Apartamento para venda em Goiânia / GO, Setor Oeste, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 125,57

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Descrição do imóvel

ELEMENTS CONSCIENTE - Elementos que constroem e transformam.

Ao combinar os 4 elementos naturais - água, fogo, ar e terra - são criadas experiências, laços e memórias. A Consciente organizou, andar por andar, ambientes que usam desses elementos de maneira inovadora, expandindo o significado de bem-estar e entretenimento.

Arquitetura inteligente, rica em personalidade e alto padrão de detalhamento em todos os espaços. Sofisticação que se converte em conforto, funcionalidade e bem-estar. O padrão Consciente em cada detalhe.

Localização: Rua 15 com a João de Abreu no Setor Oeste. Lar de tradicionais padarias e restaurantes, de parques e áreas verdes, de dezenas de bares e espaços gastronômicos.

Lazer completo no mezanino e no Rooftop.

SUSTENTABILIDADE
Vaga verde - infraestrutura para recarga de carro elétrico (uma por apartamento)
Elevadores com sistema de regeneração de energia
Irrigação automatizada para floreiras e jardins das áreas comuns
Sistema eletrônico e inteligente de tráfego dos elevadores
Consultoria especializada de acústica esquadrias, térmica e lumínica
Canteiro de obras com ações sustentáveis
Reuso de águas dos aparelhos de ar-condicionado para irrigação de jardins das áreas comuns
Válvulas redutoras de pressão para atendimento aos apartamentos e áreas comuns
Iluminação de áreas comuns externas com programação de controle ou fotosensor
Torneira com arejador nos apartamentos
Sanitário com duplo acionamento nos apartamentos e áreas comuns
Medição individualizada de água e energia
Área para lixo – segregado nos halls
Uso de lâmpadas de baixo consumo nas áreas comuns
Portas com borrachas de vedação na entrada de serviço
Banheiros com ventilação natural (com exceção do lavabo dos finais 3 e 4)
Mínimo de 10% de utilização de materiais regionais

OPERAÇÃO DE CONDOMÍNIO
Gerador para 100% do empreendimento inclusive para áreas privativas
Acessos de serviços e acessos sociais independentes para pedestres
Acessos dimensionados para mudanças de mobiliários
Infraestrutura e sala para instalação de portaria remota
Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns
Central de entregas e entrada para delivery.

TECNOLOGIA E SEGURANÇA 
Infra para interfone nos apartamentos
Port-cochère
Tomadas ligadas ao Circuito DR
Pulmão de segurança nos acessos de pedestres, social e serviços
Elevador social com senha e biometria
Controle e acesso as áreas comuns com fechadura eletrônica.

DIFERENCIAIS DE PLANTAS 
Pé direito de 3,00 a 3,06m - de laje a laje
Consciente Flex Home com opções de planta e acabamentos
Piso com porcelanato 90x90cm nas suítes e área social
Amplos elevadores sociais, privativos com senha e biometria
2 elevadores de serviço, sendo um de emergência
Lavabo reservado
Banho Master com cubas e chuveiros duplos
Ralo linear nas varandas
Ventilação natural na cozinha e área de serviço
Previsão para torre quente na cozinha
Varanda gourmet com churrasqueira e bancada com cuba
Churrasqueira a carvão
Piso da varanda nivelado com a sala
Laje técnica com acesso facilitado pela área de serviço
Banheiros com ventilação natural (com exceção do lavabo dos finais 3 e 4)
Persiana integrada nas janelas das suítes
Persiana automatizada na suíte master
Previsão de ponto elétrico para automatização de persianas das demais suítes
Tomada USB na suíte master e sala
Rede frigorígena para ar-condicionado
Banheiro 100% revestido.

*Valor referente à unidade 3604 e sujeito a disponibilidade.

Incorporação registrada sob o n° R-4-374.885 do cartório de registro de imóveis da 1° circunscrição de Goiânia.

Alexandre Oliveira - CF 19188


 

Sobre o bairro

Descubra o Setor Oeste, um dos bairros mais charmosos e privilegiados de Goiânia. Conhecido por sua vibrante vida cultural e gastronômica, o Setor Oeste é um verdadeiro tesouro urbano, repleto de restaurantes sofisticados, lojas de grife e parques exuberantes. Com uma localização estratégica, oferece fácil acesso a escolas renomadas, hospitais de primeira linha e centros comerciais. Aqui, você encontrará uma mistura harmoniosa de arquitetura moderna e casas tradicionais que conferem ao bairro um charme único. Além disso, a segurança é uma prioridade no Setor Oeste, tornando-o um lugar ideal para famílias e profissionais em busca de tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana. Viver no Setor Oeste significa desfrutar do melhor que Goiânia tem a oferecer: conforto, qualidade de vida e uma atmosfera acolhedora. Venha experimentar a sensação de pertencer a este bairro vibrante e acolhedor!

Situado a poucos passos da icônica Praça Tamandaré, o Setor Oeste é um bairro que exala saúde e bem-estar. Com uma concentração impressionante de hospitais e clínicas de alto padrão, como o Hospital Estadual Alberto Rassi, Hospital do Coração Anis Rassi, Hospital do Coração de Goiás, Ela Maternidade, IOG, Hospital São Francisco de Assis e o especializado Hospital do Rim, morar aqui significa ter acesso a cuidados médicos de excelência.

Para os amantes da natureza, o Parque Lago das Rosas oferece um refúgio verde no coração da cidade. A educação também é um ponto forte com instituições respeitadas como o Colégio Estadual da Polícia Militar de Goiás Vasco dos Reis e o Centro Educacional Casinha Feliz.

Complementando sua conveniência urbana, o Setor Oeste abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais e educacionais. Destaque para o Shopping Republica e o Instituto Kenedy de Pós-Graduação - Referência em Curso e Especialização em Goiânia. Além disso, conta com centros médicos especializados como Mais Cardiologia, Cemeg e 33doctor Exames e Consultas.

Em suma, viver no Setor Oeste é sinônimo de qualidade de vida, segurança e conveniência. É um bairro onde a vida urbana encontra a tranquilidade, tornando-o um lugar perfeito para chamar de lar.