Apartamento para venda em Curitiba / PR, Capão da Imbuia, 4 dormitórios, 2 banheiros, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2020, área total 154,61, área construída 160,00

Descrição do Imóvel

Sobrado com Dois Apartamentos Independentes, Excelente Oportunidade para Morar e Investir!

Se você procura um imóvel versátil, espaçoso e com potencial de gerar renda, esta é a oportunidade ideal!

Este excelente sobrado conta com duas unidades independentes, perfeito para quem deseja morar em uma e obter renda com a outra, ou até mesmo instalar um negócio em uma localização estratégica.

Apartamento Térreo
3 dormitórios;
Sala ampla;
Cozinha com móveis planejados;
Banheiro social;
Garagem coberta;
Edícula nos fundos, ideal para transformar em uma área gourmet, espaço de lazer, oficina, ateliê ou o projeto que sua criatividade permitir.

Excelente Potencial de Renda

A unidade superior pode ser utilizada para: 
Locação residencial;
Locação comercial;
Escritório de advocacia;
Consultório médico ou odontológico;
Clínica de estética;
Consultório de fonoaudiologia;
Psicologia, contabilidade, arquitetura, entre outras atividades profissionais.

Uma excelente oportunidade para quem deseja unir moradia e investimento em um único imóvel.

Localização Privilegiada

Localizado em frente à Delegacia do Capão da Imbuia, em uma região de grande movimento e fácil acesso, próximo a:
Shopping Jockey Plaza; 
DETRAN-PR;
Novo Condor;
Farmácias;
Bancos;
Escolas;
Restaurantes;
Transporte público;
Diversos comércios e serviços.

Uma localização que oferece praticidade tanto para morar quanto para empreender.

Agende sua visita!

Venha conhecer este imóvel cheio de possibilidades e descubra como ele pode atender às suas necessidades, seja para moradia, investimento ou uso comercial.

Hardt Imóveis
Especialistas em realizar bons negócios!

Sobre o Bairro Capão da Imbuia

Bem-vindo ao Capão da Imbuia, um bairro encantador e cheio de vida em Curitiba. Aqui, a tranquilidade se une à conveniência urbana, proporcionando um estilo de vida inigualável. Com uma variedade de comércios locais, incluindo supermercados, restaurantes e lojas, o Capão da Imbuia oferece todas as comodidades necessárias bem à sua porta. Além disso, o bairro é conhecido por seus espaços verdes exuberantes, incluindo o famoso Bosque do Capão da Imbuia - um verdadeiro oásis urbano. Para os amantes do esporte, o Clube Esportivo da Telepar é um grande atrativo. E para as famílias? Escolas de alta qualidade e uma atmosfera segura e acolhedora fazem deste bairro o lugar perfeito para criar seus filhos. A excelente localização também permite fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas de Curitiba. Viver no Capão da Imbuia significa desfrutar do melhor que Curitiba tem a oferecer - tranquilidade, conveniência e uma comunidade vibrante. Venha descobrir seu novo lar no Capão da Imbuia!

Localizado nas proximidades do Capão da Imbuia, você encontrará uma variedade de estabelecimentos que tornam a vida neste bairro ainda mais conveniente e agradável. O Mercado Regional Cajuru e o Empório do Alimento Comércio de Alimentos oferecem uma vasta seleção de produtos frescos e de qualidade, enquanto o Mercado Bandeirantes é perfeito para suas necessidades diárias de compras.

A educação é uma prioridade no Capão da Imbuia, com diversas escolas e centros educacionais nas proximidades, como a E.E. Republica Oriental Do Uruguai, EM Prof. Enéas Marques dos Santos, Maria A Teixeira, C E Profa-Ef M Profis e Leãozinho de Judá - Centro de Educação Infantil. Além disso, o bairro conta com o Centro de Educação Infantil GENIAL - Unidade Cajuru, Escola Tagarela e Nova Super KIDS, proporcionando um ambiente educacional enriquecedor para as crianças.

Para os momentos de lazer, o Bosque do Capão da Imbuia é um refúgio verde em meio à cidade. Se você prefere uma refeição saborosa, o Sabor Da Gula e SMART GULA são opções imperdíveis na região.

Complementando as facilidades do bairro, a Clínica Pro Renal Cajuru oferece cuidados médicos especializados e a Pista Auto Escola Cristo Rei garante a segurança no trânsito.

Viver no Capão da Imbuia é sinônimo de qualidade de vida e conveniência em cada esquina. Descubra este bairro encantador!