Terreno para venda em Curitiba / PR, Xaxim, área total 601,46, área construída 239,50

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Descrição do imóvel

                                     Terreno com 601,46 ²  Bairro Xaxim 
-Terreno de esquina medindo 601,46  ²( 17x36,6 com dimensões  irregulares ), topografia  totalmente PLANA,contendo uma residência não averbada de, aproximadamente, 200  ².
- Casa  com  3 dormitórios,sendo 1 suíte, Sala ampla,Cozinha com Armários, Área de churrasqueira, Terraço,Garagem Coberta para 4 veículos e uma Oficina .
- Excelente localização, apenas 1 quadra da RUA FRANCISCO DEROSSO  E 400 metros da  linha verde.
- Próximo ao mercado  Verde Mais, Santa Villa Gastronomica e de tudo que há de melhor da região.
- Aceita- se Perumuta  até (R$ 450.000,00),podendo ser apartamento ou sobrado.
- PARA INVESTIDORES :
- Tipo Zoneamento: SE-LV,8 - SETOR ESPECIAL LINHA VERDE - 8- S.SUL - ADB3
- Sistema Viário : NORMAL
-Classificação dos Usos para a Matriz: SE-LV.SETOR ESPECIAL DA LINHA VERDE  -1 -S.NORTE -ADB1 1.Y
- Taxa de Ocupacão: 50%
-Habitação até 6 pavimentos 
- Recuo: 5 Metros .
- Todo Asfaltado, Documentação OK.
- Plantão Zap: (41) 9  9900-5568 co m Roger Coelho.
 

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Curitiba, o bairro Xaxim é um verdadeiro tesouro urbano, oferecendo uma mistura harmoniosa de conveniência moderna e charme histórico. Este bairro vibrante é um convite à vida urbana com seu ambiente tranquilo e seguro, sendo ideal para famílias e profissionais que buscam um estilo de vida equilibrado.

Xaxim se destaca por sua localização estratégica, próximo a excelentes escolas, centros comerciais e opções de lazer. O bairro também é abençoado com belos parques e áreas verdes, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da cidade.

A infraestrutura do Xaxim é robusta e bem planejada, com ruas largas e arborizadas, transportes públicos eficientes e uma variedade de imóveis que vão desde apartamentos modernos a casas tradicionais.

Se você valoriza uma comunidade acolhedora, conveniência urbana e qualidade de vida, o Xaxim é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Curitiba tem a oferecer no bairro Xaxim - um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade.

No bairro Xaxim, você estará a poucos passos de uma variedade de comodidades e serviços. O Shopping & Sports oferece uma experiência de compras e entretenimento inigualável, enquanto a Escola Municipal Paranavai e o CEi - Meu Mundo Encantado proporcionam educação de qualidade para seus filhos. Aprenda uma nova língua no ISP Cursos de Idioma Ltda ou aprimore suas habilidades na Escolinha Alegria de Viver.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercado Wenceslau, Mercado Brasil e Mercado Xaxim estão bem próximos, oferecendo uma ampla seleção de produtos frescos e itens essenciais. As mercearias locais como Mercearia Yone, JK Mercearia e Mercearia 485 - AJP Souza também são convenientes para aquelas compras rápidas.

Os amantes do esporte vão adorar a proximidade da Escola De Futebol Tostao, enquanto o Espaço de Dança R&G oferece aulas para todas as idades. O Outlet Xaxim é perfeito para quem busca ofertas especiais.

E para aqueles dias em que você precisa relaxar, o Lava Car Shopping&Sports está pronto para deixar seu carro brilhando. No Xaxim, tudo que você precisa está ao seu alcance. Venha viver neste bairro encantador e descubra o verdadeiro significado de conveniência e qualidade de vida.