Valor para Locação
R$ 34.225,00

Condomínio
R$ 4.207,00
IPTU
R$ 2.824,00

Galpão para aluguel em São Bernardo do Campo / SP, BATISTINI, 1 dormitório, 2 banheiros, 8 garagens, área total 1426, área construída 104.069,00

cod: AC-LGA0044
Área 287.505,00 m²
Garagem 8 vagas
Dormitórios 1
Banheiros 2
BATISTINI Próximo a Rodovia dos Imigrantes Sim ALTO CONCEITO IMÓVEIS

Descrição do imóvel

Condomínio com 53 módulos de galpão;
900m² de piso industrial;
180m² recepção, vestiário e sanitário;
180m² mezanino;
60m² marquise;
6 vagas privativas de estacionamento para automóveis;
2 vagas de estacionamento para carretas;
Pé direito de 12m;
Piso nivelado a laser com capacidade para 6tf/m²;
2 docas com plataforma niveladora;
Cobertura Metálica com isolamento termo acústico em manta de lã de vidro, tipo FACE FELT;
Iluminação Zenital em Policarbonato Prismático;
Recepção;
Estrutura Office(mezanino) com forro;
Estrutura e telefonia interligada em todo condominio;
Ambulatório;
Restaurante;
Sistema de monitoramento;
CFTV/Controle de acesso;
Portaria 24 horas - Blindada e armada

Pontos fortes

41 Km de Cubatão;
15 Km da Rodovia Anchieta;
5 Km da Rodovia dos Imigrantes;
3 Km do Rodoanel;
29 Km da Marginal Tietê;
50 km da Rodovia Raposo Tavares;

Observações do Imóvel

As informações aqui prestadas podem sofrer alteração sem prévio aviso.

Sobre o bairro

Aninhado no coração de São Bernardo do Campo, Batistini é um bairro residencial cobiçado, repleto de charme e personalidade. Este enclave tranquilo oferece uma combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade suburbana. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, Batistini atende a todos os estilos de vida.

Desfrute da proximidade com lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. Aprecie a beleza natural das áreas verdes bem cuidadas e parques locais. Aqui, você pode respirar o ar fresco enquanto passeia pelas ruas tranquilas e arborizadas.

Batistini é um bairro seguro e acolhedor, onde vizinhos se tornam amigos e a sensação de comunidade é forte. Além disso, com fácil acesso às principais vias da cidade, você está sempre a poucos minutos do centro da cidade.

Venha para Batistini - um lugar onde o charme da cidade pequena encontra o estilo de vida urbano. Seja para criar uma família ou desfrutar da sua aposentadoria, Batistini é o lugar perfeito para chamar de lar.

Complementando, Batistini está rodeado por instituições educacionais de alta qualidade como a EMEB Professor Waldemar Canciani, EMEB Manoel de Barros e EMEB Paulo Morando, proporcionando uma educação excepcional para as crianças do bairro. A Praça Parque Imigrantes e a Praça Parque Ceará são espaços verdes locais perfeitos para um piquenique em família ou uma corrida matinal.

A Mercearia dos Pássaros (Carlinhos) e o Mini Mercado Royal Park oferecem uma ampla variedade de produtos frescos e de qualidade, enquanto o Mercado e Padaria Bom Gosto é o lugar ideal para comprar pães frescos e deliciosos. A proximidade com a E.E.Dr.Mathias adiciona ao charme educacional do bairro.

O Lojão do Real é perfeito para suas necessidades de compras diárias, enquanto a Praça São Bernardo é um ótimo local para relaxar e desfrutar da atmosfera amigável do bairro. O Sacolão Da Economia e o Mini Mercado São Jorge são outras opções convenientes para suas necessidades de compras.

E não podemos esquecer da Mercearia do Geraldo, um estabelecimento local favorito que acrescenta ao encanto único de Batistini. Venha viver em Batistini, um bairro que combina perfeitamente a conveniência urbana com a tranquilidade suburbana.

O que tem próximo de Batistini:

Escola

  • EMEB Professor Waldemar Canciani
  • EMEB Manoel de Barros
  • EMEB Paulo Morando
  • E.E.Dr.Mathias

Parque

  • PRAÇA PARQUE IMIGRANTES
  • PRAÇA PARQUE CEARÁ
  • Praça São Bernardo

Mercado

  • Mercearia dos pássaros (Carlinhos)
  • Mini Mercado Royal Park
  • Mercado e Padaria Bom Gosto
  • Lojao do Real
  • Sacolão Da Economia
  • Mini Mercado São Jorge
  • Mercado e padaria bom gosto
  • Mercearia do Geraldo
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