Sobrado em condomínio fechado no bairro Boqueirão Curitiba PR - R$ 350.000,00 DESCRIÇÃO:*2 Quartos *1 closet, que pode ser revertido para quarto*1 banheiro*Sala 2 ambientes*Sala de jantar*Cozinha*Lavanderia coberta*Churrasqueira*Possui 2 vagas de garagem sendo uma coberta.Área privativa: 97,00 m² - 54m2 averbadosCondomínio conta com Portaria 24 hrs, Quadra esportiva.IPTU 2021 quitado Este ensolarado sobrado está distribuído em dois pavimentos:O primeiro piso possui sala de estar 2 ambientes, sala de jantar e uma cozinha espaçosa.A área de serviço é coberta e anexa a uma área externa fica a churrasqueira. O andar superior dispõe de 2 quartos e um banheiro. Mais 1 quarto que foi transformado em closet que pode ser revertido para o terceiro dormitórioPossui 2 vagas de garagem sendo uma coberta.É face Norte, e por ser de esquina recebe também o sol da manhã.O aumento da cozinha foi feito com laje, assim já está preparado para aumentar o segundo andar. Também pode ser aberta uma porta extra na cozinha e outra janela e/ou porta na sala de jantar face leste. Há também uma área embaixo da escada para armazenamento ou ainda instalar um lavabo.DADOS DO IMÓVELÁrea privativa: 97,00 m² Área total terreno: 109,82m2Posição: FrenteNúmero de quartos: 2Banheiros: 1 Vagas de Garagem: 2 vagas IPTU/Anual: 368,39Averbação: Sim (54m² averbados)Endereço: Rua Arthur Manoel Iwersen, 732 Sobrado 55O CONDOMÍNIO: Conjunto Residencial Verde ValeAno de Construção: 1992 Valor condomínio: R$ 227/mensal Portaria 24 horas PlaygroundCancha de futebol de areiaA REGIÃOPróximo à Avenida Marechal Floriano Peixoto e ao comércio do bairro Boqueirão, o Residencial Verde Vale está localizado em uma rua calma e arborizada.Está a apenas 600m do Supermercado Jacomar, a 1 minuto da Panificadora Anjos pães e a 700m do SESI Boqueirão. O Conjunto Residencial está próximo a diversas escolas, como a Escola de Ensino Fundamental Leonor Castellano (a apenas 2 minutos de carro) e o Colégio Santo Agostinho (a 4 min) e também farmácias, floriculturas (Flor Suíssa) e diversos outros comércios e empresas de serviços para facilitar o seu dia a dia.SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À Vista ou Financiamento Bancário.*** VALE A PENA CONFERIR. ***Marque já sua visita pelo WhatsApp: (41) 9 9965-3072
Situado no coração de Curitiba, o Boqueirão é um bairro que encanta pela sua mistura de tranquilidade e dinamismo. Com uma localização privilegiada, este bairro é cercado por uma vasta gama de comodidades, tornando-o o lugar perfeito para quem busca conveniência e qualidade de vida. A rica infraestrutura do Boqueirão inclui escolas renomadas, supermercados, centros comerciais e uma diversidade de restaurantes e cafés. Além disso, a área é bem servida por transporte público, garantindo fácil acesso a todas as partes da cidade. O bairro também se destaca pela sua segurança e pelo forte senso de comunidade entre os moradores. Com suas ruas arborizadas e espaços verdes, o Boqueirão oferece um ambiente tranquilo e acolhedor que faz você se sentir em casa. Seja para famílias, casais ou solteiros, o Boqueirão tem algo para todos. Venha descobrir o charme deste bairro único e experimentar a verdadeira essência de viver em Curitiba!
O Boqueirão é um bairro repleto de oportunidades e comodidades, ideal para quem busca uma vida equilibrada entre o agito urbano e a tranquilidade residencial. A proximidade com instituições de ensino renomadas como o Polivalente De Curitiba, C E-Ef M, Núcleo Regional de Educação de Curitiba e Curso e Colégio Acesso - Boqueirão, torna este bairro perfeito para famílias que valorizam a educação de qualidade.
Além disso, o Boqueirão oferece uma variedade de opções para compras e lazer. O Shopping Anne Frank e o Shopping Polo das Malhas são ótimos pontos para quem aprecia um passeio no shopping center. E para os amantes da gastronomia, o Mercado Favero é um verdadeiro deleite.
A saúde também é um ponto forte neste bairro. Com centros médicos como Mediclin e Centro Médico Boqueirão, além da Ortopedia Boqueirão, os moradores têm acesso a atendimento médico de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.
E não podemos esquecer das escolas de ensino fundamental como Nivaldo Braga, Wenceslau Braz e Escola Expansão - Unidade Infantil que estão prontas para acolher os pequenos moradores do bairro.
Venha viver no Boqueirão, um bairro completo que tem tudo para proporcionar uma vida confortável e conveniente. Seja parte desta comunidade vibrante e acolhedora!
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