Casa em Condomínio para venda em Novo Hamburgo / RS, Vila Rosa, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 128,22

Descrição do imóvel

CONDOMÍNIO HORIZONTAL RESIDENCIAL Almaa Vila Rosa

O condomínio fechado é composto por sobrados de dois ou três pavimentos, com seguinte composição:

Empreendimento com 38 (trinta e oito) unidades, tendo cada sobrado duas vagas privativas de
estacionamento.
Com infraestrutura condominial com Guarita/Portaria Social com Lavabo para controle de acesso de veículos e pedestres, com
capacidade para dois veículos em espera, além de acesso secundário de serviço e emergência, e envoltório de segurança;

O condomínio possuirá infraestrutura completa, Club House composto por:

• Salão de Festas,
• Piscina,
• Espaço Gourmet,
• Sala de Ginástica/Academia,
• Brinquedoteca,
• Lounge Externo com Piscina,
• Banheiro de apoio piscina com fraldário,
• Lounge Externo com lareira,
• Plataforma PNE no Club House (Salão de Festas e áreas de convivência),
• Lavabo PNE,
• Bicicletário,
• Áreas de convivência dos moradores

O Almaa está localizado em um dos bairros mais tradicionais e nobres de Novo Hamburgo, o Vila Rosa, que oferece a calma e a segurança de uma região residencial, privilegiada por estar próxima ao Centro e ao mesmo tempo, próximo às vias de acesso e saídas da cidade.

Sobre o bairro

Viva no coração de Novo Hamburgo, no charmoso bairro Vila Rosa. Conhecido por sua tranquilidade e segurança, este bairro é o cenário perfeito para quem busca qualidade de vida. A região é bem servida por uma infraestrutura completa, incluindo escolas de alto padrão, centros médicos, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas. O Vila Rosa ainda conta com espaços verdes abundantes, proporcionando um ambiente sereno e acolhedor. As ruas arborizadas são ideais para caminhadas ao ar livre, enquanto os parques próximos oferecem o refúgio perfeito para relaxar ou praticar esportes. A proximidade com o centro da cidade garante fácil acesso a todas as conveniências urbanas sem comprometer a paz e a quietude do bairro. Seja você um jovem profissional, uma família em crescimento ou um casal aposentado, Vila Rosa tem algo a oferecer para todos. Invista em um estilo de vida superior no Vila Rosa e descubra o verdadeiro significado de morar bem.

O Vila Rosa é um bairro estrategicamente localizado, cercado por uma variedade de comodidades essenciais e locais de interesse. A poucos minutos de distância, você encontrará o Bourbon Shopping Novo Hamburgo, um centro comercial vibrante que atende a todas as suas necessidades de compras e entretenimento. O Hospital Geral e o Hospital Municipal de Novo Hamburgo estão nas proximidades, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade sempre que necessário.

As famílias apreciarão a proximidade de escolas renomadas como o Colégio Marista Pio XII e o Colégio Adventista de Novo Hamburgo. Para os amantes da saúde e do bem-estar, o AmorSaúde Novo Hamburgo e o CCG Saúde - Novo Hamburgo oferecem excelentes instalações para cuidar da sua saúde.

Desfrute de uma tarde relaxante na Praça Jardim Vila Rosa ou faça uma caminhada pelo Calçadão Osvaldo Cruz. Delicie-se com as delícias culinárias do Chef Gourmet Novo Hamburgo ou faça um curso na Informatize - Novo Hamburgo para aprimorar suas habilidades digitais.

Para os mais pequenos, a Escola de Educação Infantil Gente Miudinha e a Escola Deus Pequenino oferecem um ambiente educativo estimulante. Com tantas conveniências ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar do que o Vila Rosa em Novo Hamburgo.