Valor para Venda
R$ 3.990.000,00

Condomínio
R$ 1.050,00
IPTU
R$ 2.580,00
IPTU ANUAL - 2.580,00

Casa em Condomínio para venda em Carapicuíba / SP, Granja Viana, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, área total 370,00, área construída 370,00

cod: 105
Área 370,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 4
Suites 3
Granja Viana Cond. Alphaville Granja Viana

Descrição do imóvel

*Oportunidade Única! Casa à Venda em Alphaville Granja Viana*

Seja bem-vindo a uma residência que redefine o conceito de lar. Localizada no prestigioso condomínio fechado Alphaville Granja Viana, essa casa de 370 m² oferece uma vida de luxo e conforto, com cada detalhe cuidadosamente planejado para sua satisfação. Aqui estão alguns dos destaques:

- *Casa Totalmente Integrada:* Espaços fluídos e abertos que proporcionam uma sensação de unidade, perfeita para conviver em harmonia.

- *3 Suítes com Ampla Varanda:* Quartos deslumbrantes com acesso a uma varanda espaçosa, onde você poderá desfrutar das vistas e da brisa fresca.

- *Aquecedor Solar com Apoio Elétrico:* Eficiência energética e conforto em todas as estações.

- *Balcão Refrigerado na Área Gourmet:* Uma experiência gastronômica única ao ar livre.

- *Churrasqueira e Lareira a Gás:* Encontros aconchegantes e momentos memoráveis.

*Preço e Informações:*

- *Preço:* R$ 3.990.000
- *Condomínio:* R$ 1.050
- *IPTU:* R$ 2.580

*Possibilidade de Financiamento:* A construção já está averbada na matrícula, proporcionando uma oportunidade de financiamento simplificado.

*Localização Privilegiada:*

Alphaville Granja Viana oferece mais do que um lar, é um estilo de vida. Com acesso no KM 22 da Rodovia Raposo Tavares, você estará próximo ao comércio local, escolas renomadas como Anglo, Objetivo e Rio Branco, além de supermercados como Pão de Açúcar, Walmart e St Marche.

*Estrutura do Condomínio:*

- Portaria com Controle de Acesso e Ronda 24 Horas
- Administração
- Sede Social com Elevador
- Salão de Festas com Varanda Panorâmica
- Academia
- Kids Room
- Salão de Jogos
- Bar/Restaurante
- Quiosque com Churrasqueira
- Piscina
- Deck
- Solarium
- Duchas
- Quadra de Tênis
- Campo de Futebol
- Quadra Poliesportiva
- Playground

Não perca essa oportunidade de viver no ápice do conforto e sofisticação. Agende uma visita hoje mesmo e permita-se imaginar o seu futuro nesse cenário extraordinário.

Para mais informações e agendamento, entre em contato conosco.

Atenciosamente,
A Equipe de Vendas CANUTO IMÓVEIS 🏡

Sobre o bairro

Situado no coração de Carapicuíba, o bairro Granja Viana é um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza natural. Com uma combinação perfeita de comodidades urbanas e paisagens rurais, Granja Viana é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida. Este bairro exclusivo oferece residências elegantes, uma variedade de lojas charmosas, restaurantes gourmet e escolas de alto padrão. A natureza exuberante que rodeia a região proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para caminhadas matinais ou passeios em família. O acesso fácil às principais vias da cidade torna a Granja Viana um local conveniente para quem trabalha no centro da cidade, mas deseja viver em um ambiente mais pacífico e acolhedor. Com uma comunidade vibrante e acolhedora, Granja Viana é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha experimentar a sofisticação tranquila da Granja Viana e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar encantador de lar.

Granja Viana, em Carapicuíba, é um bairro que oferece uma gama de opções para entretenimento, educação e serviços. O Shopping Granja Vianna e o Open Mall The Square são dois centros comerciais próximos que proporcionam uma variedade de lojas, restaurantes e eventos culturais. Para as famílias com crianças, a região possui excelentes opções de escolas como a Escola Pitangueiras, EE Vinicius de Moraes, Maple Bear Granja Viana e o Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana.

O Atacadão é uma ótima opção para compras em grande quantidade enquanto o Granjardim Centro Comercial oferece uma variedade de serviços locais. A saúde também é um ponto forte na região com o C.E. Recanto Suave e a Gran Vacinas.

O Espaço Granja Viana e o Ei Florescer - Berçário e Educação são instituições voltadas para o desenvolvimento infantil. O Instituto Mastro e a Escola Dinho Tennis Granja Viana são excelentes opções para quem busca atividades físicas e esportivas.

A Feira da Praça no Open Mall The Square é um evento semanal que reúne produtores locais e artesãos. O Cras Recanto Suave oferece assistência social à comunidade local. Por fim, o Espaço Monet - Granja Viana e o Pátio Viana II são locais perfeitos para quem procura por tranquilidade e beleza natural.

Em resumo, Granja Viana é um bairro completo que combina comodidade urbana com a tranquilidade da natureza.

O que tem próximo de Granja Viana:

Shopping center

  • Shopping Granja Vianna
  • Open Mall The Square
  • Granjardim Centro Comercial
  • Espaço Granja Viana
  • Feira da Praça - Open Mall The Square - Granja Viana
  • Espaço Monet - Granja Viana
  • Patio Viana II

Escola

  • Escola Pitangueiras
  • EE Vinicius de Moraes
  • Maple Bear Granja Viana
  • Colégio Espaço Day Care - Unidade Granja Viana
  • Escola Tangará
  • Instituto de Desenvolvimento Infantil Ana de Sá
  • C.E. Recanto Suave
  • Ei Florescer - Berçário e Educação
  • Instituto Mastro
  • Escola Dinho Tennis Granja Viana

Mercado

  • Atacadão

Hospital

  • Gran Vacinas
  • Cras Recanto Suave
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Venda
R$ 3.990.000,00

Condomínio
R$ 1.050,00
IPTU
R$ 2.580,00
IPTU ANUAL - 2.580,00

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