Fazenda para venda em Poços de Caldas / MG, Vale da Grama, área total 623,00

Descrição do imóvel

623 hectares(área total)
257,43 alqueires(área total) (GEORREFERENCIAMENTO EM ANDAMENTO) (já colhidas assinaturas dos lindeiros)
 476 ha plantados
Aproximadamente 200 alqueires plantados
 EM PRODUÇÃO
60 mil pés macadâmia
 2019

890 TONELADAS LÍQUIDAS VENDIDAS (COM CASCA)
 
2020
830 TONELADAS LÍQUIDAS (32% foi para china a R$17/kg- vendidos para exportador e retirados na fazenda)
A fazenda tem RADAR
 
2021
(1 MILHÃO CENTO E CINQUENTA MIL QUILOS DE MACADÂMIA COM CARPELO – MÉDIA DE 15% DE UMIDADE)
590 TONELADAS LÍQUIDAS A 2% DE UMIDADE JÁ RETIRADOS OS DESCARTES( redução por causa da seca) (26% foi pra china a R$16/kg- vendidos para exportador e retirados na fazenda)
 
Mercado Nacional
Wickbold (contrato macadâmia em pedaços para massas, bolos, pães, etc)
Diversos outros clientes
 
 
2022
500 TONELADAS LÍQUIDAS DE MACADÂMIA ATÉ (22/08/2022)
Tem produção de macadâmia o ano todo.
 
 
FAZENDA - LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
-No coração do Vale da Grama(VALE MAIS Premiado do Brasil em cafés de Qualidade

-7 km da sede fazenda até o asfalto e do escritório 8 km até asfalto de Poços de Caldas, Represa Bortolan na entrada da cidade)
-De São Sebastião da Grama, o trajeto é de 17 km de terra e 5 km de asfalto
-Distância da Fazenda até a Escola Polo do Vale da Grama 4 Km e, o asfalto entre Escola Polo e SS da Grama está em andamento pelo Governo do Estado de São Paulo.
 
 
O resultado de macadâmia embalada será 30 toneladas x valor da %TR.
A fabrica tem capacidade para processar mais (em novos turnos)
Hoje são 9 colaboradores na produção que além de processar a macadâmia todos os dias, são os responsáveis também pela limpeza que acontece diariamente na processadora - Maquinas, utensílios e etc... Além de realizar as tarefas de empacotamento, montagem dos pedidos.
CUSTOS
 
Custo total da produção por Kg com casca selecionada para a Fazenda R$6,00 a R$6,50/kg
 
A Beneficiadora paga R/10/Kg com casca selecionada para a Fazenda
 
Custo de R$10,00/Kg também para o beneficiamento até a Amêndoa pronta.
 
Valor atual de venda da amêndoa/Kg de R$55,00 a R$60,00
 
Beneficiadora já processou 55 toneladas de macadâmia em casca em um mês .
 
Tr= Taxa de recuperação
1kg macadâmia com casca rende em média 250 gramas de amêndoa
 
 
Ainda há a produção de Abacate(árvores adultas)
900 pés em produção