Valor para Venda
R$ 880.000,00

Condomínio
R$ 190,00
IPTU
R$ 130,00

Apartamento com Área Privativa para venda em Belo Horizonte / MG, Ouro Preto, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 150,00

cod: 365
Área 150,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 2
Banheiros 2
Suites 1
Ouro Preto

Descrição do imóvel

ÁREA PRIVAITVA - OURO PRETO

Espetacular área privativa disponível para venda no coração do bairro Ouro Preto.

Imóvel bastante singular, raro de se encontrar, pelas características que oferece, por suas particularidades e qualidade de vida que promete entregar aos moradores.

Começando pela sua localização:

Há poucos metros da Rua Sena Madureira, ou seja, há poucos passos já encontramos bastante comércios para compras do dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem.
Andando um pouquinho mais, menos de 500m do apartamento, já estamos na Av Fleming, recheada de bares, restaurantes, academias, supermercado, caminho esse que nos leva a um dos principais cartões postais da cidade, a lagoa da Pampulha, tudo isso para se fazer a pé, caminha curta ou se quiser ir de carro, será mais rápido ainda!

Além de estar muito próximo da Sena Madureira e Av Fleming, se pegamos o sentido contrário, estaremos muito próximos também da Av Conceição do Mato Dentro, avenida dos bancos, posto de gasolina, Mcdonalds, Carrefour Pampulha, além de diversos comércios que ali se encontra. Pertinho também do Shopping Del Rey e UFMG, é ou não é uma localização privilegiada?

O imóvel:

Área privativa que oferece mais vista que muitas coberturas disponíveis no mercado, aquela sensação de ver PAREDE, ou estar enclausurado, provavelmente você não vai sentir nessa área privativa, pois pela posição da rua, e pelo tipo do prédio, ela está no alto, trazendo vista, sensação de cobertura, muita luz natural e ventilação, além de ser uma planta LINEAR, ou seja, estamos sempre no mesmo pavimento, trazendo mais integração!

A planta do apartamento e seus revestimentos/acabamentos é algo de chamar atenção, com sua sala absurdamente ampla para até 3 ambientes, com um escritório compacto muito bem planejado e escondido na sala, cozinha e sala, conversando, um ambiente totalmente integrado, trazendo ainda mais amplitude ao imóvel.
2 quartos sendo 1 suíte, 1 banho social, área de serviço confortável, discreta e bem planejada.

Marcenaria impecável, projeto de iluminação, madeira e porcelanato se encontram nos acabamentos do apartamento.

Um imóvel realmente bem exclusivo, para pessoas exclusivas, que buscam diferenciais relevantes no seu novo lar.

Prédio 100% revestido, elevador, gás canalizado, água individualizada, 2 vagas que cabem 4 carros.

ESTUDA, imóvel de menor valor na região: Casa, Cobertura ou Privativa, que tenha 3 quartos no mínimo e 2 vagas, até 730 mil.

Aceita FGTS e financiamento bancário.

Agende uma visita e se surpreenda com esse belíssimo imóvel.

Sobre o bairro

Aninhado no coração vibrante de Belo Horizonte, Ouro Preto é um bairro repleto de charme e vida. Com uma atmosfera acolhedora e familiar, este bairro oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Suas ruas arborizadas são ladeadas por residências elegantes e bem cuidadas, tornando-o um refúgio perfeito para aqueles que buscam um estilo de vida sereno, mas conectado.

Ouro Preto é conhecido por sua rica variedade de comodidades locais. A poucos passos de casa, você encontrará supermercados, escolas renomadas, restaurantes aconchegantes e parques encantadores. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes.

Viver em Ouro Preto significa desfrutar do melhor dos dois mundos - a paz e o sossego de um bairro residencial com a conveniência de ter tudo ao seu alcance. É um lugar onde a qualidade de vida é prioridade e a satisfação da comunidade é evidente. Venha descobrir o que faz do Ouro Preto o lugar perfeito para chamar de lar!

Ouro Preto, em Belo Horizonte, é um bairro que se destaca pela sua proximidade com diversas instituições de ensino de renome, como o Coleguium Ouro Preto, a Escola Municipal Dom Orione e a Escola Estadual Francisco Menezes Filho. Para os mais pequenos, a Escola Kids' Village e a EMEI Ouro Preto oferecem educação de qualidade em um ambiente acolhedor. A Veritas Escola Cristã Clássica e o Centro Educacional Alfabeto também são opções excelentes para o desenvolvimento integral dos estudantes.

A região também é privilegiada quando se trata de lazer e conveniência. O Shopping Fleming e o My Mall Ouro Preto e São Luiz estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. Para quem aprecia atividades ao ar livre, o Parque Elias Michel Farah é uma ótima opção.

A saúde também é um ponto forte do bairro. O Hospital Libertas está localizado no coração do bairro, proporcionando assistência médica de qualidade para os moradores. Além disso, instituições como o Colégio COP, Colégio Maximus e Colégio Ângulo contribuem para tornar Ouro Preto um lugar ideal para famílias que valorizam a educação e o bem-estar.

Finalmente, para aqueles que buscam qualificação profissional ou superior, a Estacio - Polo Bh Ouro Preto está pronta para atender às suas necessidades educacionais. Venha viver em Ouro Preto e experimente um estilo de vida enriquecedor em um bairro que tem tudo para oferecer.

O que tem próximo de Ouro Preto:

Escola

  • Coleguium Ouro Preto
  • Escola Municipal Dom Orione
  • Escola Estadual Francisco Menezes Filho
  • Veritas Escola Cristã Clássica
  • EMEI Ouro Preto
  • Escola de Natação Albatroz Ltda
  • Colégio COP
  • Colégio Maximus
  • Escola Estadual Sarah Kubitschek Itamarati
  • Coleguium - Ouro Preto Integral
  • Centro Educacional Alfabeto
  • Colégio Ângulo
  • Colégio Maximus - Infantil Ouro Preto
  • Estacio - Polo Bh Ouro Preto

Pré-escola

  • Escola Kids' Village

Shopping center

  • Shopping Fleming
  • My Mall Ouro Preto
  • My Mall São Luiz

Hospital

  • Hospital Libertas

Parque

  • Parque Elias Michel Farah
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