Galpão para aluguel em Guarulhos / SP, Jardim Ansalca, área total 550,00, área construída 550,00

Descrição do imóvel

Galpão Industrial para Locação no bairro Jardim Ansalca, localizado na cidade de Guarulhos / SP.

Área Total de 550,00 m², Área Construída com 550,00 m².

Valor do Imóvel R$ 7.000,00, IPTU R$ 1.642,10, IPTU MENSAL.

Incrível oportunidade de galpão para locação!
O imóvel de esquina é amplo e conta com toda infraestrutura necessária para sediar uma empresa de sucesso. Excelente para o ramo metalúrgico, pois possui quadro elétrico trifásico essencial para implantação de empreendimentos que exijam altas voltagens.  Sua estrutura conta com:

Recepção com banheiro privativo,
Área da fábrica com banheiros (feminino e masculino)
Depósito de materiais amplo,
Mezanino com 4 amplas salas destinadas ao escritório, com banheiros (feminino e masculino)

Pontos fortes

O imóvel está localizado em área ZUP1, que é excelente para instalação de grandes negócios como fábricas de diversos segmentos: metalúrgicos, têxtil, transporte, distribuidoras, etc. 
A região possui ótima logística, pois está próxima do Rodoanel e Rodovia Presidente Dutra. Também oferece uma boa rotatividade de clientes das áreas vizinhas com potencial de compra para negócios comerciais.

Sobre o bairro

Descubra o Jardim Ansalca, um bairro charmoso e acolhedor em Guarulhos, que oferece uma qualidade de vida inigualável. Este paraíso urbano é conhecido por suas ruas tranquilas, arborizadas e casas aconchegantes, criando um ambiente familiar perfeito. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para criar seus filhos. Com fácil acesso a escolas de alta qualidade, supermercados, restaurantes e parques, o Jardim Ansalca oferece todas as conveniências da vida moderna ao seu alcance. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos. O Jardim Ansalca combina o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de estar perto do coração pulsante da cidade. Venha viver no Jardim Ansalca e experimente um estilo de vida onde conforto e comodidade se encontram. Seu novo lar espera por você neste bairro incrível!

No coração do Jardim Ansalca, você encontrará uma variedade de instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Hugo de Aguiar e Maria Aparecida Rodrigues, o Instituto Educacional Santa Helena - Unidade I e o Colégio Vitoreli. Além disso, o bairro abriga várias Escolas Públicas de Guarulhos (EPG), incluindo Chico Mendes, Mauro Roldão Neto, Anisio Teixeira, Manuel Bandeira, PEI Dorcelina de Oliveira Folador, Tarsila do Amaral, Nelson de Andrade e Martins Pena.

A poucos passos de sua porta no Jardim Ansalca, você também encontrará o CEMEA Chico Mendes e o Núcleo Batuíra IV. Para as suas necessidades diárias, o Mercado Parque Stella está convenientemente localizado nas proximidades.

E para os amantes de doces, a Bauducco Loja Fábrica Guarulhos Bonsucesso é um verdadeiro deleite. Não deixe de visitar o Educandário João Henrique Mendonça e Dulce Helena Berçário E Educação Infantil para opções adicionais de cuidados infantis.

Viver no Jardim Ansalca significa ter acesso a uma infinidade de recursos educacionais e comodidades à sua disposição. Este bairro vibrante e acolhedor é verdadeiramente um lugar onde a vida acontece. Faça do Jardim Ansalca seu novo lar e desfrute do melhor que Guarulhos tem a oferecer.