Apartamento para venda em Duque de Caxias / RJ, Vila São Luís, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 83,93, área construída 83,93

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Descrição do imóvel

Oportunidade Única! Seu Novo Lar no Coração da Vila São Luis, Duque de Caxias.

Se você está em busca do lar dos seus sonhos, sua busca acaba aqui! Apresentamos este encantador apartamento localizado no bairro mais procurado de Duque de Caxias, a Vila São Luis. Um verdadeiro tesouro imobiliário que combina comodidade, proximidade a serviços essenciais e uma vida repleta de facilidades.

Localização Privilegiada: Este imóvel está estrategicamente situado próximo a grandes redes de supermercados, como Carrefour e Dom Atacadista, garantindo praticidade nas suas compras do dia a dia. Além disso, você estará pertinho do Caxias Shopping e dos Feirões de Moda da Rodovia Washington Luiz, proporcionando opções de lazer e entretenimento.

Cultura e Gastronomia à Porta de Casa: A proximidade da Praça da Apoteose, conhecido polo gastronômico e de lazer de Duque de Caxias, transforma seu novo lar em um convite diário para desfrutar das delícias da culinária local e das atividades culturais que a região oferece.

Educação ao Seu Alcance: Com várias escolas públicas e particulares no entorno, seu investimento não é apenas em um imóvel, mas também na qualidade de vida e educação de sua família. Um ambiente propício para o desenvolvimento dos seus filhos.

Infraestrutura Completa: O centro comercial do bairro conta com mercados, farmácias, açougues, papelarias e lojas variadas, atendendo a todas as suas necessidades a poucos passos de casa. A facilidade de acesso ao Centro da Cidade do Rio de Janeiro e à região Serrana torna a localização ainda mais estratégica.

Características do Imóvel:

• 2 quartos, sendo um com sacada (varanda).
• Sala ampla, perfeita para momentos de convivência e lazer.
• Cozinha conjugada com área de serviço, proporcionando praticidade no seu dia a dia.
• Banheiro espaçoso e funcional.
• 1 vaga na garagem com portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade.
• Prédio equipado com circuito de câmeras de segurança, para tranquilidade total.

Condições Especiais de Financiamento: Facilitamos a realização do seu sonho! Este imóvel pode ser financiado pela Caixa Econômica Federal, tornando a aquisição ainda mais acessível.

Não perca tempo! Agende agora uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e diferenciais que este apartamento incrível tem a oferecer. Entre em contato com a Corretora Responsável, Viviani Dias - CRECI-RJ 086.090, pelo WhatsApp (21)97616-4042.

Sua nova vida começa aqui, na Vila São Luiz. Seja bem-vindo ao seu novo lar!

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Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Duque de Caxias. Este bairro cativante é um tesouro escondido, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora e segura, com uma atmosfera amigável que faz com que todos se sintam em casa. A Vila São Luís possui uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, escolas renomadas e parques encantadores - tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e prático. Além disso, a localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Duque de Caxias. Imagine viver em um lugar onde a qualidade de vida é alta e o custo de vida é acessível. Isso é o que a Vila São Luís tem para oferecer. Seja para comprar seu primeiro imóvel ou investir em um ativo valioso, a Vila São Luís é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir o charme inegável deste bairro promissor!

A Vila São Luís é um bairro privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de ensino e saúde, tornando-o uma escolha ideal para famílias e profissionais. O Instituto Loide Martha - ILM, a Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo e o Colégio Estadual Lia Márcia Gonçalves Panaro são apenas alguns dos estabelecimentos educacionais renomados nas proximidades.

Para cuidados de saúde, o Hospital Rio Saúde e o Hospital de Clínicas São Vicente estão a uma curta distância, oferecendo atendimento médico de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Instituto Nossa Senhora da Glória, uma instituição que contribui para a rica tapeçaria cultural da área.

As opções educacionais para crianças também são abundantes na Vila São Luís, com a Escola e Creche Sementinha, a Creche e Pré-Escola Municipal Pequeno Guerreiro e o CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

Além disso, a presença do Colégio Flama, E. M. Marechal Mallet, Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira, CE Rui Barbosa, Educandário Santa Cecília, Escola Municipal Vinte e Um de Abril, Colégio Eme's e CEMM - Centro Educacional Marly Marques reforça a reputação do bairro como um centro educacional vibrante. A Vila São Luís é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e prosperar!