Valor para Venda
R$ 2.909.000,00

Condomínio
R$ 1.072,28
IPTU
R$ 4.600,00
IPTU valor anual aproximado | Condomínio com portaria 24h, ronda, clube e manutenção do lote (capina)..

Casa em Condomínio para venda em Vespasiano / MG, Alphaville Vespasiano, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, construido em 2024, área total 349,00, área construída 349,00

cod: RM439
Área 466,00 m²
Garagem 4 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 4
Suites 4
Alphaville Vespasiano Sim

Descrição do imóvel

CASA ALTO PADRÃO DISPONÍVEL PARA VENDA NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE VESPASIANO/MG

*** Valor de venda: R$2.909.000,00
*** Valor do Condomínio aprox.: R$1.072,28
*** Área Construída: 349,00m².
*** Área do terreno: 466,00m².

>>> VEJAMOS A DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

PRIMEIRO PAVIMENTO

- Garagem para 2 carros cobertos
- Hall de acesso a casa.
- Sala de estar.
- Sala de TV (Home Cinema) – Entregue com armários planejados, painéis, hack e portas na cor dos painéis e infra para ar condicionado.
- Lavabo - com bancada em mármore translucido.
- Sala de Jantar - Mesa com até 8 cadeiras.
- Cozinha – Bancadas em granito preto escovado, entregue com todos os armários planejados, painéis e com eletrodomésticos. (Cooktop de indução, lava louças, micro-ondas e forno a gás, todos da marca Eletrolux de embutir).
- Dispensa – Entregue com armário planejado (prateleiras).
- Área Gourmet - Bancadas em granito preto escovado, entregue com armários planejados e eletro doméstico. ( Cooktop á gás Eletrolux).
- Banheiro externo - Pia esculpida (Box e ducha higiênica).
- Piscina- Revestida, iluminação, cascata e infra-estrutura pronta para instalação de 
aquecimento solar/elétrico.

SEGUNDO PAVIMENTO

- 4 Quatros - Sendo 2 quartos com suíte, closet e varanda (suíte máster com 2 chuveiros) e 2 Quartos semi-suite, sendo 1 com varanda. ( Box e ducha higiênica em todos os banheiros).
- Torneiras coinha, espaço gourmet, banheiros do segundo andar com aquecimento solar
(Monocomando).
- Aquecimento Solar já instalado com Boiler de 600L.
- Caixa d’água de 2000L
- Todos os quartos com infra-estrutura para instalação de ar condicionado.


** Obs.: 

- Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS. 
- Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente.
- More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 

** Condomínio com: 

- Portaria e segurança 24h;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Quadra de peteca;
- Quadra de tênis;
- Clube Completo de Lazer com piscina de adulto com raias e infantil;
- Playground;
- Lagoa;
- Supermercado Paranaíba;

--

Gostou? Agenda sua visita e venha conhecer de perto seu novo lar. 

*** Contato/WhatsApp: (31) 97355-2497

Siga-me no Instagram: @neolarimoveis.imobiliaria | @imoveisemcondominiosmg 

Pontos fortes

** Condomínio com: 

- Portaria e segurança 24h;
- Quadra poliesportiva;
- Campo de futebol;
- Quadra de peteca;
- Quadra de tênis;
- Clube Completo de Lazer com piscina de adulto com raias e infantil;
- Playground;
- Lagoa;
- Supermercado Paranaíba;

Observações do Imóvel

- Previsão de construção de um Shopping sentido a Cidade de Lagoa Santa e à 6km do ALPHAVILLE MINAS GERAIS. 
- Busca segurança, infra estrutura e valorização constante? O ALPHAVILLE MINAS GERAIS irá lhe atender perfeitamente.
- More à 17 minutos de Belo Horizonte e a 14 minutos da Cidade de Lagoa Santa e do Aeroporto Internacional de Confins. 
 

Sobre o bairro

Descubra o encanto de viver em Alphaville Vespasiano, um bairro exclusivo na vibrante cidade de Vespasiano. Conhecido por sua segurança impecável e paisagens exuberantes, este bairro promete uma vida de tranquilidade e conforto. Aqui, a arquitetura moderna se mescla com a natureza, criando um ambiente perfeito para quem busca qualidade de vida. Com fácil acesso a escolas, hospitais e centros comerciais, Alphaville Vespasiano é um verdadeiro paraíso urbano. A infraestrutura completa inclui áreas de lazer, esportes e espaços verdes, tornando-o ideal para todas as idades. Desfrute da conveniência de ter tudo ao seu alcance neste bairro residencial de alto padrão. Em Alphaville Vespasiano, cada dia é uma nova oportunidade para viver experiências incríveis. Seja parte desta comunidade vibrante e desfrute do melhor que Vespasiano tem a oferecer. Venha para Alphaville Vespasiano - seu novo lar espera por você!

Bem-vindo a Alphaville Vespasiano, um bairro privilegiado que oferece proximidade com instituições de saúde renomadas como a Fundação Vespasianense de Saúde e o Hospital de Deus. A educação dos seus filhos é garantida com escolas de alto padrão como a Escola Estadual Machado de Assis, o Colégio M2, EE Padre José Senabre e o Instituto Educacional Vespanito.

O bairro também abriga o CEME ? Centro de Especialidades Médicas José Cotta da Fonseca e a Clínica da Criança, garantindo assistência médica de qualidade para toda a família. As compras se tornam uma experiência prazerosa no Shopping Premier, localizado bem perto de você.

Alphaville Vespasiano também oferece fácil acesso à Antiga Rodoviária Vespasiano, facilitando suas viagens e deslocamentos. A vida educacional é complementada por escolas municipais como Sebastião Fernandes, Elza Maria Drumond Toledo e José Araujo.

A diversão das crianças é garantida na Casa de Brinquedo/Colégio Elo. E para suas necessidades diárias, o Sacolão Total - Centro Vespasiano está a uma curta distância. Completando o cenário perfeito para sua família, temos a Escola Estadual Herbert José De Souza e o Centro Municipal de Pediatria.

Em Alphaville Vespasiano, você encontrará tudo que precisa para viver com conforto e conveniência. Venha fazer parte desta comunidade acolhedora!

O que tem próximo de Alphaville Vespasiano:

Hospital

  • Fundação Vespasianense de Saúde
  • Hospital de Deus
  • CEME ? Centro de Especialidades Médicas José Cotta da Fonseca
  • Clinica da Criança
  • Centro Médico Vespasiano
  • Centro Municipal de Pediatria

Escola

  • Escola Estadual Machado de Assis
  • ENSINO FUNDAMENTAL I E II
  • EE Padre José Senabre
  • Ee Professor Guilherme Hallais França
  • Cesec Conjunto Habitacional Caieiras
  • Instituto Educacional Vespanito
  • Escola Municipal Sebastião Fernandes
  • Escola Municipal Elza Maria Drumond Toledo
  • Escola Municipal José Araujo
  • Casa de Brinquedo/Colégio Elo
  • Ee Herbert José De Souza

Shopping center

  • Shopping Premier

Pré-escola

  • Antiga Rodoviaria Vespasiano

Mercado

  • Sacolão Total - Centro Vespasiano
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