RESIDENCIAL RAVEL
Rua São Gabriel
Próximo Mauá, Zaffari, Shopping…
• Apto com 126,97m² sendo 99,06m² privativos;
• 3 quartos sendo 1 suíte (2 banheiros);
• 2 garagens no térreo cobertas pela edificação e de fácil manobra para veículos de maior porte;
• Escrituras do apartamento e de cada garagem individualizadas permitindo locação ou até venda;
• Região privilegiada próximo a Escola Mauá, Tênis Clube, Farmácias, Academias, Shopping, Padarias, Supermercados Zaffari e Gelada, rua do Imigrante, Restaurantes e em rua com pouco movimento de veículos;
• Posição leste/oeste com incidência de sol em todos os quartos;
• Sacada fechada com vidro e abertura PVC e tela interna, permitindo manter a ventilação sem que haja entrada de insetos e ampla vista para a cidade;
• Lavanderia com porta (silêncio);
• Cozinha com armários sobre medida com iluminação adicional em LED para balcão da pia e cooktop;
• Mesa de 6 lugares com banco em “L” tipo “canto alemão”. Mesa com vidro de cristal sem bordas verdes;
• Entrada com banco sapateira e cabides para casacos e bolsas;
• Cristaleira em MDF ampla com adega de 10 posições;
• Painel para TV em MDF. Cabos de TV e sistema de internet wifi ocultos;
• Piso laminado nos quartos para maior conforto térmico e acústico;
• Filtro de água no interior do móvel da cozinha;
• Tomadas de 20 Amperes para conexão de cafeteira, torradeira e outros utensílios de maior potência;
• Circuitos elétricos atendidos por entrada bifásica;
• Churrasqueira com porta vertical e sistema de exaustão com temporizador. Espetos suspensos ou amparados por suportes de inox. Iluminação interna e tomadas para utilização de espetos rotativos;
• Gaveta profunda embaixo da churrasqueira com rodízios para facilitar o acesso aos objetos;
• Bancada de granito verde ubatuba de apoio para churrasqueira com portas internas e amplo espaço para armazenamento de espetos e demais itens de churrasco;
• Preparação para aquecimento de água na lavanderia, cozinha e banheiros;
• Aberturas em PVC em todos os cômodos com ótimo isolamento acústico;
• Persiana tipo rolo tela solar (blackout) na sacada para maior conforto visual e térmico;
• Telas de segurança em todas as janelas inclusive dos banheiros;
• Proteção contra choques elétricos com IDR Schneider 30mA;
• Tomadas em maior quantidade;
• Laje técnica para instalação de equipamentos de ar condicionado;
• Pré-instalação para 4 ar condicionados;
• Cabos para uso de internet ocultos nos quartos permitindo a utilização de redes cabeadas ou estrutura de rede com 2 ou mais dispositivos wifi;
• Automação de iluminação da sala, cozinha, lavanderia, corredor e churrasqueira;
• Medições de água e gás individuais;
• Pré-instalação de cabeamento para Sky.
Edifício de 11 pavimentos com 2 apartamentos por andar;
Elevador;
2 pavimentos de garagens cobertas com portões de acesso individuais;
Interfones;
Sistema de Segurança com câmeras de Alta Definição com acesso via celular, inclusive no interior do elevador;
Cerca elétrica em todo o perímetro;
Portões eletrônicos com sistema de baterias (nobreak) possibilitando funcionamento em caso de falta de energia elétrica;
Internet por fibra ótica até o interior do imóvel;
Pré-instalação de Sky e Net. (Sky com antena compartilhada e amplificação de sinal);
Lixeiras para separação de resíduos de uso coletivo evitando a necessidade de transportar até lixeiras na via pública;
Carrinhos para transporte de compras com cartões para desbloqueio;
Gás centralizado (encanado);
VENDAS
HOFF IMÓVEIS Santa Cruz
Tranquilidade Absoluta
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Descubra o Centro de Santa Cruz do Sul, um bairro vibrante e repleto de vida. Este é o coração pulsante da cidade, onde a história se encontra com a modernidade. A arquitetura encantadora das ruas arborizadas revela um cenário urbano diversificado, rico em patrimônio cultural e comércio próspero. Aqui, você está a poucos passos de tudo: restaurantes gourmet, lojas sofisticadas, centros culturais e uma variedade de serviços essenciais. O Centro também é lar de belos parques e praças que proporcionam momentos de lazer e tranquilidade em meio ao agito da cidade. Além disso, é um bairro seguro e bem iluminado, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Invista no Centro de Santa Cruz do Sul, onde a conveniência urbana encontra o charme histórico. Um lugar perfeito para chamar de lar!
Complementando a descrição do Centro de Santa Cruz do Sul, o bairro se destaca por sua proximidade com diversas instituições de renome. O Hospital Santa Cruz e o Uni-Rim Centro Médico estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a serviços de saúde de alta qualidade. Para quem busca opções de lazer e compras, o Shopping Germânia e a Galeria Farah oferecem uma variedade incrível de lojas e entretenimento.
O bairro também é um centro educacional, abrigando escolas respeitadas como a Escola Estadual de Ensino Médio Ernesto Alves de Oliveira, Colégio Marista São Luís, Escola Estadual Santa Cruz e a 6ª Coordenadoria Regional de Educação. Além disso, instituições como o Instituto Mix Santa Cruz do Sul - RS, Totem Vestibulares - Santa Cruz do Sul e FÊNIX VESTIBULARES oferecem excelentes oportunidades para aqueles que buscam avançar em sua educação.
O Centro também possui uma variedade de serviços essenciais nas proximidades. A Clínica Angiocardio Diagnóstico e a Clínica Innova estão prontas para atender suas necessidades médicas, enquanto o Mercado Terra Nostra oferece uma ampla seleção de produtos frescos. Para as famílias com crianças pequenas, a Escola de educação infantil Amor de Mãe é uma excelente opção na área.
Invista no Centro de Santa Cruz do Sul, um bairro que combina conveniência urbana com um ambiente acolhedor e familiar.
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 8765 Apartamento para venda em Santa Cruz do Sul / RS, Centro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2020, área total 126,97. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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