Casa em Condomínio para Venda, Jardim Ubá 3 no bairro Piratininga, localizado na cidade de Niterói / RJ, situado na zona Sul, região Nobre.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 1992, aceita permuta.
Área Total de 753,50 m², Frente do terreno com 27,40 Metros, Fundos do terreno com 27,40 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,50 Metros, Lateral direita do terreno com 27,50 Metros.
Valor do Imóvel R$ 3.300.000,00, IPTU R$ 7.134,17, Valor do Condomínio R$ 1.700,00, IPTU 2022 pago.
Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno, Padrão, Porcelanato.
Acesso: Asfalto na porta.
Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra de vôlei, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Solarium/deck.
Áreas Privativas: Chuveirão, Quintal.
Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone, Mobiliado, Permitido animais de estimação.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro social, Closet, Dependência de empregada, Lavanderia, Quarto de serviço, Varanda, WC empregada.
Documentação: Documentação ok.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Residência de alto padrão, design e bom gosto com piscina, churrasqueira, horta com hirrigação automática e aquecimento solar fotovoltaico
O condomínio conta com quadra de tênis, futebol, parquinho e sede social (será reformada)
Aceita permuta por apartamento de menor valor em Icaraí
Encante-se com Piratininga, um dos bairros mais cobiçados de Niterói. Este refúgio costeiro oferece uma qualidade de vida incomparável, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. As ruas arborizadas e seguras convidam para caminhadas relaxantes, enquanto a praia de Piratininga, com suas águas calmas e areias brancas, é o local perfeito para momentos de lazer em família. O bairro possui uma infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados, restaurantes gourmet e uma variedade de opções de entretenimento. A vida noturna é vibrante e acolhedora, com uma variedade de bares e clubes que atraem moradores e visitantes. A proximidade com o centro da cidade e a facilidade de acesso ao transporte público tornam Piratininga uma escolha ideal para quem busca equilíbrio entre trabalho e lazer. Venha viver em Piratininga e experimente o melhor que Niterói tem a oferecer!
Descubra as maravilhas de Piratininga, começando pela encantadora Praça Luiz Gomes da Silva, um espaço verde perfeito para passeios tranquilos e piqueniques em família. A poucos passos de distância, você encontrará o MERCADO SOL & MAR, um supermercado completo que atende a todas as suas necessidades diárias.
Para as famílias com crianças, a UMEI Prof. Nina Rita Torres e o Espaço Kids oferecem educação de qualidade e diversão garantida. Se você é um amante do esporte, o Rolezão Piratininga e a GAVP - Escola de Vôlei de Praia são pontos de encontro ideais para se manter ativo e socializar.
A Praça da Capivara é outro local de destaque em Piratininga, um espaço comunitário vibrante que sedia eventos regulares. Para os entusiastas da pesca, o Grupo de Pesca GAP - AMIGOS & PESCA oferece uma oportunidade incrível para se conectar com a natureza.
Experimente a cultura local na Capoeira Angola Marrom e Alunos Niterói, onde você pode aprender sobre esta arte marcial tradicional brasileira. E não podemos esquecer da MEI- Professora Nina Rita, uma instituição educacional respeitada que contribui para a forte comunidade de Piratininga.
Viva em Piratininga e desfrute do melhor que Niterói tem a oferecer!
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Niterói - RJ
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