Valor para Venda
R$ 1.349.000,00

Condomínio
R$ 850,00
IPTU
R$ 2.700,00
valor do iptu anual

Apartamento para venda em Porto Alegre / RS, Rio Branco, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 3 garagens, mobilia inclusa, construido em 2011, área total 172,00

cod: 9989561
Área 172,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 2
Rio Branco Sim

Descrição do imóvel

Apartamento a venda de 3 dormitórios na rua Cabral, Rio Branco, com duas(2) suítes, sendo uma master completa. Living para dois ambientes com lavabo, vista livre e em andar alto. Cozinha planejada com duas geladeiras, cooktop, microondas, lava louças , churrasqueira e área de serviço em separado com máquina lava e seca. É raridade: Três(3) vagas de garagem lado à lado cobertas e escrituradas com espaço para depósito. O apartamento projetado por arquitetos e com "porteira fechada", onde ficam todos os móveis fixos e eletrodomésticos de excelente qualidade e marcas, além de sala com sofá, poltronas, mesa com seis(6) cadeiras e splits, suítes com closet, cama, split e tv. O edifício possui infraestrutura moderna com elevadores, piscina, salão de festa, sala fitness, espaço para bicicletas, espaço gourmet e brinquedoteca. Toda a estrutura de segurança. A localização é privilegiada na rua Cabral, no bairro Rio Branco ao lado do Bom Fim, próximo ao hospital de clínicas, UFRGS. Pronto para morar. 
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Sobre o bairro

Bem-vindo ao Rio Branco, um dos bairros mais desejados de Porto Alegre! Aqui, você encontrará uma combinação perfeita de tranquilidade residencial e vibrante vida urbana. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para quem busca qualidade de vida. Além disso, a localização privilegiada do Rio Branco permite fácil acesso a todas as partes da cidade. Com uma variedade de opções gastronômicas, culturais e de lazer à sua porta, nunca faltará algo para fazer ou explorar. Este bairro é repleto de charme histórico com suas belas casas e prédios bem preservados. A proximidade com escolas renomadas e universidades torna o Rio Branco uma escolha ideal para famílias e estudantes. Venha viver no Rio Branco e experimente o melhor que Porto Alegre tem a oferecer! Seu novo lar está esperando por você neste bairro encantador.

Viver no Rio Branco é ter ao seu alcance a comodidade de estar próximo a importantes instituições de saúde como o Hospital de Clínicas, Hospital Moinhos de Vento e Hospital Fêmina, garantindo acesso rápido e fácil a serviços médicos de excelência. Além disso, o bairro abriga o Parque Moinhos de Vento, conhecido como "Parcão", um verdadeiro oásis verde no coração da cidade, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer em família.

Para quem valoriza a educação, o Rio Branco é um bairro estratégico. Aqui estão localizados renomados estabelecimentos educacionais como o Colégio Militar, Colégio Nossa Senhora do Bom Conselho e Colégio Israelita Brasileiro. Preparatórios para vestibulares como Fleming Medicina e Fênix Vestibulares também estão presentes na região.

Além disso, a região conta com diversos centros comerciais como o 5ª Avenida Center, oferecendo uma variedade de lojas e serviços para atender todas as suas necessidades. O bairro também é repleto de clínicas especializadas como a Clínica Santo Antônio e Clínica Herter.

Para as famílias com crianças pequenas, escolas como a Escola Aprendendo a Crescer e Escola Estadual Anne Frank proporcionam um ambiente educativo acolhedor e seguro.

Venha viver no Rio Branco e descubra todas as facilidades que este bairro tem para oferecer!

O que tem próximo de Rio Branco:

Hospital

  • Hospital de Clínicas de Porto Alegre
  • Hospital Moinhos de Vento
  • Hospital Fêmina
  • Hospital Materno Infantil Presidente Vargas
  • Clínica Santo Antônio
  • Clínica Herter

Parque

  • Parque Moinhos de Vento (Parcão)
  • Jardins do DMAE

Escola

  • Colégio Militar de Porto Alegre
  • Colégio Nossa Senhora do Bom Conselho
  • Colégio Israelita Brasileiro
  • Fleming Medicina
  • Fênix Vestibulares
  • Colégio Leonardo da Vinci - Alfa
  • Colégio Metodista Americano
  • Mottola Pré Vestibular
  • Método Medicina
  • Escola Aprendendo a Crescer
  • Escola Estadual Anne Frank

Shopping center

  • 5ª Avenida Center
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Venda
R$ 1.349.000,00

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