Seu sonho de viver em um imóvel espaçoso, com excelentes acabamentos e localização privilegiada, esta prestes a se tornar realidade!
Apresentamos esta magnífica residência Duplex, no cobiçado e valorizado bairro Colubandê, dividida em dois incríveis e aconchegantes espaços com 110m² no total, perfeito para reunir familiares e amigos.
Ao adentrar o imóvel, você é recebido(a) por uma ampla varanda versátil de 19 m² na lateral da casa e que pode abrigar 1 veículo quando necessário.
Este espaço te leva primeiro a uma espaçosa e incrível Sala com seus 16,80m² toda em piso porcelanato e um design de muito bom gosto.
A cozinha com seus 12m², possui revestimento moderno nas paredes até o teto, piso gres classic e uma pia com bancada em granito sobre armário e gaveteiro em alumínio, facilitando o preparo das refeições diárias.
O lavabo decorado junto as áreas sociais da casa é um ambiente que atende as necessidades básicas com discreção e elegância.
Ainda no térreo você tem o espaço da lavanderia com tanque e instalação para máquina de lavar compondo um ambiente perfeito para atender às suas necessidades cotidianas.
Uma charmosa escada em madeira maciça te levará aos ambientes superiores onde você se deparará com 2 aconchegantes Dormitórios de 12m² cada, para suas noites de sono tranqüilo, sendo que o 1º quarto na frente e servido por uma varanda de 6m² proporcionando um espaço confortável e propício para a prática de leitura.
O banheiro entre os dois quartos é um capítulo a parte. Decorado e com gabinete em alumínio, bancada em granito e blindex, oferecem um toque de elegância e sofisticação ao ambiente o que torna bastante convidativo para banhos relaxantes após um dia de trabalho.
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O seu novo lar fica apenas 4 minutos do supermercado Guanabara - Próximo a grandes farmácias como Drogarias Raia, Drogarias Pacheco e outras, a 2 minutos dos renomados colégios como Odete Sampaio e Átila Moledo. - Proximidade (3 minutos) com o Supermercado Grand Marché e Supermercado Super Market, CEASA do Colubandê, Restaurantes, Concessionárias de veículos, Igrejas, lojas de pet e dezenas de outros variados Comércios. - Fica também a 5 minutos do Centro pulsivo de Alcântara, onde se encontra o shopping Pátio do Alcântara, com mais de 100 sofisticadas lojas.
Enfim, a qualidade deste imóvel é evidente em cada detalhe. Com todas as portas, portão, janelas, escadas e varanda superior produzidas em madeiras maciças de cedro e envernizadas. O condomínio esta situado em uma rua tranquila próxima a áreas verdes, oferecendo para você e sua família um clima de campo dentro da agitação urbana.
Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel que oferece conforto, estilo e conveniência em uma das regiões mais promissoras de São Gonçalo.
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Em todos os ambientes desta residência você se admirará pelos detalhes e bom gosto nos acabamentos dos pisos em porcelanato e esquadrias desta casa.
A frente do imóvel dentro do condomínio é permitido estacionar o veículo sem precisar usar a garagem interna, o que te trará também segurança em relação e tranquilidade.
A infraestrutura de água também é destaque neste imóvel. Está disponível uma cisterna com capacidade para 15.000 litros de água, proporcionando uma reserva adicional em caso de necessidade e trazendo tranqüilidade em relação ao abastecimento.
No imóvel, assim como em todas as casas do condomínio acompanham um padrão em relação ao portão de saída para rua, pois permanece trancado e esta equipado com interfone, garantindo segurança e praticidade.
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Descubra o Colubandê, um bairro encantador em São Gonçalo, repleto de atrações e comodidades para todos os gostos. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um lugar ideal para se viver. Aprecie a proximidade com excelentes escolas, centros comerciais e serviços médicos de qualidade. Com uma infraestrutura sólida e transporte público eficiente, o Colubandê garante fácil acesso ao centro da cidade e aos bairros vizinhos. Desfrute de uma caminhada tranquila pelos parques locais ou faça parte da vibrante cena cultural local. A segurança é uma prioridade no Colubandê, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e bem-estar. Este bairro acolhedor está pronto para recebê-lo com sua rica história, comunidade amigável e ambiente tranquilo. Venha experimentar a vida no Colubandê - um lugar onde você pode realmente se sentir em casa!
Viva no coração de São Gonçalo, com acesso privilegiado a uma variedade de instituições educacionais renomadas como o Colégio Odete São Paio, CIEP 240 Professor Haroldo Teixeira Valladao, C.E. Professora Antonieta Palmeira, C.E. Doutor Rodolpho Siqueira, Colégio NATA e muitos outros. O bairro do Colubandê também abriga diversas opções para a educação infantil e ensino médio, incluindo o Attila Moledo, Ciep 412 Dr Zerbini Sao Goncalo, Ciep 422 Nicanor Ferreira Nunes e Escola Sobral Pinto.
A saúde é prioridade no Colubandê. A proximidade com o Hospital Estadual Alberto Torres (HEAT) garante assistência médica de qualidade para todos os residentes do bairro. Além disso, a presença de mercados locais como o Mercadinho Colubandê facilita as compras do dia a dia.
O lazer também é garantido com o Parque Do Colubandê bem ao lado, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de relaxamento em meio à natureza. A Escola Municipal Professor Paulo Roberto Macedo do Amaral e o Inove Instituto Nova Vida de Educação e Cultura são outros pontos importantes que enriquecem ainda mais a vida no bairro.
Com sua localização estratégica, comunidade acolhedora e infraestrutura completa, o Colubandê é sem dúvida um lugar maravilhoso para se viver. Descubra um novo estilo de vida neste bairro encantador!
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São Gonçalo - RJ
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