Apartamento 3 Quartos para venda em Curitiba / PR, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, mobilia inclusa, construido em 1977, área total 145,00, área construída 130,00

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Descrição do Imóvel

Edifício Itapoã - praticidade e conforto no melhor do centro de Curitiba!

Próximo de pontos estratégicos da cidade para quem visa mobilidade e agilidade, esse apartamento de 130m2 privativos também oferece, além dos ambientes amplos e bem distribuídos, um refúgio silencioso no alto do 7º andar, ensolarado, ventilado e com vista livre e arborizada!

É a vida urbana acontecendo em um apartamento amplo e bem distribuído! A poucos metros do Passeio Público e UFPR, fica próximo do Círculo Militar e Hospital das Clínicas. A infraestrutura do entorno é uma referência de comodidade!

O APARTAMENTO:
-130,00 m² privativos
-Andar: 7º
-Face de sol: Norte
-3 Quartos (+ 1 quarto de serviço)
-2 Banheiros completos (social e serviço)
-Sala de estar/jantar integradas
-Sala de íntima ao lado da cozinha (potencial de integração)
-Cozinha ampla, com copa
-Lavanderia com entrada independente
-Dependência de serviço
-Semimobiliado (fixos permanecem - eletros e móveis soltos não)

DIFERENCIAIS:
-Janelas antirruído (conforto termoacústico)
-Aquecimento a gás
-Ar-condicionado em um dos quartos
-Banheiro social amplo e com ventilação natural
-Imóvel não original - já atualizado, com revestimentos, louças e móveis contemporâneos
-Pé direito alto (em torno de 2,8m)
-Esquadrias todas em alumínio e amplas, permitem muita incidência de luminosidade natural
-Possibilidade de integrar as salas e a cozinha, criando ainda mais amplitude
-Com muitos armários, facilita a ocupação imediata, sem necessidade de reforma
-Extremamente privativo, somente divide parede da sala de estar com o vizinho

*Unidade não possui vaga de garagem. Há opções de compra/locação no próprio prédio.
*IMOVEL DESOCUPADO*

O CONDOMÍNIO: 
Edifício Itapoã
Idade: 48 anos
Total de 60 apartamentos (4 por andar/15 andares)
Dois Elevadores
Portaria 24 horas
Salão de festas
Terraço com vista panorâmica
Hall de entrada
Permitido Animais

LOCALIZAÇÃO:
Teatro Guaíra: atravessando a rua!
Passeio Público: 170m
Clube Círculo Militar: 250m
UFPR (Santos Andrade): 350m
Colégio Estadual do Paraná: 550m
Hospital de Clínicas: 750m
Shopping Mueller: 1km

NEGOCIAÇÃO:
Financiamento, FGTS, à vista. 

Uma exclusividade IMOBIDUO!

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Sobre o Bairro Centro

Situado no coração pulsante de Curitiba, o bairro Centro é um tesouro urbano, repleto de encantos e conveniências. Com uma rica mistura de história e modernidade, este bairro oferece uma qualidade de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma diversidade impressionante de comércios, restaurantes gourmet, centros culturais e parques verdes. A arquitetura é um espetáculo à parte, com edifícios históricos bem preservados ao lado de modernas construções que enriquecem a paisagem urbana. O Centro de Curitiba é bem servido por transporte público eficiente, facilitando o acesso a todas as partes da cidade. Este bairro vibrante e cosmopolita também possui uma comunidade acolhedora e segura. Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! No Centro de Curitiba, você pode desfrutar do melhor da vida urbana em um ambiente tranquilo e convidativo. Não perca a oportunidade de viver neste bairro cheio de vida e energia positiva!

A vida no Centro de Curitiba é enriquecida pela proximidade de uma série de amenidades e pontos de interesse. Imagine morar a poucos passos do Shopping Estação, Shopping Curitiba e Shopping Itália, onde você pode desfrutar de uma variedade infinita de lojas, restaurantes e entretenimento. A segurança da sua saúde estará garantida com o Hospital Pequeno Príncipe, Santa Casa Curitiba e Hospital Sugisawa nas proximidades.

A educação de qualidade está ao seu alcance com instituições renomadas como o Colégio Bom Jesus Centro e ESPRO - Ensino Social Profissionalizante PR. Para os amantes da natureza, as Praças Oswaldo Cruz, Carlos Gomes, Ouvidor Pardinho e Eufrásio Correia oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e descontrair.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Central e Mercado Vince estão a uma curta distância. O Centro Clínico Centro - Clinipam Hapvida oferece cuidados médicos abrangentes. E para aqueles momentos especiais, a Maternidade Mater Dei está pronta para acolher novas vidas.

Finalmente, o bairro é abençoado com a presença da igreja Nossa Senhora de Fátima, proporcionando um lugar tranquilo para reflexão e adoração. Viver no Centro de Curitiba significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.