Comercial para venda em Caldas Novas / GO, Caldas do Oeste, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2023, área total 375,00, área construída 540,00

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Descrição do imóvel

Ofereço uma rara e versátil oportunidade de investimento no coração do Setor Caldas do Oeste. 
Este prédio comercial à venda está estrategicamente localizado em frente à  
Escola Estadual Delcides Ferreira De Morais e ao lado da movimentada Avenida Araxá, 
proporcionando visibilidade e acesso profissional.

Características do imóvel:

Área total do terreno: 375 m²
Área construída: 540 m²
Este prédio comercial em fase de acabamento é ideal para 
investidores que desejam personalizar e 
decidir de acordo com suas necessidades e visões. 
A propriedade é composta por:

Térreo:

1 ampla sala comercial no térreo, perfeita para negócios 
que buscam uma localização estratégica e visibilidade.
Primeiro Andar:

2 apartamentos espaçosos, oferecendo oportunidades de aluguel ou moradia.
Terceiro Andar:

1 apartamento com 2 quartos, 
sala e cozinha conjugada, ideal para famílias ou locação de longo prazo.

Edícula no Fundo do Lote:

Uma edícula independente, composta por 1 quarto, sala, cozinha, banheiro e dispensa, adequada para moradia ou como espaço de aluguel adicional.
A consulta desta propriedade torna uma excelente escolha para investidores com visão de futuro. 
A localização estratégica, em frente à escola e ao lado de uma avenida movimentada, oferece inúmeras oportunidades comerciais.

Não perca esta oportunidade única de investir num prédio comercial com grande potencial num local privilegiado. 
Entre em contato conosco para mais informações e para agendar uma visita ao local.

www.clebersongomes.com.br
(64) 98458-0700/ 99319-9001 
CRECI: 16003 CNAI: 29470

Sobre o bairro

Bem-vindo ao Caldas do Oeste, um bairro em ascensão na encantadora cidade de Caldas Novas. Este bairro é um verdadeiro tesouro escondido, oferecendo uma qualidade de vida inigualável com suas ruas tranquilas e arborizadas, proporcionando um ambiente seguro e acolhedor para todas as famílias.

Aqui no Caldas do Oeste, você encontrará uma variedade de comodidades à sua porta. De supermercados a restaurantes locais, tudo o que você precisa está convenientemente localizado. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, tornando fácil o acesso ao restante da cidade.

Um dos principais atrativos do Caldas do Oeste é a proximidade com as famosas termas de Caldas Novas. Imagine poder desfrutar das águas termais sempre que quiser!

Com uma mistura perfeita de conforto e conveniência, o Caldas do Oeste é o lugar ideal para chamar de lar. Não perca a oportunidade de viver neste bairro vibrante e acolhedor. Descubra o Caldas do Oeste - onde a vida acontece!

Caldas do Oeste é um bairro que se destaca pela sua localização privilegiada, cercado por diversas instituições de ensino renomadas como a Escola Estadual Delcides Ferreira De Morais, o Colégio Evangélico Nação Santa e o TRADIÇÃO - COLÉGIO OBJETIVO. Além disso, oferece opções para os pequenos com a Escola Kids, o Centro Educacional Pingo De Gente e a Nova Escola.

A saúde também é um ponto forte no bairro. O HOSPITAL DO RIM- 4HEALTH SERVIÇOS MÉDICOS e o Hospital de Retaguarda Waldo Machado Xavier estão nas proximidades, assim como os postos de saúde Esf Recanto Dos Eucaliptos e Posto de Saúde Nova Vila. A ASSOCIAÇÃO PESTALOZZI DE CALDAS NOVAS também está presente no bairro, oferecendo serviços especializados.

Para as necessidades do dia a dia, o Mercadinho Sol Nascente e o Império dos Frios garantem a conveniência aos moradores. E para momentos de lazer, a Praça João Vitorino e o Espaço e Eventos Delóris são excelentes opções.

Viver em Caldas do Oeste significa ter tudo ao seu alcance. Um bairro completo, que combina infraestrutura, segurança e qualidade de vida. Descubra o Caldas do Oeste - onde a vida acontece!