Casa para venda em Blumenau / SC, Itoupava Norte

Descrição do imóvel

Essa é a oportunidade de investimento que estava procurando! 

▪️Terreno de 375,00m²
▪️ZONA COMERCIAL 2 (ZC2)
▪️7 dormitórios sendo 1 suíte 
▪️4 vagas de garagem com portão eletrônico
▪️Área externa com churrasqueira, área de festas e possibilidade de construir piscina 

Terreno possui 4 casas com entradas, medidor de água e luz individuais, possibilitando a locação dos ambientes. 
➖ Casa 1:
Aproximadamente 125,00m², 2 pisos, com 2 dormitórios sendo 1 suíte (toda a suíte com portas e janelas antirruído), closet com 6,5m², área de inverno com 12m², sala com piso laminado, garagem para 2 carros, cozinha com móveis sob medida, área de serviço com 15m² com armários e amplo jardim.
➖ Casa 2:
Aproximadamente 100m², 1 piso, com 2 dormitórios, 1 banheiro social, área de serviço, portas e janelas de blindex, cozinha com aproximadamente 25m², sala, garagem para 1 carro,  casa com piso e porcelanato, ampla área de festas com churrasqueira.
➖ Casa 3:
Aproximadamente 70m², 1 piso, 1 banheiro social, 2 dormitórios, área de festas ampla envidraçada, garagem para 1 carro.
➖ Casa 4 (atualmente alugada): 
Aproximadamente 48m², 1 piso, 1 banheiro social, área de serviço, 1 dormitório.

•  Proprietário analisa imóvel de menor valor em Pomerode ou Balneário Camboriú, veículo com 20% abaixo da FIPE, parcelamento direto 🟢

Pontos fortes

• Localização privilegiada;
• Próximo  a ponta do Tamarindo;
• Imóvel com 04 casas - todas independentes. 

Observações do Imóvel

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Itoupava Norte, um bairro encantador em Blumenau, onde a tranquilidade se une à conveniência urbana. Este bairro é uma mistura perfeita de modernidade e tradição, oferecendo uma qualidade de vida inigualável. Repleto de áreas verdes, Itoupava Norte é o refúgio perfeito para quem busca paz e sossego sem abrir mão das facilidades da cidade.

O bairro possui uma infraestrutura completa, com supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, está localizado próximo ao centro da cidade, facilitando o acesso a todas as comodidades que Blumenau tem a oferecer.

Viver em Itoupava Norte significa desfrutar de um ambiente familiar seguro e acolhedor. As ruas arborizadas e casas bem conservadas conferem ao bairro um charme único.

Se você valoriza conforto, segurança e praticidade, Itoupava Norte é o lugar ideal para você chamar de lar. Venha descobrir por que tantas pessoas escolhem viver neste pedaço do paraíso em Blumenau!

Itoupava Norte é um bairro que está em constante crescimento e desenvolvimento, abrigando uma série de estabelecimentos que contribuem para a qualidade de vida dos seus moradores. A poucos minutos de distância, você encontrará o Shopping Park Europeu, um centro comercial vibrante com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades.

A educação é valorizada em Itoupava Norte, com instituições renomadas como a E.E.B. Professor João Widemann, Colégio Excelsior e Eeb Prof Heriberto Joseph Muller nas proximidades. Além disso, o bairro também conta com opções de ensino infantil como o CEI Max Scheidemantel e CEI Anilda Batista Schmitt.

A saúde dos moradores também é prioridade no bairro. O Botelho Hospital da Visão oferece serviços médicos especializados, garantindo o bem-estar da comunidade. Para as compras do dia a dia, os moradores podem contar com o Mercado Top Haus e Armazém Preço Baixo.

Além disso, Itoupava Norte também é lar de espaços recreativos como a Praça Arthur Hutzelmann, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. E para quem busca aprimorar suas habilidades musicais, o JPBatera - Aulas de Bateria está à disposição.

Venha viver em Itoupava Norte e desfrute do melhor que Blumenau tem a oferecer!