Fazenda para venda em Sabará / MG, Zona Rural, área total 91,00

Descrição do imóvel

Breve descritivo: Belo terreno que sugere a criação de uma bela fazenda pertinho de Belo Horizonte ou até mesmo um empreendimento em chácaras. Fica entre Sabará e Ravena. Parte alta com vista maravilhosa e parte baixa com muita água, frutas e ótimas terras. Tem belas matas.

Acesso: Pode ir por Sabará, pouco mais de 05 km em ótima estrada de terra batida, ou por Ravena, fica a 04 km da BR em ótima estrada batida. Topografia: Irregular, tem boas chapadas em cima e boas baixadas.

Localização: Fica exatamente entre Sabará e Ravena, muito próximo a Belo Horizonte. Local bonito, com linda vista para Belo Horizonte, local tranquilo.

Benfeitorias: Tem casa velha e capela precisando reforma total. Tem bom pomar com pés de jabuticabas, mangueiras, ameixas e outras. Tem capineira e partes reservadas para plantio de lavoura. Tem estrada interna de acesso necessitando manutenção.

Recursos Hídricos: Tem ótima nascente, alta, de qualidade e no meio do terreno com o respectivo córrego correndo no meio da propriedade. Tem outra nascente na divisa e córrego correndo por grande extensão na divisa. Outro córrego com água cristalina correndo na outra parte baixa por grande extensão do terreno.

Qualidade da terra: Na maioria terras de campo e nas partes baixa ótimas terras de cultura.

Aproveitamento: Bom índice de aproveitamento com partes em matas e parte de declive acentuado.

Outros fatores: É um terreno com boa privacidade, bem localizado, ótimo para uma bela fazendinha ou para empreendimento em divisão de chácaras.