Valor para Venda
R$ 970.000,00

Condomínio
R$ 400,00
IPTU
R$ 1.000,00

Casa em Condomínio para venda em Viamão / RS, Condomínio Cantegril, 4 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 465,00, área construída 300,00

cod: 103
Área 465,00 m²
Garagem 2 vagas
Dormitórios 4
Banheiros 4
Suites 2
Condomínio Cantegril Sim 2 EXCELENTE OPORTUNIDADE!!!

Descrição do imóvel

Terreno: 465m²
Área construída: +/- 300m²
 
4 Dormitórios amplos, sendo 2 Suítes (todas com armários e 3 com bancada de estudos/escritório);
4 Banheiros mobiliados, sendo 1 com banheira;
Lavabo;
2 Cozinhas – Superior e Inferior com armários (Inferior com ventilador e Split);
2 Bares americanos – Superior e Inferior (Inferior com iluminação);
2 Salas de jantar e estar amplas (Superior com lareira e sacada; e Inferior com pátio e varanda com Splits potentes;
Lavanderia com despensa;
Quarto de serviço ou depósito interno ou quarta reserva, com ventilador;
Ampla lavanderia com esperas para máquina;
4 Splits com controle remoto revisados e laudo técnico;
2 Ares-condicionados de parede revisados e com ludo técnico;
3 Churrasqueiras – 1 reversível (2 lados, piso inferior);
Garagem coberta para 2 carros e estacionamento para mais 2 em linha;
Piscina (8x4m).
 
Amplo pátio gramado;
Terreno com leve declive;
Pátio com arvores frutíferas (laranja, butiá, bergamota, limões, jabuticaba, pitanga e 3 tipos de banana;
Depósito externo de 40m²;
Sistema de captação da água da chuva e cisterna com moto bomba (para regar, lavar pátio, carros e etc);
Sistema para captar água da lava roupas para uso no pátio;
Energia solar para aquecimento d'água (Consultar);

Área verde e de preservação aos fundos do terreno, com acesso por portão;
Espaço para canil e horta;
Corredor superior com alçapão de espelhos para acesso ao telhado, antenas, caixa d’água;

Residência construída para ser antialérgica, de rápida e fácil manutenção.

Sobre o bairro

Viva no coração de Viamão, no Condomínio Cantegril, um bairro que combina a tranquilidade da vida suburbana com a conveniência da cidade. Com uma atmosfera acolhedora e segura, o Cantegril é um refúgio verde para aqueles que buscam um estilo de vida mais calmo e conectado à natureza. As ruas arborizadas, os parques bem cuidados e a proximidade com o belo Lago Tarumã adicionam charme ao bairro. Além disso, possui infraestrutura completa com escolas, supermercados e restaurantes a poucos minutos de distância. A segurança é garantida 24 horas por dia, proporcionando paz de espírito para você e sua família. O Cantegril oferece ainda uma ampla variedade de imóveis residenciais, desde casas confortáveis até luxuosos sobrados. Descubra o prazer de viver em um bairro onde a qualidade de vida é prioridade. Condomínio Cantegril: o seu refúgio perfeito em Viamão!

Complementando a descrição do Condomínio Cantegril, temos a proximidade com o Parque Rosane Rodrigues da Luz, um verdadeiro oásis de lazer e tranquilidade. A poucos minutos de distância, este parque é uma das principais atrações da região, oferecendo aos moradores do Cantegril uma oportunidade única de convívio com a natureza sem sair do conforto do seu bairro.

O Parque Rosane Rodrigues da Luz é conhecido por sua beleza natural e ampla área verde, perfeita para caminhadas matinais, piqueniques em família ou simplesmente para relaxar ao ar livre. Seus espaços bem cuidados são ideais para práticas esportivas e atividades recreativas, proporcionando qualidade de vida e bem-estar para todas as idades.

Além disso, a localização estratégica do Condomínio Cantegril permite fácil acesso a outros pontos importantes de Viamão, como escolas renomadas, centros comerciais e opções gastronômicas variadas. Tudo isso faz do Cantegril um lugar perfeito para quem busca viver com tranquilidade, segurança e conforto em meio à natureza.

Venha descobrir o que é viver no Condomínio Cantegril: um bairro planejado para seu bem-estar, próximo ao Parque Rosane Rodrigues da Luz. Uma vida repleta de possibilidades espera por você aqui!

O que tem próximo de Condomínio Cantegril:

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  • Parque Rosane Rodrigues da Luz
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