Terreno para venda em Curitiba / PR, Mercês, área total 649,00

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Descrição do imóvel

Terreno; ZR4; Face Oeste

Terreno amplo com 649m² em ótima localização no bairro Mercês. O terreno contém 2 construções totalizando 183m² de área construída.

Ótima localização, a região oferece diversos comércios como supermercados e restaurantes.

Pontos fortes

IMÓVEL

• Área de lazer
• Argiloso
• Árvore frutífera
• Conexão à internet
• Desnível para trás (fundo)
• Energia elétrica
• Frente para o oeste
• Gramado
• Horta
• Jardim
• Muro e grade
• Perto de vias de acesso
• Pomar
• Portão eletrônico
• Próximo a escola
• Próximo a transporte público
• Quintal
• Rede de água e esgoto
• Rua asfaltada

Observações do Imóvel

DADOS DO IMÓVEL:
Área útil: 649 m²
Área total: 649 m²
Zoneamento: ZR4
Altura Básica: até 6 pavimentos
Coeficiente de Aproveitamento: 2
Taxa de ocupação: 50%
Permeabilidade Mínima: 25%

LOCALIZAÇÃO:
Endereço: Rua Visconde de Nácar, 405 - Mercês

USOS PERMITIDOS:
Habitação Coletiva
Habitação Unifamiliar e Unifamiliar em Série
Habitação Institucional
Sede Administrativa
Comércio e Serviço de Bairro
Comunitário 1
Comunitário 2 - Saúde e Culto Religioso
Comércio e Serviço Vicinal

PROXIMIDADES:
DEMAFE 85m
Praça Presbíteros 450m
SESC da Esquina 600m
Praça 29 de Março 700m
Bar do Alemão 1km

BAIRROS LIMÍTROFES:
Vista Alegre
Cascatinha
Bigorrilho
Centro
São Francisco
Bom Retiro

NEGOCIAÇÃO:
Possibilidade de Financiamento.

Visitas devem ser agendadas com antecedência,
Eliana Carvalho | CRECI F37324/PR

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Mercês, um bairro encantador e vibrante no coração de Curitiba. Este é um lugar onde a modernidade se encontra com a tradição, oferecendo uma mistura perfeita de comodidades urbanas e charme histórico. Aqui, você encontrará uma variedade de residências elegantes, desde casas coloniais bem preservadas até apartamentos modernos com vistas panorâmicas da cidade. Com uma localização privilegiada, o Mercês está próximo ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a restaurantes gourmet, boutiques de luxo e parques tranquilos. Além disso, este bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e vizinhança segura. Aproveite as excelentes escolas, a vida noturna animada e a rica cultura que o Mercês tem a oferecer. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que oferece uma qualidade de vida incomparável, o Mercês é o lugar para você. Viva no Mercês e experimente o melhor que Curitiba tem a oferecer!

Descubra a conveniência de viver no Mercês, um bairro que oferece uma variedade de instalações médicas de alta qualidade, como o Hospital Nossa Senhora das Graças e o Centro Hospitalar Nossa Saúde. A poucos passos de sua porta, você encontrará o Centro Clínico Mercês e a renomada Clínica Heidelberg, garantindo que suas necessidades de saúde sejam sempre atendidas.

Para famílias com crianças, o Mercês é uma escolha perfeita. O bairro abriga várias instituições educacionais respeitadas, incluindo o Colégio Positivo - Júnior e a Escola SEB | Dom Bosco - Mercês. Além disso, a proximidade do Colégio Santo Anjo - Unidade Champagnat e do Colégio Cívico Militar Manoel A Guimaraes proporciona opções educacionais diversificadas para seus filhos.

O bairro também se orgulha de ter um pronto socorro pediátrico no Hospital Nossa Senhora das Graças e centros especializados como o Hospital Barigui de Oftalmologia - Curitiba e o Hospital Pietà.

Além disso, escolas de arte como a Vida Feita à Mão - Escola de Cerâmica e instituições infantis como a Escola Vicentina Nossa Senhora das Mercês e o Centro de Educação Infantil Lunalua tornam o Mercês um bairro verdadeiramente completo para todas as idades. Viva no Mercês, onde tudo está ao seu alcance!