Casa em Condomínio para venda em São Pedro da Aldeia / RJ, Nova São Pedro, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 4 garagens, área total 360,00, área construída 360,00

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Descrição do imóvel

Você está em busca de uma casa em condomínio que ofereça conforto, segurança e uma localização privilegiada? Então, você precisa conhecer essa incrível casa em condomínio no Blue Garden, no bairro Nova São Pedro, em São Pedro da Aldeia/RJ. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar sua família com todo o conforto que eles merecem. Além disso, o imóvel conta com 4 vagas de garagem, uma sala ampla e está localizado em um condomínio tranquilo e seguro.

Com uma área total de 360,00 m², essa casa oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos incríveis juntos. O imóvel possui acabamentos de alta qualidade, como portas e janelas de madeira e rebaixamento de gesso, que conferem um toque de sofisticação aos ambientes. Além disso, o pé direito alto e o piso porcelanato dão um charme especial à casa.

Uma das principais características desse imóvel é a varanda gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Além disso, a casa conta com uma área de serviço, energia elétrica, hidrômetro individualizado e um quintal espaçoso. E para garantir o seu lazer, o condomínio oferece uma piscina com hidromassagem, onde você poderá relaxar e se refrescar nos dias mais quentes.

A localização desse imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e muito mais, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o condomínio está próximo à Rodovia Amaral Peixoto, facilitando o acesso a outras cidades da região.

Não perca essa oportunidade única de adquirir essa casa em condomínio dos sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a realizar o seu sonho da casa própria.

 Casa composta por:
- Salas de estar e jantar com pé direito estendido;
- Cozinha integrada com sala e área gourmet;
- Área Gourmet integrada com piscina e demais áreas sociais da casa;
- 3 Quartos, sendo uma suíte com closet;
- 3 Banheiros
- Piscina
- Garagem para 4 carros (2 cobertos e 2 descobertos)

Destacamos que nossa obra conta com:
- Cálculo estrutural desenvolvido pelo escritório Totti & Pazinkas;
- responsável técnico, construtora Lima Engenharia;
- projeto arquitetônico com assinatura da arquiteta Gabriela Tardelli;
- garantia;
- manual;
- produtos Portobello;
- projeto de instalações;
- iluminação externa inteligente;
- previsão para carregamento de carro elétrico;
- iluminação interna em LED;
- previsão para ar condicionado split;
- paredes externas com espessura de 16cm, proporcionando maior isolamento térmico e acústico;
- sistema de aquecimento solar com boiler nos banheiros;
- produção de energia elétrica com isenção do chamado "imposto sobre o sol" até 2045.

Banheiros:
- Bancada em Quartzo;
- Cuba Deca;
- Bacia Sanitária Docol;
- Metais Docol;
- Moldura da Báscula em quartzo;
- Revestimentos 100% Portobello;
- Iluminação em LED;
- Torneiras e chuveiros aquecidos por energia solar;

Quartos:

- Piso Porcelanato Acetinado Portobello 90x90;
- Rodapé em Poliestireno Arquitech;
- Previsão para Ar condicionado;
- Pintura com tinta Coral;
- Iluminação em LED;
- Rebaixo de Gesso em Acartonado;

Circulação:

- Iluminação com balizadores de parede em LED

Salas de Estar e Jantar:

- Pé direito estendido com 4,50m
- Piso Porcelanato Acetinado Portobello 90x90;
- Rodapé em Poliestireno Arquitech;
- Previsão para Ar condicionado;
- Pintura com tinta Coral;
- Iluminação em LED;
- Rebaixo de Gesso em Acartonado;
- Ponto de tomada embaixo do sofá;

Cozinha:

- Bancada em Quartzo Branco Calacatta;
- Revestimento Portobello;
- Pontos de elétrica embaixo da bancada;
- Sóculo em alvenaria para apoio de armários;
- Iluminação em LED;
- Ponto de água atrás da geladeira;
- Cuba, torneira e lixeira embutida, todos Docol;

Área Gourmet:

- Bancada em Laminatto (ultracompacto) Branco;
- Previsão para churrasqueira à gás ou à carvão;

Área Externa:

- Piscina com 14.000L em Revestimento Portobello;
- Controle remoto de iluminação da Piscina;
- Grama zeon;
- Cisterna;

Fachada:

- Mix de materiais contendo: Cimento queimado Decor Colors, Pedras naturais da Âmbar, Teto Vinílico Araforros e Pedras brutas;
- Iluminação Inteligente com controle via Alexa e/ou Google Assistent;

Características Gerais:

- Todas as portas internas possuem recobrimento PET e borracha anti impacto.
- Todas as esquadrias externas em Alumínio com tela mosquiteiro móvel;
- Protegida contra cupim com sistema pronto para reaplicação de proteção periódica;
- Produção de energia elétrica a partir do sol com isenção de imposto até 2045.
 

Pontos fortes

Observações do Imóvel