Valor para Venda
R$ 900.000,00

IPTU
R$ 780,00

Apartamento para venda em São José / SC, Serraria, 8 dormitórios, 4 banheiros, área construída 98,15

Área 98,15 m²
Dormitórios 8
Banheiros 4
Serraria Excelente opção de investimento

Descrição do imóvel

Terreno com 3 casas e 1 kitnet 

Casa 1  | Locação R$ 2.200,00 
•3 Quartos
•1 banheiro amplo
•Sala
•Cozinha
•Aproximadamente 75m2
•Observação: Casa possui espaço para 2 suítes. Espaço privativo para instalação de churrasqueira. Janelas em blindex. Potencial para valor de locação R$2.600

Casa 2 | Locação R$ 2.000
•2 Quartos, sendo 1 quarto com varanda
•1 banheiro amplo
•Sala
•Cozinha
•Aproximadamente 45m2
•Observação: Espaço para instalação de churrasqueira na varanda. Potencial para valor de locação R$2.400

Casa 3 | Locação R$ 1.100
•2 Quartos 
•1 banheiro
•Sala
•Cozinha
•Ampla área privativa
•Aproximadamente 55m2
•Observação: Espaço para mais um terceiro quarto. Janelas em blindex. Potencial para valor de locação R$2.600

Kitnet | R$ 1.600
•Cozinha, Quarto e sala integrados conceito aberto
•1 Banheiro
•Aproximadamente 15m2
•Observação: Janelas em blindex. Varanda. 

3 vaga de garagem compartilhada com todos. 

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DOCUMENTAÇÃO 
•Contrato de compra e venda.
•Escritura pública terreno prevista para o primeiro semestre de 2024. Após a escritura terreno, dará início ao processo de escrituração das casas. 
•Cada casa possui o relógio de energia elétrica individual. 
•IPTU anual de R$780,00
——————————————————
ENDEREÇO 
Rua Flor do Campo, S/N, Q25 L33, Serraria, São José - SC. 

——————————————————
Valor R$ 900mil incluso comissão de 6%
•Não aceita financiamento bancário 
•Aceito terreno de ate R$200mil

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Serraria, um bairro em ascensão na vibrante cidade de São José. Com uma localização privilegiada, o Serraria é o cenário perfeito para quem busca uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. O bairro se destaca pela infraestrutura completa, com escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas variadas. Além disso, o Serraria é conhecido por suas áreas verdes, proporcionando um refúgio natural dentro da cidade. A segurança é outro ponto forte do bairro, com baixos índices de criminalidade e um ambiente familiar acolhedor. Com uma grande variedade de imóveis à disposição, você certamente encontrará a casa dos seus sonhos no Serraria. Venha viver no Serraria e experimente a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência!

Aproveite a proximidade do Centro Educacional Municipal Araucária e da Escola Básica São Miguel, instituições de ensino reconhecidas pela qualidade educacional. O Centro de Educação Municipal Luar e o Colégio Caminho Feliz também estão a poucos passos de distância, garantindo uma educação excepcional para seus filhos.

As necessidades do dia a dia são facilmente atendidas com a presença do Mercado Compre Fácil Serraria e do Mercado Cida, ambos conhecidos pela variedade de produtos e preços competitivos. Outras opções como o JG Mercado e Açougue, JP mercado, MINI MERCADO SATTY e Mercado Estrela também estão convenientemente localizados no bairro.

Desfrute de momentos de lazer na Praça Rio Três Henriques ou na Praça do Luar, espaços verdes perfeitos para piqueniques em família ou passeios relaxantes. A Praça da Vila Santa Rita também é um excelente local para desfrutar do ar livre.

O CEI NOSSA SENHORA APARECIDA e o Centro de Educação Infantil São José oferecem cuidados infantis de alta qualidade, enquanto a Profilline, Tropical Grama Sintética e Vivo Verde oferecem serviços especializados para melhorar ainda mais sua vida no Serraria.

Por fim, o Ponto Certo São José e a Mercearia Continente estão prontos para atender todas as suas necessidades diárias. Venha viver no Serraria!

O que tem próximo de Serraria:

Escola

  • Centro Educacional Municipal Araucária
  • Escola Básica São Miguel
  • Centro de Educacão Municipal Luar
  • Colégio Caminho Feliz
  • CEI NOSSA SENHORA APARECIDA
  • Profiline

Mercado

  • Mercado Compre Fácil Serraria
  • Mercado Cida
  • JG Mercado e Açougue
  • JP mercado
  • MINI MERCADO SATTY
  • Mercearia continente
  • Mercado Estrela
  • Vivo Verde
  • Ponto Certo São José

Parque

  • Praça Rio Três Henriques
  • Praça do Luar
  • Praça da Vila Santa Rita
  • Tropical Grama Sintética

Pré-escola

  • Centro de Educação Infantil São José
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IPTU
R$ 780,00

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