Comercial para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, Rudge Ramos, área construída 738,00

Descrição do imóvel

Predio Comercial a venda excelente localização  com  749 m2  com 3 andares mais cobertura .

Sendo :

Térreo : Sala / Loja 173 m² ,  mais Quintal 52 m²

1º Andar :  Sala 1- 57,2  m² , Sala 2 - 57,2 m² , Sala 3 -47,3 m²   , Sala 4 - 43,2 m² .

2º Andar  :  Sala 1 - 57,2  m² , Sala 2 - 57,2  m² ,  Sala 3 - 47,3 m² , Sala 4 -43,2  m² .

Cobertura : Utilidades 57,5 m²  , Quintal 172,4 m² .

Atende às regras de acessibilidade em conformidade com a norma ABNT NBR 9050 , 
Elevador para 8 passageiros, servindo inclusive à cobertura , Janelas acústicas com
 vidros duplos insulados em todo o edifício , 10 entradas de energia separadas , 
Preparação para ar-condicionado em todas as salas , Banheiro privativo em todas as 
salas ( 2 no térreo , 2 na cobertura  e um para toda loja  PCD  ) , 7 vagas de estacionamento ,
 Banheiros, área coberta e copa/cozinha na cobertura .

Com farta oferta de transporte público

Dista 700 m da futura estação Winston Churchill do BRT-ABC , já em construção.

Rápido acesso viário a todo o Grande ABC, São Paulo, Litoral e Rodoanel.

Pontos fortes

Localização.

Sobre o bairro

Descubra o Rudge Ramos, um bairro encantador em São Bernardo do Campo. Um lugar que oferece a combinação perfeita de tranquilidade residencial e comodidades urbanas. Com uma vasta gama de opções de lazer, este bairro se destaca por seus parques verdes, como o Parque Salvador Arena, onde a natureza se une à vida urbana. Além disso, possui uma excelente infraestrutura educacional com escolas e universidades renomadas. O Rudge Ramos é conhecido por sua vibrante cena gastronômica e cultural, com restaurantes variados e eventos frequentes que trazem vida ao bairro. Para os amantes de compras, o comércio local é forte e diversificado. A mobilidade também é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade. Morar no Rudge Ramos significa desfrutar de uma qualidade de vida excepcional em um ambiente seguro e acolhedor. É o lugar perfeito para quem busca viver bem, com conforto e conveniência. Venha experimentar a harmonia de viver no Rudge Ramos, um bairro que tem tudo para você chamar de lar!

Rudge Ramos é um bairro estrategicamente localizado em São Bernardo do Campo, cercado por uma variedade de amenidades. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Municipal Eng Salvador Arena, um oásis verde perfeito para passeios ao ar livre e atividades recreativas. O Hospital Sancta Maggiore oferece cuidados médicos de alta qualidade, enquanto a renomada Universidade Metodista está próxima para aqueles que buscam oportunidades educacionais.

O bairro também abriga uma variedade de escolas de alta qualidade, como a EE Profª Cynira Pires dos Santos, Externato Rio Branco, Colégio São Carlos e a Escola Estadual Lauro Gomes de Almeida. Para as necessidades diárias, o Mercado Municipal de Rudge Ramos oferece uma ampla gama de produtos frescos e locais.

A Praça dos Meninos é um local popular para encontros sociais e eventos comunitários. As instituições religiosas como a Igreja Batista Reformada adicionam ao senso de comunidade do bairro. A proximidade com o CAV - Centro Audio Visual e a Escola Única São Bernardo do Campo - Rede Única Educação reforça a oferta cultural e educacional do bairro.

Rudge Ramos é verdadeiramente um bairro que oferece uma vida equilibrada e conveniente. É um lugar onde você pode desfrutar da tranquilidade residencial sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Venha descobrir o charme único deste bairro acolhedor!