Casa para venda em Duque de Caxias / RJ, Vila São Luís, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, construido em 2010, área total 400,00, área construída 250,00

Descrição do imóvel

Seja bem-vindo à sua nova residência na Vila São Luís, um bairro privilegiado de Duque de Caxias! Esta incrível casa está estrategicamente localizada ao lado da praça da Apoteose, o coração gastronômico e de lazer da cidade.

Características do Imóvel:

• 3 Suítes com Closets: Espaçosas e aconchegantes, proporcionando privacidade e conforto.
• 1 Banheiro Social: Completo para atender às necessidades do dia a dia.
• Sala Ampla: Ambiente perfeito para reunir a família e receber amigos.
• Cozinha: Equipada e funcional, ideal para suas criações culinárias.
• Escritório: Um espaço dedicado para o trabalho ou estudo.
• Varandas Privativas: Desfrute de momentos relaxantes em duas varandas, uma no térreo e outra ampla na suíte principal.
• Área Gourmet na Garagem: Perfeita para confraternizações ao ar livre.
• Área de Serviço com Cômodo Extra: Pode ser utilizado como escritório, depósito ou quarto extra.
• 3 Vagas cobertas na Garagem: Com espaço adicional para mais 3 carros na parte descoberta.

Localização Privilegiada:

• Ao Lado da Praça da Apoteose: Desfrute da proximidade com o maior centro gastronômico e de lazer da cidade.
• Próximo a Serviços Essenciais: Bancos, hospitais, UBS a 240m, mercados e hipermercados.
• Acesso Rápido ao Caxias Shopping e Rod. Washington Luiz: Apenas 5 minutos de distância.
• Feirões de Moda: Explore as opções de moda nas proximidades.

Esta é uma oportunidade única para adquirir uma casa excepcional em uma localização estratégica. Agende sua visita e descubra o conforto e a praticidade que esta casa oferece. Entre em contato agora!

Entre em contato com a Corretora Responsável para visita: Viviani Dias - CRECI-RJ 086.090 - WhatsApp (21) 97616-4042.

Sobre o bairro

Bem-vindo à Vila São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Duque de Caxias. Este bairro cativante é um tesouro escondido, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora e segura, com uma atmosfera amigável que faz com que todos se sintam em casa. A Vila São Luís possui uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, escolas renomadas e parques encantadores - tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e prático. Além disso, a localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Duque de Caxias. Imagine viver em um lugar onde a qualidade de vida é alta e o custo de vida é acessível. Isso é o que a Vila São Luís tem para oferecer. Seja para comprar seu primeiro imóvel ou investir em um ativo valioso, a Vila São Luís é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir o charme inegável deste bairro promissor!

A Vila São Luís é um bairro privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de ensino e saúde, tornando-o uma escolha ideal para famílias e profissionais. O Instituto Loide Martha - ILM, a Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo e o Colégio Estadual Lia Márcia Gonçalves Panaro são apenas alguns dos estabelecimentos educacionais renomados nas proximidades.

Para cuidados de saúde, o Hospital Rio Saúde e o Hospital de Clínicas São Vicente estão a uma curta distância, oferecendo atendimento médico de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Instituto Nossa Senhora da Glória, uma instituição que contribui para a rica tapeçaria cultural da área.

As opções educacionais para crianças também são abundantes na Vila São Luís, com a Escola e Creche Sementinha, a Creche e Pré-Escola Municipal Pequeno Guerreiro e o CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

Além disso, a presença do Colégio Flama, E. M. Marechal Mallet, Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira, CE Rui Barbosa, Educandário Santa Cecília, Escola Municipal Vinte e Um de Abril, Colégio Eme's e CEMM - Centro Educacional Marly Marques reforça a reputação do bairro como um centro educacional vibrante. A Vila São Luís é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e prosperar!