Descrição do imóvel
VENDA COM EXCLUSIVIDADE :
RESIDENCIAL CANTAREIRA – O mais alto nível em se tratando de glamour, privacidade e segurança na Serra da Cantareira.
Como todos os demais, de toda Mairiporã, é um loteamento semifechado, mas com características PRÓPRIAS de condomínio fechado: Portaria Única, com restrição de acesso e pulmão de segurança; todas as ruas monitoradas por circuito interno de TV, e rondas ostensivas motorizadas; Todo murado, em seu redor; Iluminação pública; Paisagismo; Zero índice de ocorrências de furto ou roubo ( sem qualquer histórico, recente ou não ) ; Casas de primeiro mundo, e ruas com asfalto perfeito.
Condomínio com belíssimo salão de festas, em área ampla, incrustada na natureza, e sede social.
Esta magnífica residência oferece um ambiente moderno e sofisticado, com uma construção impecável que totaliza aproximadamente 360,00 m² em um terreno de 1.235,00 m², em declive, levíssimo. Construção estilo MODERNA, com linhas retas, e muita amplitude nos ambientes, com arejamento e aproveitamento ímpares. Casa concebida por arquiteto e construída à risca, sem improvisos de execução;
Características:
PARTE SUPERIOR ( ala íntima ) :
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes, a principal com um espaçoso closet e infraestrutura para instalação de banheira de hidromassagem;
- Solarium amplo no mesmo nível acima, externo à casa com aproximadamente 50 m², proporcionando um espaço relaxante e íntimo, no mesmo nível dos dormitórios;
- Sacada voltada para a parte posterior do imóvel, comum aos 4 dormitórios;
PARTE PRINCIPAL ( Convivência diária – ala social) :
- Sala com lareira e pé direito alto;
- Cozinha conceito aberto, com armários embutidos e materiais de alta qualidade, tais como granito categoria A, e misturador importado, na pia;
- Escritório funcional e bem iluminado;
- Lavabo ;
- Lavanderia completa, ao lado da cozinha;
- Dependência de empregada com banheiro;
- Churrasqueira integrada à casa, próxima ao conjunto de salas, o que permite o espaço externo para o lazer, aliado à mesa de jantar, da própria sala de jantar, literalmente ao lado ;
ÁREA EXTERNA / QUINTAL:
- Oficina ( atividade de lazer do proprietário atual ) e depósito;
- Canil espaçoso com resguardo ( pulmão de acesso para maior segurança na lida);
- Capela Ecumênica;
- Galeria de águas pluviais no terreno.
- Terreno todo murado, com blocos concretícios, recentemente concebido.
- Espaço de sobra para piscina, mas no momento não há, por mera opção;
Detalhes Adicionais:
- Caixilhos em alumínio de excelente padrão, grandes portas, janelas e vitrôs de vidro temperado.
- Banheiros com metais de alta qualidade, box de vidro temperado e acabamentos refinados.
- Pisos de madeira (Tacão de Ipê e Cumaru), porcelanato e ladrilho hidráulico nas áreas frias, varandas e terraço.
- Parte superior toda com laje no teto ( não é telhado direto, com lambri).
- Pressurizador de água.
- Ar condicionado em todos os dormitórios, e também na sala de convívio, aparelhos estes de uso do proprietário, que irá retirá-los quando na mudança, mas toda a infra-estrutura permanecerá, naturalmente.
- Amplo gramado e bosque, com uma área de preservação de aproximadamente 650 m².
- Aquecimento solar com 5 placas e boiler de 500 litros, devidamente dimensionado para uso familiar que a casa comporta.
- Habite-se recentemente obtido e devidamente averbado à margem da matrícula;
Localização e Condições:
- Rua sem saída, proporcionando tranquilidade e privacidade.
- Financiamento plenamente passível de obtenção, aceitando financiamento bancário ou Consórcio Imobiliário.
Agende uma visita para vivenciar pessoalmente o luxo e a elegância desta residência. Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida em um ambiente exclusivo.
p.s.: Não divulgamos fotos da parte íntima (dormitórios) em respeito à família do proprietário. Pessoalmente, mediante prévio agendamento, você, interessado(a) certamente irá conhecer toda a casa !
AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.
(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:
GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
[email protected]
www.casasnacantareira.com.br
www.imoveiszn.com.br
Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc
