Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – LOTE ESTRATÉGICO NA CIDADE INDUSTRIAL DE CURITIBA

Se você busca um terreno diferenciado para investimento ou expansão empresarial, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um lote exclusivo de 18.620,69 m², localizado na Rua Vicente Michelotto, na Cidade Industrial de Curitiba (CIC), uma das regiões mais valorizadas para empreendimentos comerciais, industriais e de serviços.

Destaques do Imóvel

Área Total: 18.620,69 m² com testada de 215,25 metros, proporcionando ampla flexibilidade para diversos tipos de projetos.
Localização Estratégica: Fácil acesso à BR-277 e demais rodovias, garantindo logística eficiente.
Infraestrutura Completa: Região abastecida por energia elétrica, esgoto, iluminação pública e pavimentação.
Valorização e Expansão: Região em crescimento constante, ideal para investidores e empresas que buscam alto retorno.
Possibilidade de Outorga Onerosa: Expanda seu potencial construtivo conforme sua necessidade.

Zoneamento Flexível e Potencial Construtivo

 ZS1.1 – Zona de Serviços 1
 Permite a implantação de indústrias, comércio, serviços e empreendimentos habitacionais.
 Viabilidade para centros de distribuição, postos de abastecimento, lojas e escritórios.

UC.1 – Unidade de Conservação
Respeita normas ambientais, garantindo um investimento sustentável.

Recuos e Parâmetros Definidos
Segurança para aprovação de projetos, com diretrizes claras para diferentes tipos de construção.

Ideal para Diversos Negócios

Indústrias
Centros de distribuição e logística
Comércio e serviços gerais
Postos de abastecimento
 

Esta é uma das melhores oportunidades do mercado! Terrenos como este são raros e altamente disputados.

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