Apartamento 2 dormitórios para venda em São Paulo / SP, Vila Clementino, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, área construída 96,00

Descrição do Imóvel

Apartamento à Venda – Vila Clementino – 96m²

Rua Sena Madureira, São Paulo – SP

Charmoso apartamento horizontal com 96m², reformado e pronto para morar. Localizado em um prédio  antigo   sem elevador, mas com o conforto de instalações modernas.

Destaques do imóvel:

• 2 dormitórios, sendo 1 suíte;

• 2 banheiros reformados;

• 1 vaga de garagem;

• Aquecimento central a gás, atendendo todas as torneiras e duchas;

• Instalação elétrica atualizada;

• Ar-condicionado na sala, com possibilidade de expansão para os quartos.

Condições de locação:

• Imóvel alugado com contrato novo;

• Direito de preferência renunciado;

• Prazo de 30 dias para desocupação.

Visitas somente às segundas-feiras.

Localizado na Vila Clementino, bairro tradicional e bem estruturado de São Paulo, próximo a importantes vias, serviços, comércio e transporte público.

Entre em contato e agende sua visita
Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Pontos Fortes

1. Localização privilegiada:

   • Situado na Vila Clementino, bairro bem localizado e com excelente infraestrutura.

   • Fácil acesso a serviços, comércio, transporte público e importantes vias de São Paulo.

2. Amplo e funcional:

   • Área de 96m², com boa distribuição de espaços.

   • 2 dormitórios, incluindo 1 suíte, ideal para casais ou pequenas famílias.

3. Infraestrutura moderna:

   • Aquecimento central a gás atendendo torneiras e duchas, garantindo conforto.

   • Instalação elétrica atualizada, proporcionando maior segurança.

   • Ar-condicionado instalado na sala, com opção de expansão para os quartos.

4. Reformado:

   • Imóvel atualizado, pronto para morar ou personalizar ao gosto do comprador.

5. História e charme:

   • Edifício horizontal com 64 anos, combinando o charme do antigo com instalações modernas.

6. Vaga de garagem:

   • Conveniência e segurança com 1 vaga disponível para o apartamento.

7. Condições claras de ocupação:

   • Imóvel alugado com contrato novo e direito de preferência renunciado.

   • Garantia de desocupação em 30 dias após a venda, simplificando o planejamento.

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Vila Clementino

Viva no coração pulsante de São Paulo, na Vila Clementino! Este bairro é um verdadeiro tesouro urbano, combinando comodidade, cultura e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, a Vila Clementino está próxima de importantes vias da cidade, como a Avenida Paulista e o Parque Ibirapuera. É um bairro repleto de serviços, com uma vasta gama de restaurantes, lojas e hospitais renomados. Se você é apaixonado por cultura, irá se encantar com a proximidade do Museu de Arte Contemporânea. Para os amantes do verde e do ar livre, o Parque das Bicicletas é uma excelente opção para lazer e exercícios. O bairro também abriga escolas e universidades de alto padrão, tornando-se ideal para famílias e estudantes. A Vila Clementino oferece um estilo de vida vibrante e diversificado, sem abrir mão da segurança e da tranquilidade residencial. Invista em qualidade de vida, venha para a Vila Clementino!

A Vila Clementino é um bairro que tem tudo ao seu alcance! O Shopping Metrô Santa Cruz, por exemplo, oferece uma ampla variedade de lojas e serviços, perfeito para atender todas as suas necessidades de compras e lazer. A região também é um verdadeiro polo de saúde, com hospitais renomados como o Hospital São Paulo, Hospital Edmundo Vasconcelos, HRIM ? Hospital do Rim, Hospital Ruben Berta e o Hospital Ortopédico AACD. Além disso, a presença do Amparo Maternal e do Hospital Paulista garantem assistência médica de qualidade para toda a família.

Na Vila Clementino, a educação também é um ponto forte. A região abriga instituições de ensino renomadas como a Escola e Faculdade de Tecnologia Senai Anchieta, o Colégio Marista Arquidiocesano e o Colégio Nossa Senhora do Rosário. Para quem busca opções diferenciadas, o Carandá Educação e o Centro Educacional Pioneiro são excelentes escolhas.

O bairro ainda conta com centros especializados como o Centro de Referência e Treinamento IST/Aids-SP, Unidade Einstein Vila Mariana e SP Plus - Hospital Dia Centro Diagnóstico. E não podemos esquecer do GRAACC, referência no tratamento de câncer infantil.

Invista em uma vida com conveniência e qualidade! Venha para a Vila Clementino e descubra o prazer de viver bem!