Permuta: Estuda propostas até R$ 750 mil. Preferencialmente por casa 3 dorms, em condomínio na região da Granja Viana ou Sorocaba. Ou imóvel com boa liquidez (para revenda imediata) na Grande São Paulo.
Cond. Horizontal Park - 5 dorms (3 suítes), 4 vagas, quintal gourmet, ao lado do Shooping Granja Vianna!
Endereço completo do imóvel: Rua Di Cavalcanti, 48 - Condomínio Horizontal Park (Bairro postal: Horizontal Park) - Cotia, SP - CEP: 06710-800
(Endereço completo do condomínio: Rua Monet, 880 - Horizontal Park, Cotia, SP - CEP: 06710-660)
AT: 373,50 m² (Frente: 12 m) / AC: 471,61 m²
5 quartos
(sendo 3 suítes)
5 banh.
4 vagas
(sendo 3 cobertas)
Valor de Venda: R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais)
Valor de Locação: R$ 6.300,00 (seis mil e trezentos reais) mais Condomínio e IPTU - com comissão de 100% (cem por cento) do primeiro aluguel líquido.
Valor aproximado do pacote: R$ 7.200,00
Garantia exigida: à combinar
Valor do condomínio (Ago/22): R$ 475,00
Valor do IPTU (2022): R$ 4.429,00 / ano à vista ou 12 x de R$ 410,14
Permuta: Estuda propostas até R$ 750 mil. Preferencialmente por casa 3 dorms, em condomínio na região da Granja Viana ou Sorocaba. Ou imóvel com boa liquidez (para revenda imediata) na Grande São Paulo.
Documentação: ok - 100% averbada
Financiamento Bancário: possui saldo de financiamento de R$ 250 mil
Estado de Conservação: Bom, necessita apenas retoques na pintura
Idade do imóvel (construção): 1995
Descrição do imóvel:
(Proprietário estuda alugar com os móveis)
- Condomínio muito bem localizado na Granja Viana.
- A 500m da Rod. Raposo Tavares, no retorno do Km 23 e fácil acesso ao Rodoanel Mario Covas.
- Ótimo sobrado, com 5 dorms (3 suítes), em final de rua (Cul-de-sac)
- Jardim na frente da casa.
- Living para 3 ambientes e sala de lareira.
- Cozinha com armários planejados.
- 2 suítes no piso térreo, umas delas com closet.
- Piso superior totalmente avarandado, atendendo a sala íntima e os dormitórios superiores.
- Escritório.
- Ampla sala íntima / home theater.
- Suíte máster no piso superior, com closet.
- Banheiro da suíte master com 2 cubas e banheira de hidromassagem casal.
- Aquecimento central de água: boiler elétrico.
- Dormitórios 4 e 5 no piso superior.
- Ótima área gourmet nos fundos, com churrasqueira, forno de pizza, pia com armários.
- Sauna úmida para 5 pessoas (só falta instalar a máquina).
- Grande depósito ao lado da garagem.
- Corredor lateral.
- Quintal nos fundos, ao lado da área gourmet, com chuveiro e espaço para piscina de sobrepor.
- Garagem coberta para 3 carros mais 1 vaga descoberta.
https://photos.app.goo.gl/BJKoQJhRU2XiRLWf9
Transação
Venda, Locação
Finalidade
Residencial
Tipo de imóvel
Casa em condomínio
Cidade
Cotia - SP
Região
Km 23 - Raposo Tavares
Bairro
Horizontal Park
Lavabos
1
Metragem
373,50
Área construída
471,61 m² R$ 2.438,46/m²
Estuda permuta
Sim
Todos nossos imóveis estão sujeitos a alteração de valores sem prévio aviso
VISITAS SÓ COM HORÁRIO AGENDADO
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Correspondente bancário – Caixa – Itaú – Santander
G242081
Situado no coração de Cotia, o bairro Horizontal Park é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Este bairro planejado oferece uma experiência residencial única, com suas ruas arborizadas, casas espaçosas e infraestrutura completa.
Desfrute da proximidade com a natureza sem abrir mão do conforto urbano. O Horizontal Park possui fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais e restaurantes gourmet. Além disso, conta com segurança 24 horas, proporcionando um ambiente seguro para você e sua família.
Viver no Horizontal Park é ter a sensação de estar sempre de férias. Aqui, os moradores podem aproveitar os diversos parques e áreas verdes para caminhadas matinais ou passeios em família. A qualidade do ar é notavelmente superior, graças à grande quantidade de vegetação.
O bairro também se destaca pela valorização imobiliária constante, tornando-se um excelente investimento para quem busca um lar com potencial de crescimento financeiro. Descubra o prazer de viver no Horizontal Park: seu novo endereço em Cotia!
A localização privilegiada do Horizontal Park permite fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços essenciais. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square, ambos oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para todas as idades.
A educação é uma prioridade no Horizontal Park, com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna, Escola Pitangueiras, Colégio Objetivo Granja Viana, EE Vinicius de Moraes e Maple Bear Granja Viana. Para os mais pequenos, o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana e a Escola Maré Educação Infantil e Fundamental I oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e estimulante.
A saúde também é facilmente acessível com a UBS Assa e a UBS Recanto Suave próximas. O Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá oferece serviços especializados para crianças, enquanto o C.E. Recanto Suave e o Cras Recanto Suave fornecem apoio comunitário valioso.
Para momentos de lazer, o Espaço Granja Viana e o Espaço Monet - Granja Viana são perfeitos para relaxar e aproveitar a vida ao máximo. Com tudo isso ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Horizontal Park.
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Cotia - SP
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