Valor para Locação
R$ 175.251,00

Armazém para aluguel em Cuiabá / MT, Distrito Industrial, área total 7.788,95, área construída 7.788,95

cod: 124
Área 7.788,95 m²
Distrito Industrial

Descrição do imóvel

ALUGO - Armazém em condomínio fechado no Distrito Industrial de Cuiabá - MT
Módulos 5 + 6 
Verticalizável ABL (total 2 módulos): 7.788,95 m²
Armazenagem total: 6.977,73 m²
Eficiência de armazenagem: 90 %
Escritório/apoio: 210,24 m²
Docas: 22 docas (1doca/320m²)
Marquise: 439,90 m²
Piso: 6 tf/m² Fração A/Comum: 161,08 m2
Pé direito: 10 m no centro do vão -
Pode ser modulado Mod 05 ou Mod 06

Módulo 05 ABL: 3.771,46 m2
Armazenagem: 3.469,34 m2
Escritório/apoio: 105,12 m2
Marquise: 119,00 m2
Fração A/Comum: 78,00 m2

Módulo 06 ABL: 4.017,49 m2
Armazenagem: 3.508,39 m2
Escritório/apoio: 105,12 m2
Marquise: 320,90 m2
Fração A/Comum: 83,08 m2

Pontos fortes

Sistema de incêndio atualizado com AVCB válida
Iluminação em LED nos pátios e ruas.
Piso industrial de alta resistência, nivelado a laser com contenção, resistência 6 ton/m²
Medidores de energia independentes
Portaria blindada e eclusa. Despesas comuns compartilhadas
Possibilidade de expansão dentro do próprio complexo
Poço artesiano
Dentro do Distrito Industrial de Cuiabá, com diversos incentivos

Observações do Imóvel

Valor de locação: R$ 18 /m² + Custos compartilhados + IPTU = R$ 4,50/m²
Valor total do m²: R$ 22,50

Sobre o bairro

Descubra o Distrito Industrial de Cuiabá, um bairro vibrante e próspero que é o coração econômico da cidade. Este bairro estrategicamente localizado oferece acesso fácil às principais rodovias, tornando-o um ponto de conexão ideal para negócios e comércio. O Distrito Industrial é um verdadeiro centro de oportunidades, abrigando uma variedade de indústrias e empresas, desde startups inovadoras até grandes corporações. Além disso, este bairro está em constante desenvolvimento, com novos projetos de infraestrutura melhorando continuamente a qualidade de vida dos residentes. O Distrito Industrial não é apenas um lugar para trabalhar, mas também para viver. Com uma gama crescente de serviços e comodidades nas proximidades, incluindo lojas, restaurantes e espaços recreativos, você encontrará tudo o que precisa ao seu alcance. Se você busca prosperidade, conveniência e um estilo de vida dinâmico, o Distrito Industrial de Cuiabá é o lugar perfeito para chamar de lar. Invista no seu futuro neste bairro promissor!

O Distrito Industrial de Cuiabá é cercado por uma série de instalações e serviços essenciais, tornando a vida neste bairro ainda mais conveniente. A poucos minutos de distância, você encontrará a UPA SUL Pascoal Ramos e a Clínica Odontológica Pascoal Ramos, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas com facilidade. Para as famílias, a proximidade com escolas de qualidade como E. E. Prof. Welson Mesquita, EMEB ANA TEREZA ARCOS KRAUSE, EMEB Jesus Criança e o Centro Educacional Futuro Feliz é um grande atrativo.

As opções para compras e lazer também são abundantes. O Mercado Martins e o Mercado Esperança oferecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. O Pop Shopping Popular é um local vibrante para compras e entretenimento. Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça Nossa Senhora da Medalha Milagrosa e o Espaço De Lazer E Cultura oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar.

O Campus Paulo Freire e o IEP-Instituto de Educação Progressista Ltda ME estão nas proximidades, tornando este bairro uma escolha ideal para estudantes e acadêmicos. O Distrito Industrial de Cuiabá é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e brincar. Descubra o potencial deste bairro dinâmico hoje!

O que tem próximo de Distrito Industrial:

Hospital

  • UPA SUL Pascoal Ramos
  • USF - Unidade Básica de Saúde Parque Nova Esperança 1
  • Clínica Odontológica Pascoal Ramos

Escola

  • E. E. Prof. Welson Mesquita
  • EMEB ANA TEREZA ARCOS KRAUSE
  • EMEB Jesus Criança
  • EMEB Onofre De Oliveira
  • Centro Educacional Futuro Feliz e Hotelzinho Futuro Feliz
  • Escolinha Superar
  • Campus Paulo Freire
  • IEP-Instituto de Educação Progressista Ltda ME

Mercado

  • Mercado Martins
  • Mercado Esperança
  • Mercearia
  • Mercearia Dist. Triangulo

Shopping center

  • Pop Shopping Popular

Parque

  • Praça Nossa Senhora da Medalha Milagrosa
  • Pantera&Brutus

Trilha de Caminhada

  • Espaço De Lazer E Cultura
  • ESPAÇO PÚBLICO ABANDONADO
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Locação
R$ 175.251,00

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