Valor para Venda
R$ 1.100.000,00

IPTU
R$ 650,00

Casa 3 dormitórios para venda em Florianópolis / SC, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, construido em 2033, área total 1.080,54, área construída 250,00

cod: 00064
Área 250,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 3
Suites 1
São João do Rio Vermelho Residencial Não Térreo

Vídeo

Descrição do imóvel

MARAVILHOSA CASA DE CAMPO NO RIO VERMELHO – FLORIANÓPOLIS - SC
CÓDIGO: 00064
VENDA: R$1.100.000,00
PROPRIETÁRIO ESTUDA PROPOSTA – ACEITA IMÓVEL NO NEGÓCIO


DESCRITIVO
Casa de Campo ampla, três dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala de estar e TV, sala de jantar integrada à cozinha, área de serviço, despensa, lavabo, escritório. Lindo e extenso jardim, pomar, canil, água de ponteira e CASAN, edícula, área de festas com fogão à lenha, churrasqueira, piscina e vestiário.
Área total construída: 250 m² (Ano de Construção: 2003)
Área total do terreno: 1.080,54 m² (39,15m x 27,60m)

RESUMO – CASA

  • 3 Dormitórios (1 suíte)
  • 1 banheiro social
  • 1 lavabo
  • 4 vagas de garagem (sendo 1 coberta)
  • Ensolarada em todos os lados
  • Área de festas com fogão à lenha, churrasqueira, piscina e vestiário
  • Edícula com ferramentas
  • Móveis planejados
  • Semimobiliada
  • Aparelhos de Ar Condicionado

INFRAESTRUTURA GERAL
  • Portão eletrônico
  • Medidor de luz CELESC
  • Medidor de água CASAN
  • Ponteira com bomba d’água
  • Terreno cercado

INFRAESTRUTURA – LOCALIDADE
  • Ponto de ônibus na geral;
  • Padaria;
  • Mercado;
  • Comércio;
  • Distância da praia do Moçambique (por trilhas): 1.950 m.

ENDEREÇO:
Servidão das Gérberas nº 109;
Rio Vermelho; Florianópolis – SC; CEP: 88060-285

DOCUMENTAÇÃO:
  • Contrato de Compra e Venda – Cessão de Direitos Possessórios;
  • Possibilidade de Usucapião / REURB
  • Histórico completo da cadeia possessória;
  • Não aceita financiamento bancário.

IPTU / TAXAS
  • IPTU (2023) + TCRS Lixo (2023) anual = R$650,00

Aproveite! Investimento com valorização certa!
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CONTATO
Paulo Ricardo Souza Júnior
Corretor de Imóveis CRECI/SC 32290-F
Perito Avaliador Imobiliário CNAI 24876

WhatsApp: +55 48 98436-1043
WhatsApp: +55 11 95995-3445

Telefone: +55 48 3067-6568
E-mail: [email protected]
www.imobiliariadopaulo.com.br

 

Pontos fortes

INFRAESTRUTURA GERAL

  • Portão eletrônico
  • Medidor de luz CELESC
  • Medidor de água CASAN
  • Ponteira com bomba d’água
  • Terreno cercado

Observações do Imóvel

DOCUMENTAÇÃO:

  • Contrato de Compra e Venda – Cessão de Direitos Possessórios;
  • Possibilidade de Usucapião / REURB
  • Histórico completo da cadeia possessória;
  • Não aceita financiamento bancário.

Sobre o bairro

Aninhado na vibrante Florianópolis, o bairro São João do Rio Vermelho é um tesouro escondido repleto de charme e beleza natural. Este bairro pitoresco oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e conveniência, tornando-o o lugar perfeito para chamar de lar. Aqui, você encontrará praias deslumbrantes a poucos passos de distância, onde poderá desfrutar de vistas panorâmicas e atividades aquáticas revigorantes. A proximidade com a natureza é um dos maiores atrativos deste bairro, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. O São João do Rio Vermelho também é conhecido por sua comunidade acolhedora e segura, onde todos se sentem em casa. Com uma variedade de opções gastronômicas e comerciais à sua disposição, você nunca estará longe do que precisa. Este bairro tem tudo para oferecer: localização privilegiada, ambiente tranquilo e uma vida comunitária vibrante. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical no coração de Florianópolis. São João do Rio Vermelho, seu novo lar te espera!

Localizado a uma curta distância de renomadas instituições educacionais como a EBM Maria Conceição Nunes, EBM Darcy Ribeiro e EB Antonio Paschoal Apostolo, São João do Rio Vermelho é um bairro ideal para famílias. O bairro oferece fácil acesso ao Mercado Silva e MN Mercado River, proporcionando conveniência para suas necessidades diárias de compras. O Centro Comercial Red Park está a apenas uma pedra de distância, tornando as compras uma brisa.

O bairro também abriga a AMORV - Associação de Moradores do Rio Vermelho, garantindo que os interesses da comunidade sejam sempre representados. Para os amantes da dança, o Essencial Studio de Danças oferece uma variedade de classes para todas as idades e habilidades.

A proximidade com o mercado da ilha e Resinas Ilha Norte oferece oportunidades comerciais e de emprego. A saúde dos moradores é bem atendida pelo Consultório De Odontologia local. Além disso, a Believe'Diversity e a Igreja Andando Com Senhor Jesus fornecem espaços para expressão cultural e espiritual.

Para os amantes da música, o bairro abriga talentosos saxofonistas, violinistas e músicos para casamentos e homenagens. Finalmente, o Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA está convenientemente localizado no bairro, facilitando suas necessidades comerciais. São João do Rio Vermelho é verdadeiramente um bairro onde você pode viver, trabalhar e se divertir!

O que tem próximo de São João do Rio Vermelho:

Escola

  • EBM Maria Conceição Nunes
  • EB Antonio Paschoal Apostolo
  • E.B Maria Conceição Nunes
  • AMORV-Associação de Moradores do Rio Vermelho
  • Nova Escola Municipal Rio Vermelho x Florianópolis
  • Essencial Studio de Danças
  • Igreja Andando Com Senhor Jesus
  • Escola Amanayé
  • Municipal
  • homenagens

Ensino Fundamental

  • EBM Darcy Ribeiro

Mercado

  • Mercado Silva
  • MN Mercado River
  • mercado da ilha
  • Believe'Diversity
  • Zappe Comercio Atacadista e Distribuição LTDA

Shopping center

  • Centro comercial red park
  • Resinas Ilha Norte

Hospital

  • Consultorio De Odontologia
  • Manicure e Pedicure
VEJA MAIS IMÓVEIS EM São João Do Rio Vermelho
Venda
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