Sítio para venda em Ubatuba / SP, Corcovado Praia Dura, 4 dormitórios, 10 garagens, área total 86.000,00, área construída 350,00

Descrição do imóvel

SÍTIO TOA-TOA (3,571 alqueires)

Local: Corcovado – Ubatuba – SP

Estrada do Corcovado

Sítio com 86.000m2 localizado a apenas 3,9 km do asfalto da pista Rio-Santos, na altura da Praia Dura – Ubatuba. Estrada de acesso recentemente asfaltada pelo governo do estado. O Sítio possui cerca de 80 metros de frente para a Estrada do Corcovado, com duas portarias independentes, a social e a de serviço. A parte do Sítio nos arredores da casa, que fica próxima a primeira das cachoeiras, contém cerca de 10.000m2 e é cercada por muro alto de 2,0 m de altura. Possui acesso de carro desde a entrada até a casa (100m de distancia da estrada), por alameda iluminada com postes de luz e com piso revestido de lajes de concreto armado (não há perigo de derrapar, mesmo com chuva). Casa de caseiro com 4 cômodos próxima a portaria de entrada. Há dois pátios com área suficiente para manobrar os carros e estacionar com folga cerca de 10 à 15 carros. O Sítio é cortado por duas cachoeiras e um regato de águas límpidas de nascentes nas encostas da serra do mar, com piscinas naturais. Há farta vegetação nativa da serra do mar com arvores, cujos caules chegam a atingir mais de 3,0 metros de diâmetro. Vista panorâmica do Pico do Corcovado.

A casa dispõe de uma suíte (um casal) com prateleiras de alvenaria azulejadas, com banheiro privativo, mais um quarto com dois beliches e um banheiro social. Há ainda uma lavanderia com tanque e prateleiras de alvenaria azulejadas, uma cozinha com prateleiras de alvenaria azulejadas, uma ampla sala com portas balcão, que se abrem para uma varanda coberta, com piso ardósia (frente a cachoeira) e porta de entrada em duas folhas em cedro, trabalhadas à mão pelo artesão “Bigode”, que se abrem para uma outra ampla varanda coberta, com piso ardósia, circundada com bancos de pedra (seixos do rio), frente à cachoeira.

Além disto, há outro aposento com prateleiras em alvenaria azulejadas, que acomoda duas ou mais pessoas, que fica no caminho entre a portaria de entrada e a casa principal.

Ao lado da casa há um projeto iniciado de piscina natural com água corrente, com área de 150m2 edificada com blocos de granito Verde-Ubatuba, cuja conclusão se faz com pouco investimento e o resultado será muito gratificante.

Há um gramado no jardim em volta da casa e próximo às portarias da entrada.

Há muitas trilhas pelo meio da mata que levam às outras cachoeiras, permitindo a circulação dentro do sítio. As cachoeiras formam piscinas naturais e quedas d´água, num ambiente de muito sossego, muito verde e muita água. A água utilizada na casa vem por gravidade de uma nascente localizada na parte alta dos fundos do terreno nas encostas da serra do mar.

Vale a pena lembrar que graças a ação determinada da secretaria de saúde no combate ao borrachudo, já não há mais a presença deste inseto no local.

Próximo aos jardins da entrada há um muro de pedra construído por escravos, que fazia parte da sede de uma antiga fazenda de café que havia no local.

VALOR DA ÁREA 1 DE 49.874M2 = R$ 885.000,00 E ÁREA 2 DE 36.554M2 R$ 785.000,00

Como cada área tem sua própria matrícula, elas podem ser vendidas separadamente, se for do interesse do comprador adquir só uma parte.



A CASA SEDE E OUTRAS DEPENDENCIAS PRECISA DE REFORMA REGAL