!

• Localização Privilegiada:
  Situado na Rua Tereza Santos, 186, em Bento Ribeiro, RJ.

• Casa Principal:
  Varandão, 1 banheiro,1 sala, 2 quartos, 1 cozinha, 1 copa e 1 lavanderia. Área construída total da edificação principal: 78,54 m².

• Quitinetes Adicionais:
  2 quitinetes com 9,90 m² cada e 1 quitinete contendo 1 quarto e sala, com 20,54 m², tendo um banheiro externo com 4,38 m².

• Terreno:
  Total de 285 m².

• Potencial de Uso:
  Renda extra com aluguel, espaço para familiares ou home office.

• Área nos Fundos:
  Ideal para construção de piscina ou área gourmet.

• Comodidades na Região:
  Padaria, salão de beleza, minimercado, lanchonete, posto de gasolina.

• Acessibilidade:
  Fácil acesso a uma rua residencial espaçosa.

• Proximidade a Via Principal:
  Próximo à Rua Carolina Machado, facilitando o deslocamento.

• Pontos de Interesse:
  Igreja São Sebastião, praça pública Managuá.

• Comércio Local:
  Colégio próximo, hospital, praças e comércio diversificado em Marechal Hermes.

• Transporte Público:
  Ônibus e trem para Madureira, Osvaldo Cruz, Deodoro e Marechal Hermes.

Descrição Adicional: Esta é uma oportunidade única para quem busca um imóvel com história e potencial em Bento Ribeiro, RJ. Com uma localização privilegiada, próximo a diversos pontos de interesse e com fácil acesso ao transporte público, este imóvel oferece não apenas uma residência confortável, mas também a possibilidade de investimento e aproveitamento de espaços adicionais. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer!


 

Pontos fortes

# Sua localização fica próxima a via principal (Rua Carolina Machado), com proximidade a igreja local (São Sebastião) de grande procura em determinado período do ano, com praça pública (Managuá). Nesta avenida principal, o comércio conta com padaria, salão de beleza, minimercado, lanchonete, posto de gasolina e existe um colégio próximo na rua transversal com distância aproximada de uns 500 metros. Está a 450 metros da estação ferroviária do bairro e a 1km de Marechal Hermes, um bairro mais desenvolvido, com hospital, praças, comércio mais procurado. Fácil locomoção com ônibus e Trem para bairros próximos, tais como Madureira, Osvaldo Cruz, Deodoro e Marechal Hermes.

Sobre o bairro

Bento Ribeiro, um bairro encantador no coração do Rio de Janeiro, é um tesouro escondido repleto de potencial. Este vibrante bairro carioca combina a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade grande. Repleto de parques verdes e espaços abertos, Bento Ribeiro oferece uma fuga serena do ritmo acelerado da vida urbana. As ruas arborizadas e casas charmosas criam um ambiente acolhedor que convida você a fazer deste lugar o seu lar. Com uma variedade de escolas renomadas, opções de transporte eficientes e uma infinidade de lojas e restaurantes locais, Bento Ribeiro oferece todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável e conveniente. A segurança é uma prioridade neste bairro familiar, proporcionando paz de espírito para todos os residentes. Experimente a harmonia perfeita entre a vida urbana e suburbana em Bento Ribeiro - o lugar ideal para chamar de lar no Rio de Janeiro.

Bento Ribeiro é um bairro privilegiado quando se trata de acesso a serviços de saúde e educação. O Hospital Maternidade Alexander Fleming, referência em cuidados maternos, está a uma curta distância, assim como a Clínica da Família Marechal Hermes, que oferece atendimento médico abrangente para toda a família.

Para as famílias com crianças, Bento Ribeiro é um sonho educacional. A região abriga diversas instituições de ensino de alta qualidade, como a Santa Mônica Rede de Ensino, Escola Técnica CT-Rio e o Curso Progressão unidade Marechal Hermes. Escolas municipais como Francisco Palheta, Paraguai, Santos Dumont e Cervantes também estão próximas, oferecendo opções educacionais para todas as idades.

O bairro também é lar do Colégio e Escola Técnica Triângulo e do Colégio João XXIII, instituições renomadas que preparam os alunos para um futuro brilhante. Além disso, escolas especializadas como Alcides Maia e Escola Municipal Leonor Posada proporcionam uma educação personalizada para atender às necessidades individuais dos alunos.

As compras são facilitadas com o Mercado Ki Barato nas proximidades, onde você pode encontrar tudo o que precisa. Viva em Bento Ribeiro e desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance neste bairro encantador do Rio de Janeiro.