Valor para Venda
R$ 1.100.001,00

Condomínio
R$ 1.100,00
IPTU
R$ 1.615,00

Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Passo da Areia, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2014, área total 130,00

cod: 9984109
Área 130,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Passo da Areia Sim

Descrição do imóvel

Apartamento para Venda, Absolut no bairro Passo da Areia, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, ponto de referência Iguatemi .

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, localizado em condomínio.

Área Total de 130,00 m², Área Privativa de 113,00 m².

Áreas Privativas: churrasqueira.

Características: Ar Condicionado, Água Quente, Dormitório com Armários, sala de jantar, Semi-mobiliado, Suíte Master.

Cômodos: Área de Serviço, Copa, armários embutidos, cozinha americana, cozinha Planejada.

Infraestrutura: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira coletiva, Condomínio Fechado, elevador, elevador de serviço, Espaço gourmet, Gerador de Emergência, Hall de entrada, jardim, Piscina aquecida, piscina coletiva, piscina infantil, Playground, Portaria 24h, quadra de futebol, quiosques, Sala de jogos, Salão de festas.

Posição solar: Leste, Norte.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.

Segurança: Segurança 24h, Zelador.

O que achas de morar em um imóvel com infra completa, muito sol, clean , bem distribuído e ao lado do Bourbon Country e Iguatemi? 
Aqui está o imóvel! Apartamento de 3 dormitórios, finamente decorado, no bairro Boa Vista, com 112,59m² de área privativa, uma suíte, sala ampla com dois ambientes e espaço churrasco, cozinha integrada ao living e área de serviço separada. 
Iluminado, arejado e excelente posição solar.  
Conta ainda com duas vagas de garagem. 
Prédio com infraestrutura completa, piscina, salão de festas, quiosque com churrasqueira, quadra poliesportiva, gerador, portaria 24hrs. 
Localizado próximo ao Shopping Iguatemi, Bourbon Country e Parque Germânia.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de Porto Alegre, o bairro Passo da Areia é um tesouro urbano repleto de charme e comodidade. Este bairro vibrante é conhecido por sua localização privilegiada, oferecendo acesso fácil a uma variedade de serviços essenciais. A vida aqui é sinônimo de conveniência, com uma infinidade de opções de compras no famoso Shopping Iguatemi e Bourbon Country.

O Passo da Areia é um bairro que valoriza a qualidade de vida, com suas ruas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca um refúgio do agito da cidade sem abrir mão das facilidades urbanas. Com uma variedade de escolas renomadas, este bairro é perfeito para famílias que valorizam a educação.

Para os amantes do ar livre, o Parque Germânia oferece espaços verdes exuberantes para relaxar e desfrutar da natureza. Além disso, a infraestrutura completa inclui uma vasta gama de restaurantes, supermercados e centros médicos.

Invista em um estilo de vida enriquecedor e dinâmico no Passo da Areia - um bairro que tem tudo para te encantar!

Localizado próximo ao Bourbon Shopping Wallig, o Passo da Areia é um bairro que oferece inúmeras opções de lazer e serviços. O Parque Alim Pedro, uma área verde tranquila e acolhedora, é perfeito para momentos de relaxamento e diversão em família. A região também conta com diversas instituições de ensino de alta qualidade, como o Colégio Estadual Dom João Becker, Instituto São Francisco - Pallotti, Escola Mimo De Gente e a renomada Escola Cenáculo.

Para aqueles que valorizam a saúde e bem-estar, o bairro abriga o Centro de Especialidades de Saúde Iapi, a Clínica São Lucas e a CCG Saúde - Clínica Wallig. A proximidade com estas instituições torna o Passo da Areia um local ideal para quem busca conveniência e facilidade no dia a dia.

O bairro também conta com a presença do Shopping Passo d'Areia, um centro comercial completo que atende todas as necessidades dos moradores. E para os pequenos, há várias opções de escolas infantis como a Escola de Educação Infantil da Mônica e a Arte Baby.

Venha para o Passo da Areia, um bairro completo onde você encontra tudo que precisa ao seu alcance!

O que tem próximo de Passo da Areia:

Shopping center

  • Bourbon Shopping Wallig
  • Shopping Passo d'Areia

Parque

  • Parque Alim Pedro

Escola

  • Colégio Estadual Dom João Becker
  • Instituto São Francisco - Pallotti
  • NEEJACP Darcy Ribeiro
  • EEEF Gonçalves Dias
  • EEEM PROFESSOR SARMENTO LEITE
  • Colégio Romano São Mateus
  • Escola Mimo De Gente
  • Escola de Educação Infantil da Mônica
  • Escola Cenáculo
  • ESC Est Espec Recanto Da Alegria
  • Territórios do Aprender Escola de Educação Infantil
  • EEEF PROFESSOR CARLOS RODRIGUES DA SILVA
  • Escola de Educação Infantil Arte Baby

Hospital

  • Centro de Especialidades de Saúde Iapi
  • CCG Saúde - Clínica Wallig
  • Clínica São Lucas

Mecânica para carros

  • Dallas Imports Autopeças
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Venda
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