Apartamento Mobiliado para venda em Curitiba / PR, Ahú, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2019, área total 203,73

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Descrição do imóvel

☆ Curitiba, Ahú, Apartamento Novo Mobiliado à Venda 3 Dormitórios sendo 1 Suíte, Lavabo, Sacada, Churrasqueira, 2 Vagas de Garagem ☆ Edifício Terrasse Étoile, Rua Guaratuba

Localizado no bairro Ahú, em Curitiba, o Terrasse Étoile é um apartamento e para venda que oferece conforto e comodidade para toda a família. Com uma área total de 203,73 m² e área privativa de 111,17 m², o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, lavabo. Além disso, vem mobiliado e decorado com muito bom gosto, sacada com churrasqueira oferecendo Lazer e conforto para sua família e possui 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade.

Construído no ano de 2019, o apartamento está situado em um condomínio que oferece diversas áreas comuns para o lazer e entretenimento dos moradores. Entre elas, destacam-se o bicicletário, a brinquedoteca, o espaço gourmet com churrasqueira, o fitness, a guarita externa, a praça interna, a quadra poliesportiva, o salão de festas e o sistema de monitoramento por câmera.

O imóvel também conta com áreas privativas, como lavanderia e sacada com churrasqueira a carvão, perfeitas para momentos de relaxamento e confraternização. Além disso, possui características como portão eletrônico e portaria remota, garantindo a segurança e tranquilidade dos moradores.

Com uma infraestrutura completa, o Terrasse Étoile oferece hidrômetros individuais, infraestrutura para split e medidor de gás individual. Sua localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos estabelecimentos, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, tornando o dia a dia dos moradores mais prático e conveniente.

Com um valor excepcional o apartamento é ideal para compradores que buscam um imóvel espaçoso, bem localizado e com uma infraestrutura completa de lazer e segurança. Não perca a oportunidade de conhecer esse incrível imóvel e agende já uma visita!

Pontos fortes

Edifício Terrasse Étoile no Ahú
Salão de festas com salão de jogos;
Espaço gourmet com churrasqueira;
Espaço fitness com espaço externo;
Quadra esportiva e playground;
Brinquedoteca com espaço externo coberto;
Bicicletário;
Apartamentos 3 dormitórios (suíte) 110 a 115 m² privativos 202 a 233 m² área total;
Vaga para 2 ou 3 automóveis;

Apartamento:
ÁREA TÉCNICA PARA AR CONDICIONADO;
BWC'S COM UMA PAREDE REVESTIDA COM MATERIAL DIFERENCIADO;
CHURRASQUEIRA A CARVÃO NA SACADA;
ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO COM PERSIANA INTEGRADA;
FORRO REBAIXADO EM GESSO EM TODO APARTAMENTO;
MEDIDORES INDIVIDUAIS DE ÁGUA;
MONOCOMANDO NOS BWC'S;
PAREDES INTERNAS EM SUPER WALL;
PISO PORCELANATO NOS BWCS E COZINHA;
PONTO DE ÁGUA PARA DUCHA HIGIÊNICA;
PONTO DE ÁGUA PARA FILTRO;
PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA;
PORTAS PINTADAS NA COR BRANCA;
TUBULAÇÕES AÉREAS NOS BWC'S COM REDUÇÃO DE RUÍDOS;
INFRA DE AR CONDICIONADO EM ALUMÍNIO EM TODOS OS QUARTOS E SALA;
BANHEIROS COM DETALHE EM PORCELANATO NA PAREDE;
TOMADAS COM ENTRADA USB;

Empreendimento
ELEVADOR INDIVIDUAL PARA CADA TORRE;
BICICLETÁRIO;
MONITORAMENTO POR CFTV;
PREPARAÇÃO PARA SPA NAS COBERTURAS;
REAPROVEITAMENTO DE ÁGUA DE CHUVA NAS ÁREAS COMUNS;
ÁREAS COMUNS ENTREGUES EQUIPADAS E DECORADAS;
BRINQUEDOTECA;
DOIS ELEVADORES;
FITNESS;
PLAYGROUND;
SALÃO DE FESTAS;
QUADRA POLIESPORTIVA;

Observações do Imóvel

"Terrasse Étoile" concebido para famílias que valorizam os momentos de lazer, a tranquilidade e o bem-estar, o Terrasse Étoile traz os benefícios da arquitetura moderna combinados a uma localização privilegiada. Seu endereço, em um dos bairros mais valorizados da cidade, é cercado por ruas arborizadas, infraestrutura desenvolvida com comércio, escolas, ciclovias, supermercados, academias, pet shops e belas praças. Projeto contemporâneo do arquiteto Luiz Bacoccini.

O imóvel poderá sofrer alterações em seus valores, condições ou taxas, conforme correções e variações normais de mercado, consulte o corretor sobre a disponibilidade das unidades, tipos (apartamentos, gardens e coberturas) e valores conforme a tabela de preços.

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Sobre o bairro

Descubra o Ahú, um bairro encantador em Curitiba, que oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade. Com sua localização privilegiada, o Ahú se destaca por sua atmosfera acolhedora e aconchegante. Este bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente sereno para quem busca paz e quietude sem abrir mão das conveniências da cidade. Aqui, você encontrará uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo restaurantes gourmet, boutiques charmosas e excelentes escolas. O Ahú também abriga o Museu Oscar Niemeyer, um ícone cultural da cidade. Além disso, o bairro conta com ampla infraestrutura de transporte público, facilitando o acesso a outras partes de Curitiba. Com tantos atributos, não é surpresa que o Ahú seja altamente cobiçado por aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Viver no Ahú significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer - uma combinação irresistível de conforto, conveniência e cultura. Descubra o Ahú e apaixone-se por este pedacinho de paraíso em Curitiba!

No Ahú, você estará cercado por instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Divina Providência e a Escola SEB | Dom Bosco - Ahú, que oferecem uma educação de qualidade para seus filhos. O bairro também conta com a presença do Colégio Estadual Professor Loureiro Fernandes e da Escola Ensino Fundamental Caramuru, garantindo uma variedade de opções educacionais para todas as idades.

A proximidade com mercados como o Sacolão Anita e o Supermercado Catão facilita a rotina diária, permitindo que você faça suas compras com facilidade. Para quem busca uma alimentação mais saudável, o Alface Melancia & Cia. e a Feira Livre Rua Colombo são ótimas opções.

As crianças vão adorar a Escola Brinquedo & Cia e o Espaço Edukare Berçário e Ed. Infantil, lugares perfeitos para elas se divertirem enquanto aprendem. E não podemos esquecer do Gepetto Mercado Cabral, um espaço encantador que promove a criatividade e imaginação dos pequenos.

Para os amantes de atividades físicas, a AerialFit Escola de Circo é uma opção divertida e diferente. E para momentos de lazer ao ar livre, a Praça Seu Francisco é o lugar ideal para um piquenique em família ou uma caminhada relaxante.

Descubra o Ahú, um bairro completo onde você encontra tudo que precisa para viver bem. Venha se encantar com este pedacinho de Curitiba!