Valor para Venda
R$ 440.000,00

Condomínio
R$ 350,00
IPTU
R$ 867,00
Estuda permuta por casa

Apartamento para venda em Erechim / RS, Linho, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2013, área total 120,40

cod: AP0046
Área 90,67 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Linho Residencial Viver Bem - Em frente a escola Lucas Vezzaro Sim

Vídeo

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, Residencial Viver Bem no bairro Linho, localizado na cidade de Erechim / RS.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2013, aceita permuta.

Área Total de 120,40 m², Área Privativa de 90,67 m².

Valor do Imóvel R$ 440.000,00, IPTU R$ 867,00, Valor do Condomínio R$ 350,00.

Características do Apartamento: Área de Serviço Separada, Churrasqueira, Cozinha, Cozinha Americana, Dormitórios com sacada, Espera para Ar Condicionado, Garagem p/ 2 Carros, Interfone, Medidor de Água Individual, Medidor de Luz Individual, Ótima Localização Solar, Piso Laminado, Piso Porcelanato, Rebaixamento em Gesso, Sacada, Suíte.

Características do Condomínio/Edifício: Portão Eletrônico.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, 3 dormitórios (1Suíte+2dormitório), Banheiro social, Cozinha com churrasqueira, Cozinha integrada com sala, Garagem p/ 2 carros, Sacada, Sala de estar.

 

Pontos fortes

Posição solar:

  • Sacada da sala para Norte
  • Suíte mais 1 dormitório para Oeste (sol da tarde)
  • Cozinha e área de serviço com janela para Sul

Observações do Imóvel

  • 3 dormitórios sendo 1 suíte e 2 deles com sacada
  • Vaga de garagem para 2 carros (tipo gaveta)
  • 3° andar SEM ELEVADOR
  • Fica no imóvel os móveis sob medida da sala, cozinha, área de serviço e banheiros
  • Churrasqueira na área de serviço, próxima da cozinha

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Linho, um bairro charmoso e acolhedor na encantadora cidade de Erechim. O Linho é conhecido por sua atmosfera amigável e segura, tornando-se o lugar perfeito para famílias e indivíduos que buscam tranquilidade sem sacrificar a conveniência da cidade. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, lojas de varejo e restaurantes deliciosos, a vida no Linho é sinônimo de conforto e facilidade. Aprecie as belas áreas verdes que adornam o bairro, proporcionando um ambiente tranquilo para relaxar ou passear. A localização privilegiada do Linho oferece acesso rápido ao centro da cidade de Erechim, combinando perfeitamente a serenidade suburbana com a agitação urbana. Venha experimentar o charme inegável do Linho - um bairro que realmente se sente como lar. Invista em uma vida de qualidade, investindo no bairro Linho em Erechim.

Descubra a conveniência de viver no bairro Linho, em Erechim, onde a educação de qualidade está ao seu alcance. A Escola Municipal de Ensino Fundamental Caras Pintadas e a EMEI Lucas Vezzaro estão bem aqui, assim como a ESC Est Ens Fun Bela Vista e Sete De Setembro. Para os mais pequenos, a Escola Girassol Erechim e a Escola de Educação Infantil Balão Mágico proporcionam um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

Para suas necessidades diárias, o Mercado Serafini e o Mercado Coca Gelada oferecem uma variedade de produtos frescos e mercadorias. E para aqueles dias em que você não quer cozinhar, o Bar do Caloca é uma ótima opção para um jantar descontraído.

O bairro Linho também é rico em espaços verdes, com a Praça Jerônimo Cantele e a Praça Paulo Pimentel oferecendo lugares perfeitos para um piquenique ou uma caminhada relaxante. A Academia da Cidade na Praça e o Parquinho no campo do Atlântico oferecem opções para manter-se ativo.

Seja você um profissional em busca de conveniência ou uma família procurando um lugar seguro para criar seus filhos, o bairro Linho tem tudo para você. Invista no seu futuro no Linho - onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

O que tem próximo de Linho:

Escola

  • Escola Municipal de Ensino Fundamental Caras Pintadas
  • EMEI Lucas Vezzaro
  • ESC Est Ens Fun Bela Vista
  • ESC Est Ens Fun Sete De Setembro
  • Escola Girassol Erechim
  • Escola de Educação Infantil Balão Mágico
  • Escola Estadual de 1º Grau Incompleto 7 de Setembro
  • Assami
  • ESC Est Ens Fun Sao ViCENTe De Paula
  • Cantinho dos Pimpolhos
  • Escolinha Cataventos

Mercado

  • Mercado Serafini
  • Mercado Coca Gelada
  • Gidafra
  • Bar do Caloca.
  • Mercado do Careca

Parque

  • Praça Jerônimo Cantele
  • Praça e Academia da Cidade
  • campo do atlântico
  • Praça Paulo Pimentel
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Venda
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R$ 350,00
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