Valor para Venda
R$ 379.000,00

Casa para venda em João Pessoa / PB, Mangabeira, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, construido em ., área total 200,00, área construída 150,00

cod: 2020684
Área 200,00 m²
Garagem 3 vagas
Dormitórios 3
Banheiros 2
Suites 1
Mangabeira . . . . Não . Casa 3 quartos Mangabeira VII

Descrição do imóvel

Essa casa fica em um dos maiores bairros da capital paraibana, na zona sul da cidade. A infraestrutura da região é completa e os acessos são fáceis, tanto para que tem veículo próprio quanto para quem depende do transporte público. E o imóvel é bem amplo, com cômodos largos, ventilados e bem iluminados. Confira os detalhes.

A casa

Erguida num terreno de 200 m² (10 x 20 m), a casa com 150 m² de área construída fica na posição Norte. O imóvel térreo tem 3 quartos, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes, varanda, banheiro social, cozinha, área de serviço, quintal em “L” e 3 vagas de garagem. Possui ainda um grande recuo na calçada que pode ser usado em benefício do comprador.
 
O endereço 
O imóvel fica na Rua Rita Xavier de Oliveira (CEP 58.055-020), a 800 metros do Mangabeira Shopping. Nas imediações, há também restaurantes, padaria, escolas de ensino fundamental, agências bancárias, supermercado e lojas variadas. A 300 metros, fica a Rua Josefa Taveira, principal via comercial do bairro com muitas lojas comerciais e de serviços.

A rua
A Rua Rita Xavier de Oliveira é predominantemente residencial, pavimentada com paralelepípedos, calçadas para pedestres e iluminação pública.

O bairro
Um dos maiores bairros da capital paraibana em área e número de habitantes, Mangabeira surgiu no fim da década de 1970 com a implantação de um programa habitacional do governo estadual. São mais de 1 mil hectares de área e mais de 82,5 mil habitantes, sendo o Censo de 2010. O bairro, com característica residencial predominante, foi estruturado no eixo viário da Avenida Josefa Taveira, com significativas atividades econômicas. A área de ocupação mais recente, denominada Cidade Verde, cresce de forma rápida e abriga equipamentos de grande porte como a Academia de Polícia Militar, Detran, Inmetro, Hospital-maternidade, entre outros. O nome “Mangabeira” faz referência à antiga fazenda existente na área, antes da construção do conjunto habitacional e à plantação de mangabeiras que predominava no local.

Valor do imóvel (tabela maio/2024): R$ 379.000,00

Código do imóvel: 2020684
Nº 39
Contato:
March Negócios Imobiliários – CRECI 1162-J
Central de Atendimento (83) 99912-6325 ou (83) 99133-6385 [email protected]
R. Virgínia Maria Nogueira Gadelha Pimentel, 589, Bela Vista II, Cabedelo – PB
Corretora responsável: Viviane Felix - CRECI 11348
 

Sobre o bairro

Situado no coração vibrante de João Pessoa, o bairro Mangabeira é uma joia urbana repleta de encantos. Este bairro próspero e dinâmico oferece uma combinação irresistível de comodidade, estilo de vida e potencial de investimento.

Mangabeira é conhecido por sua ampla variedade de serviços e comércios, desde supermercados a restaurantes sofisticados, proporcionando um estilo de vida conveniente e acessível. Com uma atmosfera amigável e acolhedora, é ideal para famílias, jovens profissionais e investidores em busca de uma comunidade segura e tranquila.

Este bairro também se destaca pela excelente infraestrutura, com escolas renomadas, centros médicos e fácil acesso ao transporte público. A proximidade com as principais vias da cidade torna Mangabeira um local estratégico para quem busca praticidade no dia a dia.

Para os amantes da natureza, Mangabeira não decepciona. O bairro abriga belos parques e áreas verdes, perfeitos para atividades ao ar livre ou simplesmente para relaxar após um longo dia.

Investir em Mangabeira significa apostar em qualidade de vida, conforto e valorização imobiliária. Descubra o que este incrível bairro tem a oferecer!

O bairro de Mangabeira, em João Pessoa, é um verdadeiro centro de conveniências e serviços. O Trauminha de Mangabeira - Complexo Hospitalar Tarcísio de Miranda Burity garante atendimento médico de qualidade para os moradores, enquanto o Mercado Público de Mangabeira oferece uma ampla variedade de produtos frescos e locais.

A educação também é um ponto forte do bairro, com instituições renomadas como CPM-ESTUDANTE REBECA CRISTINA ALVES SIMOES, Escola Corujinha, EM ÍNDIO PIRAGIBE, EMEF ZUMBI DOS PALMARES, ECITE JOAO ROBERTO BORGES DE SOUZA e EEEM CON LUIZ GONZAGA DE OLIVEIRA. O Mini Shopping Mangabeira e DAVID TRINDADE são pontos de encontro para compras e lazer.

A Praça Encanto Verde é um oásis verde no coração do bairro, perfeito para atividades ao ar livre. Instituições educacionais como VIP Colégio Sul, Centro Educacional Brasileiro e Centro de Educação Líder+ oferecem excelentes oportunidades para o desenvolvimento acadêmico dos jovens.

Com fácil acesso a Via Certa - João Pessoa e CMEI REBECA CRISTINA ALVES SIMOES, além do CREI VERA LUCIA SANTANA NEIVA nas proximidades, Mangabeira se destaca como um bairro completo e estratégico. Invista em Mangabeira e descubra o prazer de viver em um bairro que tem tudo a oferecer!

O que tem próximo de Mangabeira:

Hospital

  • Trauminha de Mangabeira - Complexo Hospitalar Tarcísio de Miranda Burity

Mercado

  • Mercado Público de Mangabeira

Escola

  • CPM-ESTUDANTE REBECA CRISTINA ALVES SIMOES
  • EM ÍNDIO PIRAGIBE
  • EMEF ZUMBI DOS PALMARES
  • ECITE JOAO ROBERTO BORGES DE SOUZA
  • EEEM CON LUIZ GONZAGA DE OLIVEIRA
  • DAVID TRINDADE
  • EEEF Borges da Fonseca
  • Instituto Eureka
  • VIP Colégio Sul
  • Centro Educacional Brasileiro
  • Centro de Educação Líder+
  • CREI EDILEUZA M DE SOUZA
  • Via Certa - João Pessoa
  • CMEI REBECA CRISTINA ALVES SIMOES
  • CREI VERA LUCIA SANTANA NEIVA

Escola de ensino médio

  • Escola Corujinha

Shopping center

  • Mini Shopping Mangabeíra

Parque

  • Praça Encanto Verde
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Venda
R$ 379.000,00

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