Casa em Condomínio para venda em Porto Alegre / RS, Vila Nova, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2022, área total 558,00, área construída 310,00

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Descrição do imóvel

Casa em Condomínio para Venda, ALPHAVILLE TOSCANA no bairro Vila Nova, localizado na cidade de Porto Alegre / RS, situado na zona Sul, região Zona Sul, ponto de referência APLPHAVILLE VILA NOVA.

Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 3 banheiros, 2 lavabos, escritório, piscina, instalações prontas para sistemas de aquecimento solar e fotovoltáico. 2 vagas cobertas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022.

Área Total de 558,00 m², Área Privativa de 578,00 m², Área Construída com 310,00 m², Área do Terreno com 558,00 m².

Valor do Imóvel R$ 2.260.000,00, IPTU R$ 2.400,00, Valor do Condomínio R$ 1.600,00.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório.

Infraestrutura: Academia, Praça fitness, Vaga para visitantes.

Lazer: Brinquedoteca, Piscina, Piscina adulto e infantil, Playground, Pomar, Salão de festas com churrasqueira, Quiosques com churrasqueiras, áreas de preservação com mata nativa, trilhas ecológicas

Segurança: Guarita 24 horas.

 

Pontos fortes

O TOSCANA É O MELHOR DOS CONDOMÍNIOS NO ALPHAVILLE. CLUBE SOCIAL COMPLETÍSSIMO, COM QUADRAS DE ESPORTE, TÊNIS, PISCINAS, RESTAURANTES, SALÕES DE FESTA, CHURRASQUEIRAS

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila Nova, um bairro encantador e acolhedor em Porto Alegre. Com uma atmosfera tranquila e familiar, este é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e comodidade. Com uma infraestrutura completa, a Vila Nova oferece uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas de alto padrão e hospitais renomados. O bairro também se destaca por sua localização privilegiada, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais pontos de Porto Alegre. Para os amantes da natureza, a Vila Nova é um verdadeiro paraíso, cercado por áreas verdes e com uma vista deslumbrante para o Guaíba. Aqui você pode desfrutar de momentos relaxantes em meio à natureza sem abrir mão do conforto urbano. A Vila Nova é um bairro seguro, com ruas arborizadas e tranquilas, ideal para quem busca paz e segurança para a família. Invista na Vila Nova e descubra o prazer de viver em um dos melhores bairros de Porto Alegre!

Seja bem-vindo à Vila Nova, um bairro que oferece uma vida de qualidade e comodidade. Com a Associação Hospitalar Vila Nova e o Posto de Saúde do Campo Novo nas proximidades, a saúde da sua família estará sempre em boas mãos. As opções educacionais são variadas e de alto padrão, incluindo a Escola Estadual De Ensino Médio Alberto Torres, Emef Campos Do Cristal, Emei Vila Nova, Escola de Educação Infantil Banzé, Escola Construir - Vila Nova, APAE - Unidade Dr. João Alfredo de Azevedo, EEI Ana Maltz Knijnik e Eei Anjinhos De Cristal.

Para as suas necessidades diárias, o bairro conta com diversos supermercados como Mercado Aguiar, Mini Mercado Ventura, Mercado Kiko's e Mini Mercado Alexandre. Para os amantes do esporte, o TP FUTSAL E SOCIETY é uma excelente opção para se manter ativo.

A Praça Mariana e Malene Franco Casagrande proporciona um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar da natureza. E para quem gosta de atividades indoor, o Ginásio Estadual Padre Rambo está à disposição.

Viva na Vila Nova e descubra a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. Um bairro seguro e acolhedor que tem tudo o que você precisa ao seu alcance!