Valor para Venda
R$ 440.000,00

Condomínio
R$ 420,00
IPTU
R$ 1.100,00

Terreno para venda em Arraial do Cabo / RJ, Pernambuca, área total 1.320,00

cod: IT0104
Área 1.320,00 m²
Pernambuca Condomínio Villaggio Valtellina A 5 minutos de distância de Praia Seca e 20 minutos do Centro de Arraial do Cabo Sim

Descrição do imóvel

Terreno para Venda, Condomínio Villagio Valtellina no bairro Monte Alto, localizado na cidade de Arraial do Cabo / RJ.

Mega terreno no Villaggio Valtellina!


São 2 terrenos adjacentes e unificados.
Ambos os lotes encontra-se murado e poço artesiano.

Lote 05 possui 661.37m2
Lote 06 possui 661.37m2
Condomínio as margens da Lagoa.
Uma das melhores raias do mundo para a prática de esportes náuticos como:
WindSurf
KiteSurf
Stand-Up Paddle
Jetski
Vela

Perfeita para Pesca de Rede ou Anzol.

Pode deixar as crianças á vontade para brincar sem se preocupar.

Lote espetacular!
Terreno muito perto da lagoa, plano e seco!
Oportunidade de adquirir seu lote com tranquilidade e segurança em Condominio com total infraestrura.

Uma área em grande expansão, condomínio fechado, com segurança e porteiro 24h, com pizzaria, pousada, área de lazer e escola de kitsurf.

Próximo das mais belas praias de Araruama, Arraial do Cabo, Cabo Frio e Búzios .

Venha conferir!

Entre em contato e agende uma visita!
 

Pontos fortes

- 5 minutos de distância de Praia Seca e 20 minutos do Centro de Arraial do Cabo.

Facilidades: Deck, guarita/portaria 24horas,
permite animais, acesso asfaltado e para
deficientes, área de lazer, área verde,
bicicletário, câmeras de segurança, campo
de futebol, restaurante/pizzaria no interior,
estacionamento para visitantes, acesso direto à Lagoa de Araruama, marina e escola de
Kitesurf, salão de festas, mini quadra e praça.
 

Observações do Imóvel

- Com escritura e RGI.
- Aceita proposta à vista.
- Podendo ser negociado a condição de pagamento.

Sobre o bairro

Encravado na deslumbrante cidade de Arraial do Cabo, o bairro Pernambuca é um verdadeiro tesouro à beira-mar. Este bairro cobiçado oferece uma vida tranquila e segura, perfeita para famílias e indivíduos que buscam um refúgio sereno longe da agitação da cidade. Aprecie a beleza natural inigualável com praias cristalinas e areias brancas, a poucos passos de sua porta. Pernambuca é também um centro vibrante de atividades culturais e recreativas, com restaurantes fantásticos, lojas encantadoras e opções de lazer ao ar livre para todos os gostos. Além disso, o bairro possui uma comunidade acolhedora e amigável, proporcionando um ambiente ideal para criar raízes e construir memórias duradouras. Se você está procurando por uma casa dos sonhos em um local paradisíaco ou um investimento imobiliário sólido em uma área em constante valorização, Pernambuca é o lugar perfeito para você. Descubra a vida como ela deveria ser no coração de Arraial do Cabo - descubra Pernambuca!

A localização privilegiada de Pernambuca permite um fácil acesso a uma variedade de pontos de interesse, tornando-o o lugar perfeito para quem busca conveniência e diversão. A poucos minutos de distância, você encontrará a deslumbrante Praia Grande e o Parque Estadual da Costa do Sol, ideais para amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre. A Praia do Forno, famosa por suas águas azul-turquesa, é outro ponto turístico próximo que certamente irá encantar você.

O bairro também está rodeado por espaços culturais e recreativos como a Praça da Bíblia e a Praça do Guarani, além do Parque Público Prefeito Hermes Barcellos - perfeitos para passeios em família ou momentos de relaxamento. As opções de compras são abundantes com a Galeria Centro Comercial Do Cabo e o Mercado Evidence nas proximidades.

Para as famílias com crianças, a área é servida por várias escolas renomadas como a Escola Municipal Adolpho Beranger Junior, Ciep Prainha, CEJA De Arraial Do Cabo e Colégio Municipal Francisco Porto de Aguiar. E não podemos esquecer da vista panorâmica incrível do Morro Praia Grande - um verdadeiro cartão postal à sua disposição todos os dias. Venha viver em Pernambuca e experimente o melhor que Arraial do Cabo tem a oferecer!

O que tem próximo de Pernambuca:

Parque

  • Praia Grande - Parque Estadual da Costa do Sol
  • Praça da BÍBLIA
  • Praça do Guarani
  • Parque Público Prefeito Hermes Barcellos
  • Cemitério Municipal Princesa Isabel

Trilha de Caminhada

  • Praia do forno
  • Arraial do Cabo Rj
  • Vista do Morro Praia Grande

Shopping center

  • Galeria Centro Comercial Do Cabo
  • Mini Shoping

Escola

  • Escola Municipal Adolpho Beranger Junior
  • Ciep Prainha
  • CEJA De Arraial Do Cabo
  • Colégio Municipal Francisco Porto de Aguiar
  • Colégio Estadual Almirante Frederico Villar
  • Escola Municipal João Torres

Mercado

  • Mercado Evidence
  • Armazém central
  • mercado evidence

Área de camping

  • A casa de Lukita
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Venda
R$ 440.000,00

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