Apartamento para venda em Gramado / RS, Avenida Central, 2 dormitórios, 1 suíte, 1 garagem

Descrição do imóvel

UNIDADE 104

Esquadrias de PVC vidro duplo, termo acústico;
-Paredes com massa corrida e forro em gesso;
-Cozinha com churrasqueira integrada;
-Esperas para split, calefação e lareira;
-Box/Vaga com espera para carro elétrico interligado com a unidade consumidora (apto);
-Rua sem saída, com baixa circulação. Próximo a escola infantil, em frente a praça infantil, próximo a farmácia, Pro-Lar, AABB, Café da Banca, postos de gasolina e mercados;
-Elevador;
-Gás central, água e luz com medidores individuais;

Pontos fortes

• Hall de Entrada Decorado
• Circuito interno de câmeras
• Churrasqueira Individual
• Espera para Água Quente
• Espera para Lareira, Split e Calefação
• Gás Central

Sobre o bairro

Bem-vindo ao encantador bairro da Avenida Central, em Gramado - um refúgio perfeito para aqueles que buscam uma vida tranquila, mas repleta de conveniências. Com sua localização privilegiada, a Avenida Central é um bairro vibrante e dinâmico, que oferece uma combinação perfeita de conforto residencial e atrações locais. Este bairro exala charme com suas ruas arborizadas, casas pitorescas e lojas exclusivas. Além disso, é o lar de alguns dos melhores restaurantes e cafés da cidade, tornando-o um verdadeiro paraíso gastronômico. Para os amantes da natureza, a proximidade com belos parques proporciona oportunidades infinitas para atividades ao ar livre. As escolas altamente cotadas na área também fazem deste bairro uma escolha ideal para famílias. Viver na Avenida Central significa desfrutar do melhor que Gramado tem a oferecer - uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e qualidade de vida excepcional. Venha experimentar o estilo de vida idílico da Avenida Central - seu novo lar está esperando por você aqui!

Complementando a descrição, o bairro da Avenida Central em Gramado está cercado por diversas facilidades e atrações. A poucos passos de distância, você encontrará o Camping Gramado - um espaço verde perfeito para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Para os amantes de compras, o Sierra Outlet é uma parada obrigatória, oferecendo uma variedade de marcas famosas com preços acessíveis.

A qualidade da educação é inegável na região, com escolas renomadas como a EMEF Presidente Vargas e a Escola Municipal de Educação Infantil e Fundamental Barão do Rio Branco. Além disso, a Universidade EX em Gramado e Canela está convenientemente localizada próxima ao bairro, ideal para estudantes e profissionais.

Para as necessidades do dia-a-dia, o Mercado Genial e o Tisott Mercado e Açougue estão bem próximos, facilitando suas compras semanais. E para uma experiência gastronômica única, não deixe de visitar o Ytauan.

Finalmente, a proximidade com a Cpm Escola Municipal de 1 Grau Presidente Vargas torna este bairro ainda mais desejável para famílias que valorizam uma educação de qualidade para seus filhos. Viver na Avenida Central é viver no coração de Gramado, onde todas as conveniências estão ao seu alcance. Venha descobrir o charme da vida neste bairro incrível!