Casa para venda em Sinop / MT, Residencial Paris, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 175,00

Descrição do imóvel

Casa para Venda no bairro Residencial Paris, localizado na cidade de Sinop / MT.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala.

Área Construída com 175,00 m², Área do Terreno com 360,00 m².

Valor do Imóvel R$ 1.680.000,00.
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INFORMAÇÕES DETALHADAS:
Vaga descoberta para 10 carros aproximadamente
Construída com acessibilidade para cadeirantes
Sol da manhã na frente da casa e sombra a tarde
Casa construída do lado que não tem poste na calçada

Estrutura
Casa com alto padrão construtivo e de acabamento
Construída (comprovadamente) somente com materiais de 1a qualidade
Construção 60 cm acima da rua
Paredes mais largas (17 cm de espessura) para melhorar a estrutura, a estética e o isolamento termo acústico
Para evitar umidades utilizou-se: impermeabilizante no baldrame e nas paredes, plástico e pedras entre o solo e o contra Calhas com saídas extras de água, a fim de evitar vazamento na laje
Portão com chapas reforçadas, pontas de lança, motorizado, com sensor antiesmagamento, com
roldanas anti atrito e protetora da pintura
Piso da garagem com estrutura de metal para evitar trincas, com a rampa em porcelanato e com uma estrutura de 12 cm Piso antiderrapante nas áreas externas (pisantes e escada)
Calçada em paver para evitar rachaduras
Pergolado em concreto garantindo maior resistência
140 pisantes de porcelanato no padrão pedra na área externa
Telhado termo acústico com madeiramento em peroba super reforçado com caibros próximos uns dos outros
Toda em laje e em porcelanato
Gesso estrutural (não aramado)
Tubulação Amanco e Tigre
8 drenos para água do quintal
Tubo de acesso as fossas protegidas com caixa de cimento
Piso em desnível na garagem, a gourmet, lavabos, banheiros e lavanderia para não empoçar água
Porcelanato acetinado na casa para maior segurança
Impermeabilizante de piscina nos banheiros, lavabos, lavanderia e muros
Conforto
Interfone e Internet instalados
Caixa de correio
Toda água consumida na casa é filtrada no cavalete
5 pontos de água na área externa da casa
Grandes portas e janelas em vidro que corre para os 2 lados
Tomadas 110/220 v instaladas na garagem, a. gourmet, cozinha e lavanderia
Caixa de água de 1.000 L com sensor de nível e alternador de pressão
Churrasqueira c/ lã de rocha ( isolante térmico), exaustor, iluminação e infraestrutura para motorização
Lâmpadas externas acionadas por sensor fotocélula
A iluminação do corredor interno da casa é acionada por sensor de presença Ralos invisíveis nos banheiros, lavabos e lavanderia
Pintura interna semi acetinada (lavável)
Chuveiros do lado da abertura do box
Interruptores em paralelo no dormitório da suíte

Estética
Escada em balanço, iluminada, em porcelanato e granito na entrada da casa
Paisagismo com plantas e pedras naturais na área externa Muro com 27 arandelas em toda sua extensão
Fachada em pedra natural e ripado de cumaru
Iluminação e decoração da casa em led
Ducha diferenciada no quintal iluminada com led
Sanca na sala, suíte, lavabo e banheiro principal
A sala conta com iluminação invertida, pendente em led e spots
Porta principal pivotante em cumaru com soleira que impede a entrada de água
O lavabo tem rodapé invertido e iluminado, sendo o nicho, a pia e o suporte de papel embutidos e o vaso sanitário sem tubulação aparente e preso pelas laterais
Todos os revestimentos com peças de 0,60 x 1,20 cm
Pendentes no balcão da cozinha
Lavabo da área gourmet em tons de cinza
Lavabo da sala com revestimento moderno na cor preta
Cortineiro iluminado na sala e nos 3 quartos
WC da suíte com revestimento em pedras naturais
Vasos sanitários modernos
Reboco, textura e pintura no lado externo do muro
Pingadeiras diferenciadas nos muros

Infraestrutura
Ar condicionado
Cortinas automatizadas Câmeras de segurança Antena parabólica Piscina
Gás de Cozinha Redes de esgoto TV via internet

Marcas utilizadas na construção
Cimento Itaú
Tubos e conexões Amanco/Tigre Tintas Sherwin Willians Porcelanatos Delta
Argamassa Votomassa e Quartzolit Louças sanitárias Deca
Conduítes Amanco
Caixa d ́água Fortleve
Fios elétrico Corfio
Spots Lorenzetti
Plafons Startec
Rejunte Quartzolit Impermeabilizante Quartzolit Interfone HDL
Registros hidráulicos Docol Ferros Gerdau