Apartamento para venda em Duque de Caxias / RJ, Vila São Luís, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, construido em 2017, área total 119,66

Descrição do imóvel

🌟 Oportunidade Única: Cobertura de 2 Quartos na Avenida Guanabara, Vila São Luiz, Duque de Caxias 🌟

Seja bem-vindo à sua nova morada na Avenida Guanabara, no coração do charmoso bairro Vila São Luiz, em Duque de Caxias. Esta é a oportunidade que você esperava para viver com conforto, e conveniência. Confira os detalhes dessa incrível cobertura!

🏡 Localização Privilegiada: Situada na Avenida Guanabara, Vila São Luis, esta cobertura está estrategicamente posicionada próximo a diversos pontos de interesse. Desfrute da proximidade do centro comercial, Caxias Shopping e do Polo de Moda da Rodovia Washington Luiz. Além disso, você estará muito próximo da praça da Apoteose, o maior centro gastronômico e poliesportivo da cidade. Tenha fácil acesso a escolas particulares, municipais e estaduais, garantindo uma variedade de opções educacionais para a sua família.

🏠 Configuração do Apartamento: Este encantador apartamento se estende por 2 pavimentos, proporcionando um espaço amplo e versátil. No primeiro pavimento, encontramos 2 quartos aconchegantes, uma sala acolhedora, uma cozinha funcional com área de serviço e um banheiro bem distribuído. Subindo para o pavimento superior, descubra um segundo banheiro e uma área livre pronta para ser transformada em um espaço rooftop, perfeito para momentos de lazer e descontração. Imagine desfrutar de uma área gourmet enquanto relaxa com seus convidados.

🚗 Vaga na Garagem e Conveniências: O conforto também está presente nos detalhes. Este imóvel oferece uma vaga na garagem coberta, garantindo segurança e comodidade para seus veículos. Além disso, desfrute da praticidade dos portões eletrônicos e da facilidade proporcionada pelo elevador, que facilita o acesso a seu apartamento.

🌆 Viva com Estilo e Conveniência: Essa cobertura é mais do que uma simples residência; é um convite para viver com estilo e conveniência em Duque de Caxias. Se você procura um lar que ofereça conforto, modernidade e uma localização estratégica, não deixe de agendar sua visita hoje mesmo com a corretora Viviani Dias, WhatsApp (21)97616-4042.

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Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Duque de Caxias. Este bairro cativante é um tesouro escondido, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora e segura, com uma atmosfera amigável que faz com que todos se sintam em casa. A Vila São Luís possui uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, escolas renomadas e parques encantadores - tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e prático. Além disso, a localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Duque de Caxias. Imagine viver em um lugar onde a qualidade de vida é alta e o custo de vida é acessível. Isso é o que a Vila São Luís tem para oferecer. Seja para comprar seu primeiro imóvel ou investir em um ativo valioso, a Vila São Luís é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir o charme inegável deste bairro promissor!

A Vila São Luís é um bairro privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de ensino e saúde, tornando-o uma escolha ideal para famílias e profissionais. O Instituto Loide Martha - ILM, a Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo e o Colégio Estadual Lia Márcia Gonçalves Panaro são apenas alguns dos estabelecimentos educacionais renomados nas proximidades.

Para cuidados de saúde, o Hospital Rio Saúde e o Hospital de Clínicas São Vicente estão a uma curta distância, oferecendo atendimento médico de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Instituto Nossa Senhora da Glória, uma instituição que contribui para a rica tapeçaria cultural da área.

As opções educacionais para crianças também são abundantes na Vila São Luís, com a Escola e Creche Sementinha, a Creche e Pré-Escola Municipal Pequeno Guerreiro e o CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

Além disso, a presença do Colégio Flama, E. M. Marechal Mallet, Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira, CE Rui Barbosa, Educandário Santa Cecília, Escola Municipal Vinte e Um de Abril, Colégio Eme's e CEMM - Centro Educacional Marly Marques reforça a reputação do bairro como um centro educacional vibrante. A Vila São Luís é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e prosperar!