Casa em Condomínio para venda em Gravataí / RS, Condomínio Cyrela Landscape, 4 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2022, área construída 355,65

Descrição do imóvel

Casa de Luxo com Automação e Design Exclusivo no Condomínio Cyrela Landscape Seminário

Se você procura por sofisticação, conforto e tecnologia em um só lugar, esta casa no Condomínio Cyrela Landscape é a escolha perfeita. Com uma área construída de 355m² em um terreno generoso de 760m², esta residência oferece uma combinação excepcional de espaço, elegância e funcionalidade.

Características em Destaque:

• Dormitórios: Quatro quartos espaçosos, incluindo uma suíte luxuosa com banheira de imersão.
• Banheiros: Cinco banheiros bem equipados, com duchas de alta vazão e aquecimento solar.
• Vagas de Garagem: Duas vagas cobertas para proteger seus veículos.
• Sala de Estar e Jantar: Ambientes amplos e integrados, perfeitos para receber e relaxar.
• Cozinha: Uma cozinha ampla e moderna, ideal para os amantes da culinária.
• Área de Lazer: Churrasqueira, piscina aquecida e espaço gourmet integrados, perfeitos para momentos de descontração.
• Escritório: Com uma sacada com vista panorâmica para o nascer do sol, proporcionando um ambiente inspirador para o trabalho.

Diferenciais Tecnológicos:

• Automação Residencial: Controle total da iluminação e dos sistemas de ar condicionado via Alexa e celular.
• Energia Fotovoltaica: Sistema de 6,75kWp para redução dos custos com energia elétrica.
• Sustentabilidade: Aproveitamento de águas cinzas para irrigação e descarga dos vasos sanitários, além de selo IPTU verde.
• Equipamentos de Primeira Linha: Todos os aparelhos eletrônicos são selo A do INMETRO.
• Mobiliário de Design: Todos os móveis foram cuidadosamente selecionados de acordo com um estilo moderno e aconchegante.

Localização Privilegiada: Av. Adolfo Inácio Barcelos, 1490, Condomínio Cyrela Landscape.

Conveniências nas Proximidades:

• Apenas 3min do Asun.
• 5min do Carrefour.
• 5min do Parcão Gravataí.
• 5min do Vila Caíbe.
• 4min do Hospital Dom João Becker.
• 3min do Colégio Dom Feliciano.
• 5min da Av. Centenário.
• 3min do Happy Open Mall.

Agende sua visita hoje mesmo e descubra o estilo de vida único que esta casa de luxo pode oferecer!

Pontos fortes

AREA ÍNTIMA:
04 dormitórios, sendo uma suíte com banheira de imersão
Automação em todas as aberturas dos quartos
Closet amplo e diferenciado na suíte
Banheiro íntimo (o das crianças)
Aquecedores de toalha nos banheiros;

AREA SOCIAL
Espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueira e banheiro, integrados à piscina e área social da casa
Escritório com sacada com vista para o nascer do sol
Cozinha ampla
Piscina aquecida, construída sob medida em concreto,  pastilhada e utilizando Sistema EPS para maior conforto térmico.  Além disso, conta com automação via Alexa e celular
Lavabo com decoração impactante

TÉCNICOS
Parede dupla externa, laje do piso e teto em EPS para maior conforto térmico e redução da umidade.
Agua para banho com aquecimento solar e complemento elétrico
Cisterna 14 mil litros (águas cinzas) para uso na irrigação e vasos sanitários;
Irrigação automatizada com uso das (aguas cinzas);
Energia fotovoltaica, kit de 6,75kWp
Selo de IPTU verde. máximo desconto no IPTU
Todos os banheiros com duchas de alta vazão (pressurizadores agua quente e fria)
Equipamentos eletricos de primeira linha, todos selo A do inmetro.

GERAL
Bastante espaço para depósitos externos
Casa com automação em toda a iluminação e ar condicionados via Alexa;
Ar-condicionado em todos os cômodos, comandados pela Alexa;
Mobiliário assinado por designers de alto padrão;
Lavandaria separa da área intima da casa.
Ponto mais alto do condomínio, excelente ventilação
Aberturas de primeira linha vidro duplo laminado, com telas mosquiteiro,  (Koemmerling)
100% mobiliada com estilo moderno/aconchegante - easy chic
Automações todas controladas pelas Alexa e celular;

AREA EXTERNA
Acabamento da fachada com tijolo original de demolição e aço cortein
Horta e árvores frutíferas
Garagem para 4 carros
Jardim aconchegante
Figrobar no Gourmet.

Sobre o bairro

Viva a experiência de morar no Condomínio Cyrela Landscape, um dos bairros mais cobiçados de Gravataí. Um verdadeiro oásis de tranquilidade e beleza, este bairro se destaca pela sua infraestrutura completa e qualidade de vida superior. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar aos seus moradores. Com uma arquitetura moderna e sofisticada, as residências exalam elegância e bom gosto. A área verde preservada oferece um contato direto com a natureza, ideal para quem busca paz e serenidade sem abrir mão da conveniência urbana. A segurança 24 horas garante a tranquilidade que sua família merece. Além disso, o Cyrela Landscape conta com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados e centros comerciais. Não perca a oportunidade de viver em um bairro planejado para o seu estilo de vida. Condomínio Cyrela Landscape: o seu novo endereço em Gravataí!

Morar no Condomínio Cyrela Landscape significa estar a poucos passos de algumas das melhores instalações de saúde de Gravataí, como o Hospital Dom João Becker e a Clínica Solaris. As opções de cuidados médicos se estendem ainda ao Doctor Clin Gravataí e ao CCG Saúde - Gravataí, garantindo que você e sua família estejam sempre bem assistidos.

A educação é uma prioridade aqui, com uma variedade de escolas de alta qualidade nas proximidades. O Colégio Estadual Barbosa Rodrigues, o CMS - Centro Municipal de Saúde e o Colégio Cenecista Nossa Senhora dos Anjos - GENSA estão todos a uma curta distância. Para os mais pequenos, a Mãe Ursa - Escola Infantil em Gravataí, a Escola Dora Baby e a Escola Sonho De Criança oferecem um ambiente de aprendizado estimulante.

As compras são uma brisa com o Carrefour centro Gravataí próximo, enquanto a Praça Dom Feliciano e a Praça Sinval Dias da Rosa oferecem espaços verdes perfeitos para relaxar. Para aqueles que buscam avançar na educação, o Núcleo Unifácil e o Universitário Gravataí estão convenientemente localizados.

Viva em um bairro onde tudo está ao seu alcance. Viva no Condomínio Cyrela Landscape.