Apartamento para Venda, Edifício Montreal no bairro Rio Branco, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Centro, ponto de referência Zaffari Ipiranga.
Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1976.
Área Total de 114,34 m², Área Privativa de 92,95 m².
Áreas Privativas: churrasqueira.
Características: Ar Condicionado, Água Quente, Banheiro de Empregada, Mobiliado, sala de jantar.
Cômodos: Área de Serviço, Escritório, armários embutidos, cozinha Planejada.
Infraestrutura: Bicicletário, Condomínio Fechado, elevador, jardim, Porteiro eletrônico, quadra de futebol, Salão de festas.
Posição solar: Leste.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Segurança: Zelador.
Lindo apartamento no Bairro Rio Branco, com 92,95m² de área privativa. O imóvel possui 04 dormitórios, sendo uma suíte, amplo living estar e jantar, home Office (podendo virar um 4º dormitório), aberturas amplas, deixando o apartamento bem arejado e iluminado, cozinha planejada e área de serviço individuais, água quente, banheiro social e banheiro auxiliar. A garagem é coberta e escriturada e possui vaga de visitante. Condomínio com salão de festas, zelador, bicicletário e quadra de futebol.
O imóvel é bem localizado, estando próximo a todas as conveniências do bairro como Zaffari Ipiranga, Nacional da Vicente da Fontoura, MCDonald's, Hospital Cardiologia e Clinicas, Churrascarias, Restaurantes, Praças, Farmácias, UFRGS, Escolas e diversas conveniências do bairro, apenas 14 minutos do Centro de Porto Alegre e 10 minutos até o Shopping Praia de Belas. Você encontrará qualidade de vida, segurança e aconchego em um dos mais famosos bairros de Porto Alegre.
Bem-vindo ao Rio Branco, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a localização privilegiada do Rio Branco permite fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer à sua porta, nunca faltará algo para fazer ou explorar. Este bairro é repleto de charme histórico com suas belas casas e prédios bem preservados. A proximidade com escolas renomadas e universidades torna o Rio Branco uma escolha ideal para famílias e estudantes. Venha viver no Rio Branco e experimente o melhor que Porto Alegre tem a oferecer! Seu novo lar está esperando por você neste bairro encantador.
Viver no Rio Branco é ter ao seu alcance a comodidade de estar próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital de Clínicas, Hospital Moinhos de Vento e Hospital Fêmina, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de excelência. Além disso, o bairro abriga o Parque Moinhos de Vento, conhecido como "Parcão", um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.
Para quem valoriza a educação, o Rio Branco é um bairro estratégico. Aqui estão localizados renomados estabelecimentos educacionais como o Colégio Militar, Colégio Nossa Senhora do Bom Conselho e Colégio Israelita Brasileiro. Preparatórios para vestibulares como Fleming Medicina e Fênix Vestibulares também estão presentes na região.
Além disso, a região conta com diversos centros comerciais como o 5ª Avenida Center, oferecendo uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. O bairro também é repleto de clínicas especializadas como a Clínica Santo Antônio e Clínica Herter.
Para as famílias com crianças pequenas, escolas como a Escola Aprendendo a Crescer e Escola Estadual Anne Frank proporcionam um ambiente educativo acolhedor e seguro.
Venha viver no Rio Branco e descubra todas as facilidades que este bairro tem para oferecer!
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